现在的城市，高层住宅数不胜数，高层住宅业主的烦恼，比高层住宅的数量还要多。
作为高层住宅业主的你，突然有一天接到物业的电话，告知你家漏水，水渗透至楼下，把楼下邻居家也淹了。
你很迷惑，你家房子已经空置半年没有住人了，怎么会漏水，又渗透至楼下了？
当你打开家门后发现遍地的污水，以及被污水浸泡的家具、装修。原来，漏水原因并不是你家水管破裂，而是楼栋的共用污水管道在你家和楼下相接壤的部位堵塞了，导致楼上排放的污水流不下去，最终从你家马桶溢流出来，并渗透至楼下邻居家中，除了你自己烦恼并遭受财产损失外，楼下的邻居也很无辜。
可是，你家的房屋一直无人居住，所以，共用污水管道堵塞的原因，只能是楼上业主不当排污所致，物业公司未尽疏通、检查义务，也应当承担相应的责任。
但是，楼上业主都认为和自己无关，物业公司也认为堵塞的部位，根本无法检查、疏通，也不在物业公司的职责范围。
协商无果后，你只能将楼上所有的业主，连同物业公司一起诉至法院。
法院依法审理后认为：原告、八被告及第三人的房屋共用一根下水主管道，因8-9楼间下水主管道堵塞导致9楼反水并渗透至8楼，因不能确定具体的侵权人，故应该由9楼以上业主对原告及第三人的财产损失承担赔偿责任。
物业公司作为小区的物业管理公司，负责该小区的物业共用部分的日常维修、养护和管理，而上下水管道、污水管属于物业共用部分，因此物业公司有义务定期检测和清理共用部分的下水管道，以保证共用部分的下水管道畅通。
本案中，造成损失的原因，系因原告楼上业主的不当排污与物业公司未尽到检测维修义务的行为共同导致，故物业公司也应当承担相应的赔偿责任。
最终，法院判决物业公司和9楼以上所有业主按照50%的比例分别承担相应的赔偿责任。
两种情况：第一，如果在保修期内，由物业负责解决，过了保修期，由业主自行负责。第二，如果业主对管道进行了改造，或者做了其他装饰施工后，均由业主自行负责。只有在包修期内，未做任何改动的，由物业负责。
营运损失就是营运车辆在发生事故后到正式恢复营运期间损失的费用。通常情况下，停运时间是从被撞那一天起计算，直到恢复营运为止，期间的定损、拆解、等待配件的时间也会计算在停运时间内。一般以天数作为计量单位，按照车辆每天的实际营运费用计算总数。营运损失是道路交通事故造成的间接损失不属于交强险赔偿的范围，当事人请求保险公司在交强险范围内予以赔偿的，不予支持。但当事人请求保险公司在商业险范围予以赔偿的，则要看
您好，建议起诉处理，起诉后可以向法院申请司法鉴定，要求对方（开发商或者实际侵权人）承担侵权损害赔偿责任。建议您在我的指导下搜集证据、诉讼维权。如遇纠纷，需要专业律师为您提供法律咨询或委托处理纠纷、起诉应诉，可以拨打我头像下方的联系电话或者添加微信（手机号同为微信号），向我详细咨询，委托专业律师维护您的合法权益。
一、工地工人被吊车砸伤要谁来承担 1、工地工人被吊车砸伤应当由雇主和责任人承担赔偿责任。在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的，工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的都被确认为工伤。 2、法律依据：《工伤保险条例》第三十三条 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。 停工留
小伙在出租屋卫生间洗澡时因热水器漏电触电身亡小伙父母将房东告上法庭要求房东赔偿百万余元法院会支持小伙父母的诉求吗金水法院审理了一起人身损害赔偿案，依法判决被告赔偿原告各项损失共计43万余元。宣判后，原被告均未上诉，判决已生效。小编带您看法官如何以案说法。 2019年，受害人张某来郑务工,通过某房屋托管公司租住房东袁某所有的房屋一间，与其女友郑某同住，与其他租客共用同一卫生间。后房东与托管
第一种情况，在公司工作场所内加班猝死。首先，这种情况下，大概率会被认定为工伤，将由社保部门赔偿。赔偿项目包括一次性工亡补助金、丧葬补助金和供养亲属抚恤金。2022年一次性工亡补助金的金额，全国统一为94.824万元；丧葬补助金的金额为6个月的上年度当地职工月平均工资；供养亲属抚恤金的金额不确定，视亲属人数按规定标准计算。其次，如果公司没有给员工参加工伤保险，则应由公司按照上述工伤待遇标准进行赔偿。
你好，房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种：第一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。第二，协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。
下水管道堵塞？污水倒灌？造成损失怎么办？近日北辰法院审理了一起财产损害赔偿纠纷案件案情简介杨某系天津市北辰区某小区202号房屋所有人，其于2019年9月对案涉房屋进行了装修。 2020年6月，杨某家中下水管道堵塞返水，导致屋内地板、家具被污水浸泡，且流入楼下住户王某家中。维修人员对下水管道进行疏通，发现返水原因系全楼共用的下水管道被沙子水泥堵塞所致。 随后王某以财产损害赔偿为由起诉杨某杨某向其支付
厨房主管道堵了依法应由物业管理公司予以负责。厨房的主管道属于小区内房屋共用设施设备，物业具有维护和管理职责，无证据证明该管道堵塞是业主使用不当造成的情况下，物业公司应当对损失承担赔偿责任。业主故意损坏的，应当及时恢复原状。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因
楼上下水管漏水如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责；如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成
法律分析：一般来说，民事责任的承担以过错为前提，楼房漏水的原因在于下水道堵塞，也就是说，谁造成下水道堵塞，谁就因该承担赔偿责任。 首先，看物业是否有责任。一般来说，小区业务和物业会签订关于定期疏通下水道的协议，如果物业按照约定定期疏通，则物业无责任。如果没有按约定疏通，则物业有责任。 其次，明确导致下水道堵塞的住户，如果不能查明，则由关联住户共同承担，能够证明自己无过错的住户免责。法律依据：《中华
室内共用下水管道堵塞由业主或物业负责。单元房主下水管堵塞由使用管道的业主负责，小区主下水管堵塞由物业负责，物业接受业主委托依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域实行专业化管理。
可以找物业查找原因，《物业管理条例》本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
小区下水道堵了应该由侵权人来负责，物业也有责任的也可以要求物业承担责任。根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》中物协20041号里面条款所规定：小区内公共雨污水管必须定期检查、疏通、清理。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域
室内共用下水管道堵塞由业主或物业负责。单元房主下水管堵塞由使用管道的业主负责，小区主下水管堵塞由物业负责，物业接受业主委托依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域实行专业化管理。
楼上下水管在楼下那段漏了，维修责任由导致水管破裂的一方承担。如果不是楼上楼下的原因的话，可以申请由物业维修，还在保修期内，可以申请开发商承担相关的维修责任。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防
楼上下水管在楼下那段漏了，维修责任由导致水管破裂的一方承担。如果不是楼上楼下的原因的话，可以申请由物业维修，还在保修期内，可以申请开发商承担相关的维修责任。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防
下水道堵塞住户不管为保证正常使用物业可以先行提供有偿维修。下水道管线设计不合理造成下水道堵塞，由开发商承担维修疏通责任；一个住户下水道堵塞或共用住户因某一住户原因引起下水道堵塞，该住户承担维修疏通责任；共用下水道堵塞，由共用的业主或物管承担维修疏通责任。 法律依据： 《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设
楼上漏水业主和租客都不配合，找物业和社区进行交涉解决，不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付；属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明，开发商不出具或不承认存在质量问题，应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。 法律依据： 《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，
下水道堵塞住户不管为保证使用物业可以先行提供有偿维修。下水道管线设计不合理造成下水道堵塞，由开发商承担维修疏通责任；一个住户下水道堵塞或共用住户因某一住户原因引起下水道堵塞，该住户承担维修疏通责任；共用下水道堵塞，由共用的业主或物管承担维修疏通责任。 法律依据： 《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设
