谈到合同的效力问题，一般都会条件反射的想到《合同法》第五十二条的规定，且出于维护交易的稳定，在实践中法院不断收紧对于《合同法》第五十二条的适用，导致合同效力纠纷胜诉率较低，因此《民法总则》虚假意思表示而行为无效的规定，又为合同无效提供了解决途径。
根据《民法总则》第一百四十六条第一款行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。但是在适用时应该注意以下几个问题：
一、，该虚假意思表示必须是双方之间共同的虚假表示，一方为真实意思表示，一方为虚假的，可以选择适用欺诈、有失公平等原因来要求确认合同无效或解除但不能使用虚假意思表示来主张无效；
二、，注意与合法形式掩盖非法目的的衔接与区别，虚假意思表示是因为双方之间并不是真实意思表示，双方之间都没有履行合同的意愿，因此该合同为无效合同；而合法形式掩盖非法目的重点评价的是目的的非法性，与双方的意思表示、履约意图之间无关；
三、，虚假意思表示与虚假隐藏意思表示存在差别，虚假意思表示的基本表现为双方只有一个意思表示，且该意思表示并不是双方的合意，而虚假隐藏意思表示则是指存在两个意思表示，双方用表面上虚假意思表示的手段来达到实现双方真实的意思表示的目的，根据《民法总则》第一百四十六条第二款以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。即虚假隐藏意思表示应该根据其涉及的法律关系对于效力进行认定，如黑白合同问题、股权代持等等。
从举证责任角度讲，虚假意思表示属于当事人在行为时的主观心理状态，在诉讼过程中如果一方否认，另一方较难进行举证，但可以从行为达成或合同签订后，双方当事人的真实履约状态及该行为达成之时一方的处境来进行举证或说明。
《民法典》第146条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。典型表现是股权转让合同中的“阴阳合同”。股权转让双方出于逃税等原因考虑，签订了价格不同的两份股权转让合同。提交工商局做变更登记的合同属于“阳合同”，价格较低；双方真正执行的是另一份合同（或者补充协议、抽屉协议），俗称“阴合同”。此种情形下，因为“阳合同”并
【裁判要旨】1.订立合同过程中，一方存在欺诈的，可认定为有效合同，对方因此享有撤销权。其在未行使撤销权之前，该合同对双方仍具有拘束力。2.“以合法形式掩盖非法目的”导致合同无效的适用前提应为合同双方存在共同虚假意思表示。订立合同过程中，单方存在欺诈行为并不适用“以合法形式掩盖非法目的”从而导致合同无效的条款。中华人民共和国最高人民法院民 事 判 决 书（2017）最高法民终311号上诉人（原审原告
一、民法典中虚假意思表示的合同是否无效民法典规定，签订合同是当事人真实意思表示才有效，所以虚假意思表示的合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对
法律先锋讲堂 正文▼摘录自《中华人民共和国民法典总则编理解与适用》（下）（人民法院出版社出版发行、最高人民法院民法典贯彻实施工作领导小组主编）中华人民共和国民法典第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。条文主旨本条是关于以虚假意思表示实施的民事法律行为的效力以及隐藏行为效力的规定。条文理解这是在制
阅读提示 虚假意思表示，是指行为人与相对人都知道自己所表示的意思并非真意，通谋作出与真意不一致的意思表示。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 对于行为人与相对人以虚假的意思表示签订买卖合同，应当认定为无效。 基本案情 一、2015年2月9日，杨某从滕州某公司抵债获得维多利亚港湾第某幢东某号房，某公司作为出卖人与杨某作为买受人签订《商品房买卖合同》，并将该房屋交付
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论房地产开发经营中挂靠开发合同效力问题———以联合开发房地产合同纠纷案为视角合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效。当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效。但起诉前当事人一方已经取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。一、问题的提出原告重庆市甲房地产开发公司与乙房地产开发公司(以下称甲公
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意思表示不真实的合同属于无效合同。签订合同有效所必须具备的一个条件就是双方当事人意思表示真实，缺少这个条件就会使得当事人所签订的该合同一方属于无效的合同，自始不具有法律约束力。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律
“阴阳合同”中真实意思表示的认定 ——马某诉李某房屋买卖合同纠纷案 依据:（2010）二中民终字第09943号 核心法律问题： 房屋买卖“阴阳合同”中真实意思表示的认定 案情介绍 一、基本案情 上诉人（原审原告）：马某 被上诉人（原审被告）：李某 2009年6月26日，马某（买受人）与李某（出卖人）签订《房屋买卖合同》，约定李某向马某出卖诉争房屋，总成交价格148万元；马某于200
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双方签字是协议有效的前提，但双方签字的协议未必都是有效的。我国《合同法》规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。因此，并不是所有双方签字的协议都有效，出双方签字之外，还需要协议内容合法
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