最高院重申，父母出资房屋登记在未成年子女名下,不能避免被执行

父母出资买房登记在未成年子女名下房产一般是属于子女的，任何人都没有权利分割，但如果遇到不同的情况也要根据实际的情况来定；实际生活中，夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑而将房屋的产权登记在未成年子女名下，但这样并不意味着该房屋的真实产权人就是未成年子女。

婚内一方父母出资购买的房屋的产权归属有以下几种情况：1、一方父母出资，登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产；2、一方父母出资，登记在自己子女名下，是否属于夫妻共同财产，要分情况分析：（1）没有明确表示仅赠与自己子女，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产；（2）明确赠与自己子女，比如与自己子女签订了《赠与协议》，则属于对自己子女一方的赠与，不属于夫妻共同财产。但在司法实践中

当事人父母出资买房登记在父母名下的能要回来；登记在该方子女名下的可以向该子女主张债权；登记在子女与其配偶名下的的属于夫妻共同财产，一般不能全部要回，当事人另有约定的除外。 法律依据： 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但

如果父母将房产登记在未成年子女名下，则该财产归属应当如何认定？能否用于偿还父母对外债务？能否申请强制执行？【案情简介】王某因项目建设需要向贺某借款1000万元，同时约定还款时间及利息。但借款到期后，王某未按约定期限偿还。以上借款发生前，姚某（王某之妻）作为王某某（王某、姚某之子）代理人就18套房产签订《商品房买卖合同》并支付价款，在上述借款发生后，将18套房产登记至王某某名下。于是，贺某诉至法院，

一、父母是否可以出售登记在未成年子女名下的房子根据《民法典》相关规定，作为法定监护人的父母无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归孩子所有，必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置。一般情况，只有等孩子年满18岁后，经孩子同意才能处理这套房子。不过法律对此也有特殊的规定，即允许特定情况下监护人(父母)为被监护人(子女)的利益处置房产，前提是经

导读：如今，很多家长在购置房产时，出于各种原因，喜欢将房产直接登记在未成年子女名下。这样做似乎百利而无一害，但凡是有两面，有利必有弊。在父母看来，将房产直接登记在未成年子女名下的好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。但是，对于这些“用心良苦”的家长们来说，也许只是看到了将房产直接登记在未成年子女名下的利，却没意识到它的弊。把房子登记在孩子名下，有哪些利1、规避税费将

随着经济形势日益发展，很多人为了规避缴纳相关费用的风险，就将房产登记在了未成年子女的名下，殊不知如此做法亦隐藏着很多弊端，今天小编就和大家一起分析一下这其中的利弊。把房产登记在子女的名下有什么好处呢？1、把房子直接登记在未成年子女名下，即方便又省钱，还能减少税费，相比赠予、继承等能省下数万元过户税费，还不用担心将来会征收遗产税。2、房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割提前为孩子购置房

原告诉称林某清向本院提出诉讼请求：确认陈某明与周某娟签订的《产权代持协议》无效。事实和理由：林某清系陈某明的妻子，周某娟系陈某明的母亲。2012年8月8日，陈某明与北京D公司签订了《北京市商品房认购书》，认购北京D公司开发的位于北京市朝阳区一号房。2012年8月19日，陈某明与北京D公司签订了《北京市商品房预售合同》。2013年10月26日陈某明收房。2017年4月27日，陈某明取得《不动产权证书

　　一、婚后一方父母出资买房登记在一方名下属于共同财产吗　　婚后一方父母出资买房登记在一方名下不属于共同财产。根据法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，有明确说明归一方所有，并登记在一方名下的属于一方个人财产。　　提示您，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第18条第（3）项的规定，视为只对子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。值得注意的是，此处的“父母出资”指的是“出全资”。案情简介：女方吴某与男方刘某与2007年8月7日登记结婚，并于2012年9月4日生一子。双方婚后初期的感情尚好，后因家庭琐事经常争吵，夫妻矛盾不断激化。吴某向法院起诉离婚，并要求分割

法律分析：夫妻双方结婚前共同出资购买的房屋，登记在一方名下的，可以认定为夫妻共同财产。第一、夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻双方有平等的处理权。第二、双方也可以协商确定房屋的归属，协商不成法院的判决一般是一人一半。法律依据：《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权

一方父母全额出资所购房产登记在另一方名下，一般会认定为对夫妻双方的赠与，离婚时若无法协商一致则按照夫妻共同财产进行分割。但如一方父母明确表示系对另一方个人的赠与，则该房产为另一方的个人财产，离婚时一般无法作为夫妻共同财产进行分割。此时，主张系对其个人赠与的另一方需承担举证证明责任。【法律依据】最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置

如果已经登记在孩子名下了，不能要回房子，但是看当初怎么约定，如果约定的是借款，可以主张债权；如果约定的是赠与，房产已经登记无法要回房子和钱。《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

婚后购房时，经常会听到这样一句话：“婚都结了，买的房子登记在谁的名下都一样。”就是因为这句话，房屋很可能会仅登记在夫妻一方名下。这种房屋登记方式安全吗？本文以夫妻共有房屋登记在男方一人名下为例，细数那些女方看不到的法律风险。一、男方擅自出卖房屋女方可能会有这样的疑问：登记在男方一人名下的共有房产，不经过我的同意男方能把房屋卖掉吗？实务中，只要男方想单方面出卖房屋，总会有办法的。关键来看男方擅自出卖

按揭的车法院能仍能强制执行的。被执行人按揭购买的车辆，所有权仍归被执行人所有，法院在执行时仍可以依法对该车辆实施查封、扣押、拍卖等措施，只是在拍卖所得款中，应该首先偿还抵押债权后，余额才可以作为被执行人的执行款交给申请人。《担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍

原告诉称原告赵某文、赵某刚、赵某芝、赵某英、赵某达向本院提出诉讼请求：1.请求法院确认A公司与赵某亮签订的《购买房屋合同书》无效；2.诉讼费由三被告承担。事实与理由：五原告父亲叫赵某鹏，母亲叫朱某娟，夫妻共育有子女六人，即长子赵某文、次子赵某刚、三子赵某亮、四子赵某达，长女赵某芝、次女赵某英。老两口原承租北京市宣武区M号三间平房，每间面积约12平方米。父亲赵某鹏去世后，承租人的名字变更为母亲朱某娟

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定:不动产物权的设立、变更、转让

今天有当事人咨询，结婚后自己父母的房子过户到自己名下，是属于夫妻共同财产还是属于自己个人财产？杭州离婚律师解答：根据民法典的规定，婚后父母名下的房产过户给子女，房子是否属于夫妻共同财产，可以分以下情况：1、父母明确是赠与给子女个人的，则该房屋是子女的个人财产。2、赠与时没有明确是给自己子女的，则是夫妻共同财产。参考法条：第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻

张静律师解答：有效。如下面这个案件，儿子认为母亲把自己名下的一块宅基地过户到母亲名下，属于滥用监护权利，侵犯了未成年人的利益，于是起诉过户回来。最终法院认定未成年人无权申请宅基地，母亲是根据与父亲的离婚协议过户的，合法有效，驳回了儿子的诉讼请求。判决书节选：本院认为：本案争议焦点在于冼母将王子名下的宅基地变更登记至冼母名下的行为是否有效。冼母与王父于1992年离婚，1994年4月26日双方签订《协

1、爷爷买房子，可以写上孙子的名字。爷爷出资购买房屋后，将房屋登记于孙子名下的，属于赠与行为，爷爷去不动产登记机关办理产权登记后，孙子立即取得房屋的所有权，在这种情况下，爷爷就是一个出资者，不拥有房屋的所有权，孙子成年后，有权对房屋进行处分，可以将房屋转让给其他人。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但