合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。因为在签署合同之后,双方当事人往往还需要根据合同履行过程中的具体情况对合同内容进行不断调整、补充和完善,我们一般将后续补充的合同成为补充协议或补充合同,之前签署的合同与补充合同为主从关系。实践中,如果主合同和补充合同存在不一致的地方,一般按照如下情形处理:
1、 以具备合法有效性的约定为准。当主合同和补充合同存在不一致时,首先应当考虑冲突条款的合法有效性问题,如果其中一份的冲突条款因违法无效,则以具备法定效力的另一份约定为准。比如主合同约定出现争议时由某仲裁机构管辖,而补充协议又约定由某仲裁机构管辖的同时,还可以到法院进行诉讼。此时补充合同的争议管辖约定无效,仍以主合同的约定为准。
2、 在均具有合法性有效性的情况下,以补充合同约定的冲突处理规则为准。比如补充合同约定,当主合同和补充合同的条款出现不一致时,以补充合同为准。
3、 在均具有合法有效性,且补充合同未约定冲突处理规则的情况下,以最后签署的补充合同条款为准。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。《中华人民共和国合同法》第六十一条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
主合同和补充合同不一致的,如果其中一份的冲突条款因违法无效,以具备法定效力的另一份约定为准;如果两份合同都合法有效,以补充合同约定的冲突处理规则为准;两份合同均有效但是没有规定冲突解决规则的,以最后签署的补充合同条款为准。法律依据:根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能
主合同与补充合同不一致怎么办
合同与发票主体不一致怎么办1、如果没有签订合同,当事人之间没有书面合同,一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的,人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据,对买卖合同是否成立作出认定。2、上述条款的适用前提是没有签订书面合同。3、如果有合同,则根据合同的相对性,则只能以合同相对人为诉讼主体。4、但是,对于出具发票的主体,由于其没有合同关系,也没有履行任何合同
如果合同没有特别约定,经双方协商一致签订的补充协议就与主合同具有同等的法律效力,其实实际操作上,“补充协议”的效力往往高于主合同。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。所以,补充合同的效力优于主合同的效力。严格而言,合同补充协议是对原合同未尽事宜,或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。与合同的变更协议不同,但实务中订立的以“补充协议”为名的协议,其实质
适用新的规定,但作为建设工程施工合同与一般工程合同不同,到底是按合同协议执行还是按照招标文件执行;可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款,就是无效条款或无效合同,特别规定与一般规定不一致的,在建设部和国家工商总局的《建设工程施工合同》示范文本关于“合同文件的组成部分”中没有招标文件部分,新的规定与旧的规定不一致的。”第五十九条招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的。或许
1、身份证与档案年龄不一致,退休年龄以档案为准。2、1999年,劳社部发布《关于制止和纠正违反国家规定办理企业职工提前退休有关问题的通知》中有明确的规定:“当本人身份证与档案记载的出生时不一致时,以本人档案最先记载的出生时间为准。”因延迟退休要求补助问题:1、因为退休手续的办理需要职工所在企业向社保部门提出申请,用人单位不为职工申办退休手续,职工个人无法自行办理手续。2、因此,企业应当根据当地社保
【法律意见】结婚证名字与身份证名字不一样想离婚。1、需持居民户口簿到所在辖区的派出所添加一个曾用名,也就是结婚证上所登记的名字。2、夫妻持增加曾用名后的居民户口簿、双方的身份证、结婚证及 3张2寸近期免冠合影照,到原登记机关办理补领结婚证手续。3、凭夫妻俩各自身份证,户口本,补领的结婚证,各自单独证件照片,一起到民政局申请办理离异手续。【法律依据】婚姻登记工作暂行规范全文第三十二条?结婚证的填写:
购房时合同约定面积与产权登记面积出现不符的处理方式是协议优先;协商不成的行为人可以选择调解或诉讼;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。预售合同面积存在差异属于违约情形,应当承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或
法律分析:一般来说,合同单价和发票单价必须是一致的。合同金额高出发票金额,涉嫌偷税漏税合同金额低于发票金额,涉嫌虚开发票。若发生在民事诉讼中,一般按照实际发生的金额来确定。 合同金额与发票金额不一致,应以实际金额为准。法律依据:《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票特殊情况下,由付款方向收款
劳动合同和口头工资不一样时的处理: 1、如果用人单位和劳动者签订的书面劳动合同与用人担负责任同劳动者口头约定协商许诺的工资数额不一致,以书面的劳动合同为准; 2、如果实际发放的工资与劳动合同约定的工资不一致且劳动者没有提出异议的,则以实际发放的工资为准。 法律依据: 《劳动合同法》第十条 建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。 已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书
合同约定与实际履行不一致的处理办法:1、如果双方没有异议的,一般以实际履行为准;2、如果合同中一方有异议的可以要求对方承担违约责任。合同中有约定的按约定支付违约金,没有约定的可以要求对方承担承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
招标文件具有法律效力。招标文件属于要约邀请,通过招标投标方式订立合同,投标人向招标人发出的投标为要约,招标人的定标为承诺。承诺发出后招标文件生效。法律依据:《招标投标法》第二十七条 投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。招标项目属于建设施工的,投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等
不规范的装修合同从一开始就是无效的。根据《合同法》第五十二条的规定:有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定
法律分析:一般来说,合同单价和发票单价必须是一致的。合同金额高出发票金额,涉嫌偷税漏税合同金额低于发票金额,涉嫌虚开发票。若发生在民事诉讼中,一般按照实际发生的金额来确定。 合同金额与发票金额不一致,应以实际金额为准。法律依据:《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票特殊情况下,由付款方向收款
北京房产专业王辉律师(13810953787)专业代理二手房买卖、房产继承、借名买房、婚姻房产、经济适用房、央产房、军产房、公房承租权及房产拆迁等各类房产纠纷案件。从业以来代理了大量的房产纠纷案件,积累了丰富的房产诉讼经验。现将相关房产案件进行改编,希望下面的案件可以帮您解决遇到的房产法律问题(注:以下案例当事人姓名均使用化名,如有雷同,请联系我们撤销)。 【基本案情】原告诉称,2018年1月25
购房合同面积与房产证面积不一致,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买
购房合同面积与房产证面积不一致,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买
招标人与签订合同人不一致,如果签订合同人有招标人的授权委托书,签订合同效力不受影响。根据法律规定,签订合同人与招标人应当一致,如招标人委托其他单位签订合同,就必须进行授权委托,与受委托方签订的合同受法律保护。【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,
土地的证载用途与规划用途不一致导致合同无法履行的处理 证载用途为工业用地,在《中山市XX街区控制性详细规划调整》TZ-03-14地块,规划用途为教育科研用地(A3)。土地证载用途与规划用途不一致,不能办理规划报建手续。签订涉案合同时,XX居民小组提供案涉土地的证载用途为工业用地,XX公司亦对合同缔结尽到了合理注意义务。上述条款在合同缔结时并不存在合同法第五十二条规定合同无效的情形,因此涉案租赁合同
合同金额与中标金额不一致一般会按单价合同执行,但是合同金额与中标金额不一致属于违法行为,会由有关行政监督部门责令改正,处中标项目金额5‰以上10‰以下的罚款。根据《招标投标法实施条例》第五十七条规定,招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同,合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。 法律依据《招标投标法实施条例》第五十七条招标人和中标