小区地下车库地面标准

小区地下车库地面标准

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　　地下车库在进行办理销售的过程当中，是需要达到一定标准，例如取得产权证，那么对于我国小区在进行一些相关处理的时候，他的一些标准是什么内容？

接下来小编为大家整理关于小区地下车库地面标准问题的解答，带着问题我们一起往下看。　　一、小区地下车库地面标准　　1、地下车库地面如何做之把原地面进行清洗和打磨，保持地面干净、干燥。

　　2、地下车库地面如何做之用地坪打磨机混凝土树脂磨片对地下车库地面进行2-3遍的由粗到细的研磨。

　　3、地下车库地面如何做之将混凝土密封固化剂A均匀涂刷在地下车库地面上，保持其充分渗透4h的时间，期间用矛头来回拖动材料，帮助材料渗透。

　　4、地下车库地面如何做之用清水彻底清洁地面，不要让地面上留下密封固化剂材料，并洗吸尘吸水机吸干地面，让地面干燥。

　　5、地下车库地面如何做之将混凝土密封固化剂B涂刷在地面上，同样保持渗透4的时间，用清水彻底清洗地面。

　　6、地下车库地面如何做之用地坪研磨机对地面进行精磨和抛光处理，使地面具有迷人的大理石光泽，平整而又美观。用尘推将地下车库地面上的浮灰、杂物等清理干净，施工即可完成。

　　二、购买小区地下车库要注意什么　　1、不要购买正对坡道和弯道的车位。

　　在购买小区地下停车位的时候，不要选择坡道、弯道、拐角的车，因为这些位置是处于车辆转弯时的视线死角视线所在，在车辆进出交汇时容易擦碰，特别是对于新手司机来说，在转弯行驶过程中是无法精确控制油门的，很容易出现撞到这些车位上，于是车辆也容易受损。

　　2、要购买靠电梯比较近的车位。

　　一般小区地下车库都有电梯可以直达住户楼层，所以选择靠电梯更近的车位会更方便，不管是回家停车，还是出门用车都非常方便的，安全性也是非常高的。

特别是对于有些路痴的人来说，想要在偌大的地下车库找到自己车还是说很困难的。

　　3、购买时要注意车位的宽度和长度。

　　车位的长度和宽度是衡量自家车辆自由停入的重要因素，不仅要注意购买的车位，还要注意与旁边车道的宽度，其车道宽一些的话，更方便进出。

　　4、选择离照明等灯更近的车位。

　　小区地下停车场基本上是没有自然光到，都是靠照明来采光，会有一些局部区域较暗的地方，这些位置的车位是不能购买的，因为出现刮蹭、被偷等问题，是很难查明的，若是在照明灯更近的地方，就很容易通过监控来查明情况了。

　　三、地下车库设计对景观方面的要求　　1、室外景观概念方案应在地下车库施工图设计开始前确定,景观方案未确定前丌得进行地下车库施工图设计。

景观概念方案中至少应明确“概念方案平面图”、“竖向标高意向图”、“对地库结构设计有影响的景观构筑物位置及意向图”、“交通分析图”，幵对建筑方案中的“通风采光井”的形式、尺寸及位置、消防通道的范围等从景观角度提出意见和建议。

　　2、车库顶板覆土厚度应按确定的景观方案据实考虑，并满足总图外网的要求，平均覆土厚度一般丌应超过1.2米。应综合考虑车库顶板路面标高及景观微地形的标高要求，尽可能减少地下车库的埋深。

消防通道部位荷载须满足相关觃范要求；当景观需要进行地形设计（局部堆坡)时，下部可采用轻质材料进行填充处理，以满足荷载要求。

同时应注意，当进行建筑方案设计时，当地若有关于丌同覆土厚度的绿地率折减要求，须首先满足绿地率等相关要求。

　　以上便是小编为大家整理关于小区地下车库地面标准问题的详细解答，对于我国在购买小区地下库的时候，一般是不要购买地势比较偏的以及阴暗的地方也要了解漏水情况具体是怎样。

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