物业公司未经业主同意，加装电梯梯控合法吗？

必须经过业主大会同意（百分之八十以上业主），因为电梯是全体业主共同财产！物业没经过业主同意无权改造电梯安装刷卡机！再向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准，因为电梯属于特种设备！没有经过安监局批准备案的改造一旦出现事故，改造者将负法律责任！经过以上两项后所安装的刷卡机设备必须是正规厂家生产的在安监备案的！符合有关特种设备改造安全规定的产品！不符合以上任意一点都是违法的和违规的！你可以到有关部

由供水公司负责维修和更换。根据《物业管理条例》第五十二条规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。根据《物业管理条例》第四十五条规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。根据《物业管理条例》第五十六条规定：物

综合执法部门 可以向综合执法部门投诉解决

建议召开业主委员会议讨论决定

公众场合拍摄视频，不侵权。

需要征得商铺的业主同意，而且需要征得这个单元的所有业主同意。

不合法，单位无权对员工进行法罚款，只有行政执法机构才有权进行罚款，劳动法上的用人单位不是行政执法机关，无权对职工的违法行为进行罚款。所以公司对违反规章的员工进行罚款处罚的是违反法律规定的。 法律依据： 《劳动法》第八十九条 用人单位制定的劳动规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政部门给予警告，责令改正；对劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。 《劳动法》第九十条 用人单位违反本法规定，延长劳动者工

公司单方要求员工“放假”的行为，属于公司违法，严重侵害了劳动者的合法权益，律师就此行为的法律性质简析一二，供广大劳动者朋友参考。对于公司强制要求员工休假且不支付工资的行为，可以被认定为：①非劳动者原因的停工停产。也就是公司没事干了，给大家放假。但是，这种放假，不是无薪的。法律明确规定了这种情况下，公司也要付工资，在一个工资支付周期内（也就是一个月），应该按正常工资计发；超过一个周期的，应当按照不低

在签订劳动合同之后，如果用人单位依法为员工购买了工伤保险的，申报工伤的主体是单位和员工一方，工伤赔偿的主体是工伤保险行政部门，如果没有购买工伤保险，则工伤赔偿的主体是用人单位。法律依据：《社会保险法》第四十一条 职工所在用人单位未依法缴纳工伤保险费，发生工伤事故的，由用人单位支付工伤保险待遇。用人单位不支付的，从工伤保险基金中先行支付。从工伤保险基金中先行支付的工伤保险待遇应当由用人单位偿还。用人

1、合法的。2、根据《中华人民共和国食品安全法》第九十六条违反本法规定，生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。

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通常情况下，如果对工资问题有异议，有以下维权方式，首先是双方协商，协商不成可以申请劳动仲裁，对劳动仲裁结果不满意可以提起民事诉讼。如果用人单位恶意拖欠劳动者工资，可以拨打12333维权。更多复杂的工资相关法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

物业公司无权停水停电，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务。依据我国《合同法》的相关规定，业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系，只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

法律分析：小区物业收取公共照明费不合法。物业服务合同的内容包括公共照明的服务事项，业主已经缴纳物业费的，物业服务人不能另收公共照明费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁

除非发生危及房屋安全的紧急情况，否则，使用公共维修基金须业主共同决议后才能实施。而且公共维修基金并非由物业进行管理，物业原则上无法做到强制性动用。

物业动用维修基金，必须需要住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，才能根据申请维修基金。所以如果只是经过业主签字，没通过直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核是不合法的。 根据《

加装电梯应当经本单元（栋）三分之二以上的业主同意，不需要经过所有业主同意。若加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

劳动者与单位要解除劳动关系的，单位会将社保转移出去。转移出去之后，如果劳动者找到新的单位，新的单位应当依法缴纳社会保险。如果没有新的单位，则可以以灵活就业者的身份自行进行缴纳。法律依据：劳动者与单位要解除劳动关系的，单位会将社保转移出去。转移出去之后，如果劳动者找到新的单位，新的单位应当依法缴纳社会保险。如果没有新的单位，则可以以灵活就业者的身份自行进行缴纳。法律依据：《劳动合同法》第五十条用人单

小区个人安装充电桩合法。由于人群的安全防范意识薄弱，私拉电线、室内充电的现象屡禁不止导致火灾事故频发，安装电动车充电桩成为解决这一问题的有效措施。电动车火灾事故80%都是在充电过程中引起的，小区车棚被强制安装电动车充电桩是政府为减少电动车事故隐患，保障人民生命财产安全而下发的政策。 按照充电桩的报装要求，需自带购买电动汽车的发票，须取得购买车位的发票或证明，以及小区物业同意接入充电桩的说明后，到电