购房合同签订后一直没有给备案，可以催促开发商进行办理房屋备案手续。一般商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。
合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个备案号，说明合同已经备案成功。另外，查询合同备案登记情况，可以登录当地房管局网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
【法律依据】 《城市商品房预售管理办法》第十条，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。
委托代理人办理的，应当有书面委托书。
购房合同签订后一直没有给备案，可以催促开发商进行办理房屋备案手续。一般商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个备案号，说明合同已经备案成功。另外，查询合同备案登记情况，可以登录当地房管局网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即
如果购买的房屋已经建成，购房合同签订后在交付房屋六十日办理房产证。如果购买的房屋未竣工，则应当在房屋交付之日起九十日内办理房产证。《商品房销售管理办法》第三十四条第二款规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。《城市商品房预售管理办法》第十二条第一款规定，预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管
签订保密协议没有给保密费，协议有效。不支付保密费不影响保密协议的效力。但是如果单位对劳动者提出了竞业限制要求的，则如果单位不支付竞业限制补偿金的，劳动者可以主张解除竞业限制协议。【法律依据】《劳动合同法》第二十三条，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除
1、签了购房合同经双方协商一致可以改名字。2、首先，如果签了购房合同想要改名字需要与原当事人协商，经过其同意。如果房子已经向银行办理了贷款，想要改名字还需要经过抵押权人银行的同意。
从原则上来看，房子已经登记备案的是不能退的，若要退的话，应与开发商进行协商，若协商一致的，就可以退，如果是在未经同意的情况下退房的，应视为违反合同约定，需根据合同中的约定承担相应的违约责任。【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
犯罪分子属于离职退休人员的，被法院判刑后，在监狱或者其他地方服刑期间停止发放退休金，但是刑期结束可以恢复退休金的领取，领取金额按服刑前的金额计算。法律依据：《关于退休人员被判刑后有关养老保险待遇问题的复函》 退休人员被判处拘役、有期徒刑及以上刑罚或被劳动教养的；服刑或劳动教养期间停发基本养老金，服刑或劳动教养期满后可以按服刑或劳动教养前的标准继续发给基本养老金，并参加以后的基本养老金调整。退休人员
企业职工判刑后养老保险和医保会停止缴纳，因为服刑人员是不能参加社保的。不过在被判刑之前的养老保险、医疗保险的缴费年限依然有效；出狱后如果还想参加社保的，仍然可以继续缴纳。【法律依据】《社会保险法》第二条，国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
夫妻离婚时，男方并不一定需要给女方补偿，但如果男方认定为有过错方，则应当支付相关补偿。离婚经济补偿是指婚姻关系存续期间实行分别财产制的夫妻离婚时，对家庭事务付出较多义务的一方，在离婚时有权获得另一方经济补偿的制度。而离婚经济赔偿是在夫妻一方存在过错时，离婚应该给予无过错方民事赔偿的制度。损害结果的发生是赔偿的前提条件，明确损害结果对于赔偿数额的确定有决定性的意义，因此有必要明确损害的范围或者损害的
购房合同面积与房产证面积不一致，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买
1.首先要到当地劳动部门申请工伤认定，不申请工伤认定，就无法通过工伤获得赔偿，如果单位不申请的话，职工个人就必须在受伤之日起一年内申请。2.如受伤被认定为因工受伤，拿到有劳动部门出具的工伤认定决定书后，医药费由用人单位全额垫付，停工留薪期内工资按原待遇发放。停工留薪期内需要护理的由单位负责、住院期间伙食补助费按当地的标准发放。3.等伤情稳定后可以申请劳动能力鉴定，鉴定工伤等级，然后按照伤残等级向工
一般民间借贷中，借款人在还款时，为了防止债权人以已还过的欠条再次要求债务人还款，一般会要求债权人返还欠条或销毁。但是，常常会有忘记要回或销毁的情形，虽然事实上已经履行了还款义务，但是没拿回借条或者欠条，债权人完全可以就该凭证起诉还钱。如果遇到已经还钱但没拿回借条或者欠条，债权人要求还钱并起诉的话，作为债务人应该积极应对诉讼，应尽量收集已经还款的证据，如当时的见证人、录音、录像、汇款单据等证据材料，
通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
夫妻离婚财产如果对方不给可采取下列办法：1.若是已经离婚，无论是协议离婚还是诉讼离婚，对该财产均涉及的，可以到法院诉讼，主张分割该财产，拿到有效的判决书或者调解书后，可以向法院申请强制执行。2.若是已经法院诉讼离婚，判决书或者调解书中已有分割财产内容，可以直接到法院申请强制执行。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财
输方故意不领判决书法院会进行公告送达判决书，公告送达六十日后，就视为送达到了。从送达之日起，败诉方就要按判决书中有判决期限履行义务，如果败诉方不履行的胜诉方可以申请强制执行。【法律依据】《民事诉讼法》第九十二条，受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
1、工地拖欠工资不给的，工人可以与负责人协商，要求其及时进行支付；2、协商不成的，可以去当地的劳动监察部门投诉；3、可以去申请调解；4、或者及时去提请劳动仲裁。5、用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金。6、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经
如果是单纯的民事纠纷公安局一般不会备案，如果是因民事纠纷而引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理的行为，并且当事人依法报案或者被公安机关发现的，则公安局会备案。 法律依据： 《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条 对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的
在合同期满后不续签，劳动者都能拿到经济补偿。 但是有一种情况例外：单位在维持、提高待遇的情况下跟你续签，而你仍不同意续签的。经济补偿按工作年限计算，每工作满1年支付1个月工资，六个月以上不满一年的，按一年计算;不满6个月的按照半个月工资计算。 【法律依据】 《中华人民共和国劳动合同法》 第十四条，无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动
如果劳动者主动申请订立固定期限劳动合同，即使此前双方已签订过两次固定期限合同，用人单位也无需签订无固定期限合同。嗣后劳动者再次以未订立无固定期限合同为由要求用人单位支付双倍工资的，法院不予支持。合同的签订遵守双方意思自治，协商一致的原则，劳动者不愿意签订无固定期限的劳动合同，用人单位也不能强制签订。风险提示：无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商
一般在购房者办理完按揭贷款或者全款缴纳完毕，当款项到达开发商账户之后就可以开具正式的不动产发票。消费者购买商品房己付清全款的，开发商应给消费者开具销售不动产统一发票，如被拒绝可向主管地税机关设诉。根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。
依据我国法律的相关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。【法律依据】《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《
