购房合同面积与房产证面积不一致，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
劳动合同工资和实际工资的不一致，劳动者可以申请仲裁或者向法院起诉。如果有发放记录等证据证明企业发放的工资与劳动合同的工资不一致，一旦发生纠纷，仲裁机构和法院会支持以实际工资为准。出现这种情况时，劳动者一定要留心保留领取工资数额时的证据。用人单位未及时足额支付劳动报酬的。劳动者可以解除劳动合同。同时可获得相应补偿。 【法律依据】 《劳动合同法》第四十六条，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经
你好，对于购房合同谁是甲方的回答如下。没有直接规定，如果合同中要出现甲方、乙方最好在合同前面注明甲方（买方）乙方（卖方）即使没明确规定，在合同中的相关叙述应该也能看出：如：“甲方同意购买，乙方同意出卖以下货物。”
如果购房者丢失的是首付款发票，则可不必过于担心。因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就不会影响购房者以后办理产权证、落户、提取公积金等手续。如果购房者丢失的是全款发票，那就需要向发票开具方申请，让其出具说明，或者拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，让开发商提供丢失发票的存根或记账联复印件并加盖印章，最后再由税务机关审查核实即可。购房时的合同和所有发票都丢了的补救措施有：1、在购房合同没有
1、签了购房合同经双方协商一致可以改名字。2、首先，如果签了购房合同想要改名字需要与原当事人协商，经过其同意。如果房子已经向银行办理了贷款，想要改名字还需要经过抵押权人银行的同意。
购房合同签订后一直没有给备案，可以催促开发商进行办理房屋备案手续。一般商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个备案号，说明合同已经备案成功。 另外，查询合同备案登记情况，可以登录当地房管局网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间
租房合同还没有到期,但是不想租了可以选择转租或者支付违约金后解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。如果出租人不同意转租的，可以解除合同，但是应当承担违约责任。有约定的按照约定支付违约金，没有约定的，按照实际造成的损失承担违约责任。【法律
协议离婚后对方不配合房屋过户的，可以采取以下措施：（1）以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。（2）离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离
全责方一直拖着不处理，可以让交警部门通知对方，让交警主持调解；如果调解不成功的话，可以找对方保险公司，让保险公司进行赔偿，如果保险公司也拒绝赔付的话，就只能收集相关证据向法院提起诉讼，通过法律途径来维护你自身的权益。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千二百零八条，机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。
离婚协议上的钱对方不给，协商不成，可以向法院起诉，要求对方按照离婚协议履行。法院判决生效后，对方仍不履行裁判文书内容的，便可向法院申请强制执行。离婚协议书是男女双方关于人身关系、财产分割、子女抚养等问题的合意，如果没有欺诈、胁迫等行为，且双方都是完全民事行为能力人，则离婚协议可以认定为双方真实意思的表示，具有法律效力，双方应当按照诚实信用的原则，履行各自的义务。【法律依据】最高人民法院关于适用《中
竞业禁止协议补偿金协商不一致而发生争议的，根据《仲裁调解协议》第五条规定，发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。 法律依据《仲裁调解协议》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本
在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，退还首付款，承担违约赔偿；也可以起诉至法院要求开发商签订商品房买卖合同。如果未约定签订合同的期限，随时可以主张对方签订合同(书面主张)，但需给开发商必要的准备时间，期限届满后开发商仍未签订合同；可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，退还首付
一般违约方是要缴纳违约金的，交定金后违约的处理办法：1、给付定金的一方违约的，无权请求返还定金；2、收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。定金作为债权的担保，在当事人未按照约定履行义务时，应当按照法律规定承担相应的责任。
公司安排工作与合同不符的，劳动者可以要求按照劳动合同的约定履行工作义务；如果单位不同意的，则劳动者可以申请劳动仲裁维权。不过如果是因为劳动者不能胜任工作单位进行调岗；或者单位的调岗行为确属生产经营工作需要，不具有侮辱性和惩罚性；劳动条件不降低的，则实际工作与劳动合同不符的是合法的，劳动者应当服从单位安排。【法律依据】《劳动争议调解仲裁法》第五条，发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协
租房合同到期没有签新合同的，如何租客不继续租住房屋的，则原租赁合同就会终止，继而失效；如果租客继续租住房屋，房东也没有表示异议的，则原租赁合同继续有效，视为双方就原租赁合同的内容又签订了不定期租赁合同。【法律依据】《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
劳动合同期满终止是否需要支付补偿金分为以下几种具体情形：一、劳动合同到期，单位主动提出不续签合同的，用人单位需要支付经济补偿金。二、劳动合同到期，劳动者主动提出不续签合同的，用人单位不需要支付经济补偿金。三、劳动合同到期，单位以降低原劳动合同约定的劳动条件(比如降职降薪)续签而劳动者不愿续签的，用人单位需要支付经济补偿金。【法律依据】《劳动合同法》第四十六条第五项，除用人单位维持或者提高劳动合同约
交通事故对方全责，也就是说本次交通事故给当事人造成的全部医疗费用和财产损失都由肇事方全部赔偿。当事人自己购买的意外险不能赔偿医疗费，因为当事人在本次事故中没有责任。但是本次交通事故造成当事人的伤残的话，其购买的意外险是可以进行伤残理赔的，如果购买的意外险还有意外住院定额的保险责任，又因为本次交通事故住院了，也是可以申请意外住院定额保险金的。【法律依据】《保险法》第十条，保险合同是投保人与保险人约定
假公章印与真公章印可以根据以下几种情况区分：1.辨别假公章方法一：看字体国家对公章的字体也有标准的要求，都必须在公安局指定的刻印社制作，对于境内一般的公司企业最常见的是宋体或者仿宋体，但情况并不绝对。2.辨别假公章方法二：看颜色真的印章沾印泥，盖印然后再扫描，印泥的颜色经过扫描后从电脑上看一般来说呈现出深红的颜色，颜色看起来有不规则杂点。而电脑制作的假印章一般是非常均匀的红色，整个印章没有一点色差
1.如果是首付款发票丢失了，那么购房者不比过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大的影响。2.如果购房者把全款的购房发票弄丢了，那么就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。
1、补偿金不是按照基本工资进行计算，而是按照应得工资进行计算。2、《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十七条劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当地最低工资标准计算。劳动者工作不满12个月的，按照实际工作的月数计算平均工资。
贷款合同如果丢了，处理方法有以下几种： 1、带上身份证到申请贷款的银行，请求银行给您一份合同的复印件，然后加盖银行公章； 2、如果您当时办理的是公积金贷款，可以携带身份证到公积金中心查询档案； 3、也可以去房地产抵押部门查档案。但贷款合同丢了还是比较难以处理的，建议尽量保管好。 【法律依据】 《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （
