一
问:房子质量差,墙体开裂,下雨天漏水,墙上都发霉,还可以住?问题这么多,只知道让我交物业费?物业费交可以,我自己修房子的钱给我补上或者抵扣物业费。
答:房屋质量问题不可以拒交物业费,也不能以此为由抵扣物业费。交房之前发现的质量问题,可以要求开发商整改;交房之后处在保修期内的,可以要求开发商进行整改;
已过保修期的房屋质量问题可以向物业公司反映情况,并由物业公司向房管部门提出维修基金使用申请。 二 问:我房子都没住过,空关着的呀,从来没有体验过他们的物业服务的咯,我也不需要他们为我提供服务,物业费我也就没有必要交了。
答:房屋空关不可以拒交物业费。《民法典》第九百四拾四条规定“物业服务人已经按照约定以及有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”
物业服务是针对全体业主的,具有共同性。物业是着眼于提高整个小区的居住环境的,包括对于小区的公共部门的清洁、绿化、维护等工作,单个业主称自己没有享受或者说没必要享受小区物业服务,不能作为拒交物业费的抗辩。
三问:那个谁谁谁违章搭建,搞得我们家采光、出行受影响,还影响整个小区的环境,向物业反映了都没有结果的,物业不出面解决,我是不会交物业费的。
答:邻居违章搭建不可以拒交物业费。有问题,找物业,“我不听我不听,反正物业公司要给我解决。”有些业主夸大了物业公司的职能,其实物业公司没有任何行政权力,它可以对业主进行规劝、制止,报告业委会和有关行政管理部门,但是它既不能挥起拳头粉碎违建,也不能坐在原告席起诉你的邻居拆违;
权益受到侵害的业主有权向人民法院起诉。 四 问:我家里被偷了,经济损失怎么算,物业公司提供的什么服务,物业费我不交的。
答:家中被盗不可以拒交物业费。遭遇家中被盗的业主应当及时报警交由警察处理。物业管理服务合同约定的保安服务,仅指物业管理企业为了维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用的安全而实施的必要的正常防范性安全保卫活动。
五问:我没有跟这个物业公司签过合同,凭什么让我交物业费,我不会交的。答:个人没有和物业公司签合同不可以拒交物业费。
前期物业服务合同:在物业建成后,业主大会成立之前,开发商选聘物业公司,与其签订前期物业服务合同,在商品房预售合同中,应当包括前期物业管理的内容;
业主大会、业委会成立以后,《物业管理条例》规定由业主大会选聘物业公司,业主委员会签订物业管理服务合同。也就是说,业主个人是不与物业公司签合同的。
六 问:楼上邻居装修搞得我们家漏水、渗水,我反映多少次了,让物业公司监督一下,管一管,他们物业公司都不理睬不作为,物业费我不交。
答:邻居房屋渗水导致的损失不可以拒交物业费。业主与物业公司之间是物业服务合同,物业公司管理的范围是公共部位和公共设施,业主因为楼上业主的原因导致的自家房屋内部渗水,物业公司不承担维修义务,房屋所遭受的损失应当向楼上业主主张赔偿。
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民事案子拖得越久不存在对谁有利的说法,司法机关对案件的判决是在公平、公正、合法的基础上进行的,并不会对哪一方会有利。法律规定人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,可以进行调解。第二审人民法院审理上诉案件,可以进行调解。调解达成协议,应当制作调解书,由审判人员、员署名,加盖人民法院印章。调解书送达后,原审人民法院的判决即视为撤销。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法
暂扣期结束后,持身份证、《机动车驾驶人违法满分考试信息反馈通知书》到扣留机动车驾驶证的公安机关交通管理部门领取机动车驾驶证。 驾驶证暂扣六个月是立即去处理并参加学习,等暂扣期满后再领证。1、机动车驾驶人在一个记分周期内记分达到12分的,公安机关交通管理部门应当扣留其机动车驾驶证。2、机动车驾驶人应当在十五日内到机动车驾驶证核发地或者违法行为地公安机关交通管理部门参加为期七日的道路交通安全法律、法
好的,因为之前男方因为女方不断向男方要钱这事,男方家里找了亲戚打听女方,但并没有找到女方家里后来女方说不断有人去她家里说,但是男方问家里之后家里给的是否定回答,表示没有找人说去她家里怎么怎么样,但是女方却一口咬定是男方家里找人不断去说
协议离婚中14个常见的纠纷与防范 一、内容约定 1.离婚协议内容过于简单,不具有可操作性 比如,协议约定:"双方同意离婚;女儿归男方抚养;财产已分割完毕,双方对此无异议。"子女抚养问题争议不大,即使有争议,也可以很容易通过法院解决。但财产问题却漏洞较大,"财产已分割完毕"意味着双方对财产的数额、分割的方案、分配的数目均已协议一致,并处置完结。但是,有哪些财产、如何进行分割协议当中却没有体现。这样
法律咨询解答1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。相关法律规定《物业管理条例》第四十九条
通常在被公安机关传唤或已采取拘留措施的情况下,应当积极配合调查,主动反映情况。一般情况下,拘留期限不超过10天,在案情复杂、期限届满不能终结的情况下,拘留期限可以延长到14天。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,拘留期限可以延长至37天。为了收集犯罪证据、查获犯罪人,侦查人员可以对犯罪嫌疑人以及可能隐藏罪犯或者犯罪证据的人的身体、物品、住处和其他有关的地方进行搜查。若对公安办案不服的,
一、1、劳动者付出劳动的,用人单位应依法支付工资; 2、劳动者依法提起申请的离职,用人单位应在离职日开具离职证明,办理离职相关手续,并结清工资; 3、劳动者如果因工作交接未完成给用人单位造成损失了,劳动者承担赔偿责任,用人单位可以依法按比例扣款,扣除全部工资违法; 4、发生争议了,劳动者可以去当地劳动争议仲裁部门申请仲裁,用人单位承担劳动者造成损失的举证义务,如果用人单位没有充足理由证明劳动者交接
属于侵权行为,您可以通过协商解决,协商不成可以向法院起诉,要求侵权人停止侵害、恢复名誉及声誉、消除影响、赔礼道歉等,如因此给您造成其他损失,可以主张进行赔偿。根据具体情况及侵权人过错程度也可以主张精神损害赔偿。
摄像头对着别人家违法,是侵犯他人隐私的行为。自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。摄像头对着别人家导致人家私人生活不安宁就已侵犯隐私,并且违反相关法律法规。
《刑事诉讼法》第六十五条 人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审: (一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的; (二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的; (三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的; (四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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如果离婚手续齐全,双方就不是夫妻关系了。离婚后,如果前妻有居住的地方而不去居住,前夫可以报警的。如果离婚时,女方生活困难,没有落实前妻的住处,则不能随便赶她走的。应该在她落实住处后才能请她离开前夫家。具体办法由双方协议,协议不成时,由人民法院判决。下面是法律规定。《中华人民共和国婚姻法》第四十二条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由
一、儿媳对公婆,女婿对岳父母,有没有法定的赡养义务1、公婆与儿媳之间,岳父母与女婿之间,虽然按父母子女关系相称,但并非法律上的父母子女关系,不具有父母子女间的权利和义务。因此,儿媳对公婆,女婿对岳父母,没有法定的赡养义务。2、从法律角度看,我们国家法律并没有哪一条明确规定儿媳有赡养公婆、女婿有赡养岳父母的义务,不赡养公婆、岳父母并不违反法律。3、所以赡养人的配偶不是法定的赡养人。虽然法律规定赡养人
法律分析:拘留分为刑事拘留和行政拘留两种,行政拘留会保留案底,对本人的政审会有一定的影响 ,但不会影响子女。如果是犯罪导致的刑事拘留被追究刑事责任,将会留下前科,这会影响子女将来的部分岗位工作的政审,如不能参军,不能就职相关政府工作等。法律依据:《征兵政治审查工作规定》 第九条 对政治条件有特别要求的单位征集的新兵除执行本规定第七条、第八条的规定外,对具有以下情形之一的,也不得征集;(一)在言行上
你好,如果被刑事拘留,建议及时委托律师介入案件,到看守所会见嫌疑人,详细了解涉嫌的准确罪名和案情,针对案情确定辩护方案,向司法机关提交律师意见,并及时为其提供法律帮助、申请取保候审,最大限度地维护其合法权益。刑事案件具有程序复杂多变的特点,刑事案件分为侦查阶段、审查起诉阶段、审判阶段。其中,侦查批捕阶段是非常重要的阶段,建议及时委托律师介入进行辩护。具体的咨询可以及时与本律师联系。
可以报警。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条 有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发
现在的城市,高层住宅数不胜数,高层住宅业主的烦恼,比高层住宅的数量还要多。作为高层住宅业主的你,突然有一天接到物业的电话,告知你家漏水,水渗透至楼下,把楼下邻居家也淹了。你很迷惑,你家房子已经空置半年没有住人了,怎么会漏水,又渗透至楼下了?当你打开家门后发现遍地的污水,以及被污水浸泡的家具、装修。原来,漏水原因并不是你家水管破裂,而是楼栋的共用污水管道在你家和楼下相接壤的部位堵塞了,导致楼上排放的
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