1.工程量的计算规则不同
清单项目工程量的计量原则是以实体安装就位的净尺寸计算的,不包括任何为工程施工安装所需的预留量。
定额工程量包括了人为规定的预留量。实际上,预留量的确定需要根据施工方法进行确定,方法不同,所需的预留量也不同。
2.单价的构成方式不同
工程量清单计价采用的是综合单价,综合单价是指“完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润,以及一定范围内的风险费用”,工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,可以较为直观地反映完成某一分项工程的价格。
定额计价采用的预算单价,一般只包括单位定额工程量所需的人材机费用,不包括管理费、利润,也没有考虑风险因素。
3.计价程序和定价机制不同
工程量清单计价
定额计价的一般做法是:先根据施工图纸计算工程量,套用预算定额计算直接费,然后以费率的形式计算间接费,最后再确定优惠幅度,或直接对其他直接费费率、间接费费率、利润率进行浮动,从而得到最终报价。
这其中,定额有明确的规定,不得随意变动,以体现政府定价的特点。
工程量清单计价则是通过国家颁布的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,统一建设工程量清单计价办法、统一工程量计算规则、统一工程量清单项目设置规则,达到规范工程量清单计价行为的目的。
这些规则和办法是强制性的,建设各方面都应该遵守。
4.计价依据不同
这是清单计价与定额计价的最根本区别。按定额计价的唯一依据就是定额,国家统一定价,企业竞争费率难以展示企业的综合实力。
而工程量清单计价模式下的工程造价是在国家有关部门的间接调控和监督下,由工程承发包双方根据工程市场供求关系变化自主确定工程价格,其价格的形成具有自发形成、自发波动和自发调节的特点。
5.工程竣工结算的方法不同
定额计价的结算方法是:按竣工图纸及设计变更计算工程量,按相关定额子目和投标报价确定的各项取费费率进行计算。
工程量清单计价的结算方法是:设计变更或业主计算有误引起的工程量清单数量的增减,属合同约定幅度以内的,执行原合同确定的综合单价进行结算,综合单价不变;属合同约定幅度以外的,按合同约定调整合同单价。
工程项目漏项或设计变更发生新的工程项目,其相关综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算依据。由于工程的变更,实际发生取消项目或增加项目给承包商造成的各种费用损失,承包人可提出索赔要求,与发包人协商确认后予以补偿。
(本文来自网络)
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2016刑事诉讼羁押期限一览表(以下法律条款来自于《中华人民共和国刑事诉讼法》)办案机关诉讼环节法律条款主要内容羁押期限批准机关月天公安机关拘留第89条被拘留人需要逮捕的,应当在拘留后的3日以内提请批捕3公安机关在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长1至4日1—4对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至30日30检察机关第165条检察院对直接受理的案件中被拘留
引言住房和城乡建设部于2012年12月25日发布了《建设工程工程量清单计价规范》的国家标准,从2013年7月1日起开始实施至今已经超过了六年。但至今在建筑市场上的建设工程施工合同仍然有各种造价的约定。这也必然导致建设工程纠纷案件有关工程量和造价构成以及不同建设项目的价款计取是一个十分复杂的法律问题。因为众多的建设工程纠纷案件的造价在诉讼过程中,法院需要委托有专业资质的第三方对工程造价进行鉴定,而在
什么是不平衡报价? 不平衡报价是指一个工程项目总的报价基本确定后,通过调整内部个别部分项目的报价,以期既不提高总报价又不影响中标,又能在结算时得到更加经济效益的投标报价的方法。 什么是工程量清单中的不平衡报价? 工程量清单中的不平衡报价是指投标人在工程投标总价基本不变的前提下,利用进度款结算的先后次序关系和工程量清单在实施过程中可能发生的变更,在一定范围内有意识地调整工程
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买到假酒的,消费者可以要求退货退款,并可以要求增加赔偿所受到的损失。增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。消费者还可以要求因饮用假酒而造成的损失。
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法定工作时间的规定法定工作时间根据《劳动法》相关条例规定具体如下:第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过8小时、平均每周工作时间不超过44小时的工时制度。第三十七条对实行计件工作的劳动者,用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。第三十八条用人单位应当保证劳动者每周至少休息1日。第三十九条企业应生产特点不能实行本法第三十六条、第三十八条规定的,经劳动行政部门
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通常情况下如果是在上网冲浪的过程中遭到了诈骗,可以通过以下两种方式进行维权:首先,发生此类诈骗时,被骗者可以到“网络违法犯罪举报网站”或相关第三方交易平台进行投诉举报;其次可以拨打110或到当地派出所报警。更多复杂的网络手段诈骗法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
通常在被公安机关传唤或已采取拘留措施的情况下,应当积极配合调查,主动反映情况。一般情况下,拘留期限不超过10天,在案情复杂、期限届满不能终结的情况下,拘留期限可以延长到14天。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,拘留期限可以延长至37天。为了收集犯罪证据、查获犯罪人,侦查人员可以对犯罪嫌疑人以及可能隐藏罪犯或者犯罪证据的人的身体、物品、住处和其他有关的地方进行搜查。若对公安办案不服的,
你好,如果分包方在发包协议过分排斥承包方的权益,部分条款无效,比如你说的承包人不得提出任何索赔要求,至于甲方是否可以随意调整部分施工内容,重新组织招标或交由其他人实施,还需要看协议中有没提前约定。请问需要进一步沟通吗?
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你以为的离婚开庭是什么样的?是在法庭上痛骂对方是个负心人?是要将多年委屈都一一倾诉出来?是把一团乱麻的家务事讲出个前因后果,让法官来定夺?都错了!上面这些可都是离婚时庭上的大忌!其实离婚这件事说易也易,说难也难,但是起诉离婚前,要做到心里有数,同时记住,在离婚开庭时,不要说以下这5句话。1、对自己不利的话不要说比如自己存在出轨、家庭暴力、赌博等情形,有人着急离婚可能想用这种方法,快点证明感情破裂,
邻居装修扰民可以直接沟通,沟通无果可以进行录音,寻找物业,由物业出面协调解决。协调无法解决、物业督促无果的,业主可以直接报警处理,致电110由警察解决,对邻居进行警告,邻居仍旧发出噪音的处以二百元以上五百元以下罚款。法律依据:《噪声污染防治法》第九条 任何单位和个人都有保护声环境的义务,同时依法享有获取声环境信息、参与和监督噪声污染防治的权利。排放噪声的单位和个人应当采取有效措施,防止、减轻噪声污
问:高律师,您好,今天我有个问题要跟您咨询一下。就是我是通过招投标采用工程量清单计价的方式承包工程。现在在施工过程中发现,有些必须的工序,如砌筑转胎膜、采用高强螺栓等,在工程量清单中并未体现,找不到结算依据,这种情况下,我该如何处理呢?答:这个问题是相当专业的问题呀。你这种情况属于工程量清单错漏,因招标人发布的招标工程量清单和设计施工图纸记载的工程量项目不一致所导致的工程量计算错误或遗漏的情形。可