什么是不平衡报价?
不平衡报价是指一个工程项目总的报价基本确定后,通过调整内部个别部分项目的报价,以期既不提高总报价又不影响中标,又能在结算时得到更加经济效益的投标报价的方法。
什么是工程量清单中的不平衡报价?
工程量清单中的不平衡报价是指投标人在工程投标总价基本不变的前提下,利用进度款结算的先后次序关系和工程量清单在实施过程中可能发生的变更,在一定范围内有意识地调整工程量清单某些子目的报价,以期既不提高投标总价,也不影响中标,又能在结算时得到更多收益的一种报价策略。
工程量清单不平衡报价通常分为三类。
(1)时间不平衡报价
时间不平衡报价是指考虑时间价值,承包商有意识的提高前期项目报价,降低后期项目报价,虽然后期项目是亏损的,但由于前期项目已经多收了工程款,所以对承包商而言,整个工程是可以获得期望收益的,有利于提前兑现工程款。
该类不平衡报价手法常用于工期较长,按完成实际工程量支付进度款,承包商资金周转不富裕的情况。
(2)工程量不平衡报价
工程量不平衡报价是指承包商有意识的提高工程量可能增加的项目报价,降低工程量可能减少甚至取消的工程项目的报价,可能的情况一旦发生,结算时承包商可索取超额利润。
工程量不平衡报价通常是承包商最可能采用不平衡报价的方式,也是能取得超额利润的有效方法。
(3)综合不平衡报价
综合不平衡报价是指综合了前两种报价方式中的时间价值和工程量变化因素的不平衡报价。即既考虑了资金的时间价值,又提高了工程量可能增加的项目报价,降低工程量可能减少甚至取消的工程项目的报价。
下周,我们继续推出两期有关投标人常用的不平衡报价的手法,以及招标人(发包人)如何防范与控制不平衡报价的探讨,敬请留意。
(摘自《工程造价管理》2014年1期孙*东的《工程量清单中的不平衡报价研究》)
编后语:
欢迎各位浏览关注我们团队的网站,也欢迎你能多和我们团队互动互动,谈谈你比较感兴趣的与工程行业相关的关注点,让我们更好的了解你的口味,你也可就工作疑问给我们留言,我们团队会尽快给你解答。
固定总价合同,原先施工图纸和施工范围内的工程价款固定,超过范围的设计变更可以要求进行价款调整。
某网友离婚仗打了4年,今天在家同男人歇斯底里发泄一通后,问A律师到底要不要离婚?无语!你要离就痛痛快快的离,不相离就想办法好好过,不要想过又不想过来问A律师离还是不离?人生大事二择一的问题自己决定!不过打了这么多年的官司,那么站在专业律师的角度,告诉女人,男人离婚时的真实想法与女人自己的想法可是相差十万八千里哟。1.女人提离婚的机会只有一次,就是你下定决心离婚并且抱着一去不回头时。多次提离婚到最后
前不久,笔者有幸参加湖北省襄阳市组织的“法律进企业”劳动法律宣传活动,针对《劳动法》、《劳动合同法》中一些深奥的法律原理,紧扣具体法条内容,通过自编自读方式,使之跃上纸上,好记易懂,深受广大企业和员工们赞许与肯定。一、谈合同有商量,权利义务写纸上;订合同没商量,不忘三个时间段;【谈合同有商量,权利义务写纸上】我国《劳动法》第16条规定,劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系,明确双方权利和义务的协
导读:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(下称“590号令”)第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。根据该条规定,对被征收人补偿的标准已经比较明确,即不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。但经评估机构评估后,拿到手的评估报告载明的数额
第一,立即报警,立即做伤情鉴定。第二,只要鉴定为轻微伤以上,你就可以提出赔偿要求:医疗费、营养费、护理费、交通费、误工费全都可以。千万记住这一点,如果是在工作中被打构成工伤,那么还可以得到工伤赔偿。都算好把该有的钱都要到吧。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的
心脏支架手术属于重疾保障范围的病种,可以获得重疾保险金的理赔。保险公司将产品定名为重大疾病保险,必须包括恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术(或称冠状动脉旁路移植术)、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病(或称慢性肾功能衰竭尿毒症期);除此六种疾病外,对于本规范疾病范围以内的其它疾病种类,保险公司可以选择使用;同时,上述疾病应当使用本规范的疾病名称和疾病定义。关于心脏支架、
1.工程量的计算规则不同 清单项目工程量的计量原则是以实体安装就位的净尺寸计算的,不包括任何为工程施工安装所需的预留量。 定额工程量包括了人为规定的预留量。实际上,预留量的确定需要根据施工方法进行确定,方法不同,所需的预留量也不同。 2.单价的构成方式不同 工程量清单计价采用的是综合单价,综合单价是指“完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用
导读:为了防范法律风险,用人单位应合理选择解除劳动合同通知书的送达方式。用人单位在解除劳动合同,送达《解除劳动合同通知书》时,应当首先采用直接送达、邮寄送达等可以直接送达给劳动者本人的送达方式,只有在受送达职工下落不明,或者用直接送达、邮寄送达无法送达的情况下,才可以使用公告送达。 笔者从裁判文书网查阅2016年1月至9月北京地区法律文书的数据显示,因《解除劳动合同通知书》未送达员工导致用人单位败
说到拘留大家可能首先会想起来犯罪、坐牢、看守所等画面,其实并不是所有的拘留都是因犯罪而起。 拘留分为三种:刑事拘留、行政拘留、司法拘留。 刑事拘留是指公安机关或人民检察院在刑事案件侦查中,对现行犯或重大嫌疑分子,暂时采取的强制措施。刑事拘留不是处罚或者制裁。对于被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。若被拘留人被批准逮捕,则依据《刑事诉讼法》审理,若审理后被无罪释放,被逮捕人可以
“一别两宽,各生欢喜”的离婚,有;从爱人变称仇人的离婚,更多。相当一部分的离婚纠纷,实际上都是夫妻双方对财产分配不能达成一致,共同财产只有那么多,怎么才能多分?于是有人动起了转移财产的主意。把蛋糕做小,就等于让对方少分。 直接转账型王某与吴某起诉离婚,在审理过程中,王某提出,在婚姻关系存续期间,吴某有多次转移共同财产的行为,经过法院审查核对,法院认为:吴某向吴金梅62284804107228214
用途一:买房不贷款买房可一次性提取公积金;商业贷款买房可提取公积金用于首付;商业贷款买房可提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款买房可提取公积金偿还本息。用途二:建造翻建大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。用途三:租房用买房公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;用公积
婚姻里最怕的是什么?很多人都脱口而出:出轨、家暴、没钱……。错!其实我们见过很多破裂的、千疮百孔的婚姻,不是因为出轨,不是因为贫穷,不是因为冷漠,而是一方对另一方的不理解,这种不理解慢慢耗尽了他们的感情。我有个当事人跟我说,他和妻子过了长达4年的无性婚姻。不是没有需求,只是他觉得和爱人之间冰冷无比,毫无兴致。妻子总觉得他废柴,嫌他啃老,生活习惯有冲突,做什么都吃力不讨好,可妻子不明白他的父母正竭尽
刚把眼泪擦干的王女士,又忍不住呜咽起来:“跟他吵架时候,我把结婚证放在煤气灶上烧掉了。现在要跟他打离婚官司,哪能办?“这样的问题,陈律师平均每个月总要被问个两三次。结婚证有各种灭失的原因:丢了、撕了、烧了、藏起来找不到了、被水泡烂了……陈律师又递了张纸巾给王女士,说:”别担心,结婚证没了,补就是了。“01 / 双方去民政局补领结婚证这个方法,跟初次办理结婚证一样,双方带好户口本、身份证和大红背景
在这11种方式中,除了到交警支队违法处理窗口等传统方法外,通过微博、微信、客户端、民生服务平台等网络方式也可以随时查询。 网民留言:希望交通违法信息方便查询 作为普通市民,我希望将交通违法信息查询公开,方便市民查询,及时处理违章违法。 回复单位:天津市公安局 感谢您留言。经查,目前公安交管局主要有以下11种方式,方便群众查询机动车违法信息: 一、天津交警官方微信查询。使用微信的车主,
1、商标局官网查询你可以直接上商标网“http://sbj.saic.gov.cn/”查询商标,他有分为几种查询方案,你的是属于商标综合查询,你在综合查询里面有一个小栏目上的商标申请注册人,输入你要查询的商标注册人名称,并且还有分类别的,然后再看一下你要查的是哪一类别。就可以查询出来了。2、委托代理机构查询
如有法律问题,可致电律师。标策略是投标人经营决策的组成部分,指导投标全过程。影响投标策略的因素十分复杂,加之投标策略与投标人的经济效益紧密相关,所以必须做到及时、迅速、果断。投标时,根据经营状况和经营目标,既要考虑自身的优势和劣势,也要考虑竞争的激烈程度,还要分析投标项目的整体特点,按照工程的类别、施工条件等确定投标策略。投标策略从投标的全过程分析主要表现在以下三个方面。生存型策略投标报价以克服生
2016年,公安部公布了18种不在公安机关办理范围内的证明,其中诸如“个人身份证明”“违法犯罪记录证明”“实际居住地证明”“生存与死亡证明”等等。但是这些证明又是老百姓经常会碰到的,该怎么开?相关案例告诉你。这18种证明公安不开了,该找谁?1、身份信息证明居民身份证和户口簿是公安机关为公民发放的法定身份证件,派出所无须再出具身份信息证明。案例 某天傍晚,一位中年妇女一手拿着户口簿,一手牵着一个三
据统计,我国每年的民事诉讼中约有60%为合同纠纷。每个工作日,大约有2.5万起合同诉讼在全国各地法院发生。但是,面对合同纠纷时,该如何处理、有几种处理方式,很多人都不是很清楚,从而在解决合同纠纷时比较复杂困难,下面大状菌为大家介绍一下合同纠纷的几种处理方式……1、协商和解一般而言,为避免更多问题,合同履行发生纠纷时,首先应当双方自愿友好协商,协商不成才向法院起诉(仲裁须有仲裁条款)。和解:双方就合
怎样看懂征信报告如果你需要向银行贷款,那么银行会通过中国人民银行征信中心查询个人征信报告,目前个人信用报告主要记录的是个人基本信息,信用交易信息等,个人信用报告好不好是会影响到个人在银行贷款的额度、贷款利率、审批时间以及期限等。但是,多数市民表示看不懂个人征信报告,个人的征信报告究竟要怎样看呢?从10月28日起,随着北京、山东等9省市实现个人可网上查询本人信用报告,一时间,很多市民踊跃尝鲜,有人通
1、网上查询:登录惠州市社会保障卡网上服务厅,输入身份证号及密码登录即可查询2、电话查询:参保人员可拨打电话人力资源和社会保障电话咨询服务热线12333,根据相关语音提示选择人工或自助服务。3、终端查询:参保人员可持有效身份证件或社保卡,到就近街道、镇社区事务受理服务中心或就近的区社保经办机构自助查询机上查询社保信息。4、窗口查询:参保人员需携带本人有效证件及社保卡至当地社保局办公大厅窗口查询。上