业主堵住小区地下车库入口可以吗

地下车位、车库的归属及管理、使用的法律分析一、《物权法》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。二、法条简述住宅小区地下车库(规划用于停放汽车的车位、车库)的产权由开发商与购房者在房地产买卖合同中约定，确定其产权

如果是规划计中已经明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等，这部分是产权方的专有部分，因而收费是合法的。如果是公共区域的临时占道停车位，这部分收费则是不合法的。因为这属于业主共有的，如果收费，费用归业主。法律依据：如果是规划计中已经明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等，这部分是产权方的专有部分，因而收费是合法的。如果是公共区域的临时占道停车位，这部分收费则是不合法的。因为这属于业主共有

小区地下车库属于业主还是开发商，视情况而定：1、如果地线车库并没有算进公摊之内的，则其产权是属于开发商的；2、如果地下车库是算进了公摊面积的，那么地下车库是属于业主所有的。一、地下车库是否能够买卖，具体如下：1、通常情况下，能够买卖的车库，是有两种类型的，一个是产权车库，另一种车位，是没有产权证的，但是具有使用权；2、要是车库是属于非盈利性的，或者是算进了公摊内，就属于小区配套，车库的产权是属于小

一、车子停地下车库被砸物业有没有责任1、没买车位物业不让进小区地下车库是不合法的。一般来说小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有，开发商不能硬性要求业主购买或租车位。没买车位的停放，业主虽未购买车位，但是任可以在小区内停放，物业只有管理的责任，不能阻止停放。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通

小区地下车库属于业主还是开发商，视情况而定：1、如果地线车库并没有算进公摊之内的，则其产权是属于开发商的；2、如果地下车库是算进了公摊面积的，那么地下车库是属于业主所有的。一、地下车库是否能够买卖，具体如下：1、通常情况下，能够买卖的车库，是有两种类型的，一个是产权车库，另一种车位，是没有产权证的，但是具有使用权；2、要是车库是属于非盈利性的，或者是算进了公摊内，就属于小区配套，车库的产权是属于小

发生交通事故后，都需要打电话报交警处理，因为只有交警才能划分责任。（简单或者争议不大的事故双方可以协商处理）。交警介入以后，需要对事故的发生进行检查、勘察、鉴定等，然后分析发生事故的直接原因，判断双方的过错程度，最后作出事故责任的划分决定。另外，承担的事故责任大小会影响赔偿责任的多少，因为该认定就是事故赔偿责任的主要依据。如果需要进一步咨询，可以直接电话联系或添加微信，方便沟通，个人首页的“详细资

停车位宽度是从白线内径测量。小区内的停车位大小并没有统一标准，因为车型不同，所以车位划分也不相同，具体的尺寸一般由开发设计部门决定，只要符合停车需要就可以了。小区内的停车位大小并没有统一标准，因为车型不同，所以车位划分也不相同，一般由开发设计部门决定，只要符合停车需要即可。对于公共场所停车位，大车停车位宽4米，长度7米到10米，视车型定。小车停车位宽度2.2米到2.5米，长度5米。

建议报警处理的，然后交警会根据现场划分责任的。《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 （一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任； （二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任； （三）各

小区的地下车位是归业主所有的，业主在买房时地下车位是算在公摊面积中的，所以业主对于车位拥有一定的所有权，开发商不能随意的买卖地下车位；如果签订房屋买卖合同时有其他的规定，地下车位也可以归开发商所有。【

根据实际情况来分析，一般来说是属于业主共有的

1.根据《 民法典》 第275条第1款规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”因此，建筑规划为停车位、停车库的，则权属只有两种可能，出售前是开发商的，出售后是受让业主的。同时根据《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，车位也是要记入建筑物总面积的，但是建筑物总面积不光包括业主享有的专有部分，还包括共有部分。2.如果需要进一步咨询或聘请律师代理

　　随着车辆数量的逐步增加，为了方便业主们停车，很多小区里都修建了地下停车场。但是地下停车场并不是可以免费停车的，使用地下停车位就需要支付对应的停车费。那么小区地下车库收费标准是怎样？以下将由小编为您进行详细解答，希望对您有所帮助。 　　一、小区地下车库收费标准 　　如果小区的车库，权属是开发商的，那么车位的出售价格或租金标准是由开发商与业主或承租人协商定的。停放费则由业主委员会与

　　一般小区的配套设施就是有地下车库的，对于地下车库的建设都是有相应的建设标准，只有符合建设标准才是比较安全的，这个建设标准就很重要的了，所以小区地下车库建设标准？下面小编给大家介绍一个相关的知识点。 　　一、小区地下车库建设标准 　　一般小区都是停小型车、微型车，规范要求净高2.2米。净高指这个范围里面没有任何遮挡物，不能走管线，不能有装修面层和构件。 　　根据建设部批准

　　小区地下车库的修建就是属于开发商的一个义务的，修建这个车库也是有着相应的标准的，这个标准涉及的方面是十分多的，其中也包括这个出入口的标准的。下面就让小编为大家带来小区地下车库出入口几个算合法的相关内容，一起来看看吧。 　　一、小区地下车库出入口几个算合法 　　大中型汽车库的库址，车辆出入口不应少于2个，特大型汽车库库址，车辆出入口不应少于3个，并应设置人流专用出入口。各汽车出入

　　只要有车的地方就有发生事故的可能，而一旦发生事故解决过程中就会面临事故负责人的问题。通常情况下在小区地下车库发生事故的，人们并不清楚究竟要去找谁解决。那么小区地下车库事故谁管？以下将由小编为您进行详细解答，希望对您有所帮助。 　　一、小区地下车库事故谁管 　　1、如果是在小区地下车库发生刮蹭事故当然不属于交警的管辖范畴，因为交警的管辖范围是道路交通。所以你要索赔，只能向停车场的

业主私自破坏外立墙不可以，物业公司可以向有关行政部门报告，由行政部门处理。法律规定，改变建筑物外立面需到城市规划行政主管部门进行审批，未经批准，不得改变住宅外立面。

　　随着车的增多，停车场的必要性也在一直直线上涨，现在面临着买车容易停车难的状况，新时代的小区都会采用人车分流的布局，停车场一般会建立在地下，那么小区地下停车场允许买卖吗？以下就跟着小编一起来了解一下。 　　一、小区地下停车场允许买卖吗 　　（一）停车位的所有权属于全体业主时，开发公司和业主均无权出售停车位，即使是对外出租停车位的长期使用权也应经过全体业主的同意，收益用于小区停车位

　　地下车库在进行办理销售的过程当中，是需要达到一定标准，例如取得产权证，那么对于我国小区在进行一些相关处理的时候，他的一些标准是什么内容？接下来小编为大家整理关于小区地下车库地面标准问题的解答，带着问题我们一起往下看。 　　一、小区地下车库地面标准 　　1、地下车库地面如何做之把原地面进行清洗和打磨，保持地面干净、干燥。 　　2、地下车库地面如何做之用地坪打磨机混凝土树脂

　　所谓的产权车位，也就是拥有产权的车位。而根据我国相关的物权法规定，车位一般可以分为两类，一类就是没有产权的车位；另一类就是拥有产权的车位，那么，商场地下车库有产权吗？这个问题小编下面介绍一下吧！ 　　一、商场地下车库有产权吗 　　小区地下车位有产权。地下车位面积列入公共面积分摊，无法办理产权证属全体小区业主所有；地下车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权，开发商可以对购房人

你太阳能本身就不是随便可以安装的，因为安装之后喊可能影响顶楼的防水。