拆迁范围中所涉及到的房屋情况一般都比较的复杂，有的是被征收人办理了相关手续，有房产证的房屋，有的是没有办理相关手续的无证房屋，有的是房权归经营者所有的经营性房屋，还有的则是居住人没有获得所有权的公房。
不过实践中，公房拆迁遇上拆迁通常都会引起不小的矛盾，比如承租人究竟与征收是否有利害关系，公房承租人是否应该获得相应的补偿等问题有着不小的争议。
就拆迁补偿而言，从法律层面上来讲，拆迁补偿是给予房屋所有权人的，而不应该是承租人。而且还有很多人认为，既然是公房，是单位、政府分配的房屋，房屋所有权人归单位所有，那么作为承租人就不应该享有相关的权利，在遇上拆迁时，拆迁补偿自然也就跟承租人没有多大的关系...那么，果真如部分人认为的这样吗？
公房拆迁就与承租人没有多大的关系了？下面我们就通过一则案例来告诉大家公房拆迁是否与承租人有利害关系
北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告张某强向本院提出诉讼请求：判令三被告将位于北京市
公房承租人与同居人和同住人的权利是不平等的。公房承租人以租用公房凭证所载明的房屋承租人为准。 公房的同住人必须是满足下列条件的人：一、在该处有本市常住户口；二、在该处已实际居住生活一年以上（特殊情况除外）； 三、在本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难。 结婚、出生可以不受上述居住一年和他处无住房条件的限制。 在遇到拆迁补偿的时候，承租人和同住人是平等享受动迁补偿政策。承租人、同住人享有的权利是
刘修孔、刘振星诉济南高新管委会等房屋行政强制案 一、基本案情2013年2月17日，山东省济南高新技术产业开发区章锦街道办事处（以下简称章锦街道办）成立章锦村拆迁安置工作领导小组，负责章锦村的拆迁安置工作。刘修孔、刘振星的房屋位于拆迁范围内。2014年2月9日，章锦街道办和山东省济南市历城区港沟街道办事处章锦村民委员会（以下简称章锦村委会）联合下发了《致章锦村村民的一封信》，告知章锦村的村民拆迁补偿
【裁判要旨】根据《行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。可见，除行政行为的相对人外的与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，同样具有原告主体资格，有权对行政行为提起行政诉讼。判断公民、法人或其他组织与行政行为是否具有“利害关系”，通常要考虑三个基本要素：是否存在一项权利、该权利是否属于原告的正当权利以及该权利是否
您好，空挂户口是无权分割动迁补偿的。承租公房动迁，补偿归承租人和共同居住人。既然没有提到儿子、孙子的户口是否在这房屋中，孙子作为实际居住人不一定是共同居住人；如不是共同居住人，不存在份额，而是由承租人适当分配。
现实生活中，出于信用、资质等原因名义借款人与实际借款人常出现不一致的情况碍于亲友情面，许多人不好意思拒绝于是顺手帮了这个忙那么问题来了：名义借款人与实际借款人不一致时，由谁承担还款责任？ 1.名义借款人应承担还款责任，实际借款人不作为民间借贷关系中的债务人，名义借款人与实际借款人之间的民间借贷纠纷应另案处理——王某诉方某、方某妻子民间借贷纠纷案案例要旨：名义借款人与出借人之间签订借款协议
最高法院：工程项目部对外签订协议行为效力的认定诉讼攻略 律法实务库 昨天郑勇 李雪莹 I 作者第二巡回法庭 I 来源编者按：为切实加强社会主义法治宣传，着力践行以公开促公正的理念和“谁执法谁普法”的要求，及时展现第二巡回法庭审判工作动态，二巡微信公众号增设“每周一案”专栏。自2020年6月起，每周发布一个本庭审结的典型案例摘要，梳理裁判要旨，简介基本案情，既为巡回区地方法院提供裁判指引，也为法律从
案例分析：公司注册地与实际办公地不一致的法律风险裁判摘要:本院认为，被告为原告提供参赛服务，原告交纳参赛费用，双方之间成立服务合同法律关系。现被告公司注册地无人办公，被告也未告知原告地址变迁等情况，被告显已无法履行合同义务，故原告有权解除合同并要求被告返还费用8800元。基本案情:原告陆x与被告未来xx有限公司合同纠纷一案，本院于2019年5月23日立案后，依法适用普通程序，于2020年4月13日
提问：律师你好，我们村正在拆迁，拆迁工作人员告诉我们，拆迁房屋的补偿是按照重置价补偿的，那么我想请问拆迁补偿中的“重置价”是指什么?是不是合法的？
法律分析：劳动合同工作时间与实际时间不符可以双方进行协商，协商不成的话可以劳动仲裁。不准请假及休班违反劳动法每周至少休息一天的规定，可以申请仲裁进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。 第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳
您好，看店的人是您的员工还是什么人
实际控制人是指虽不是公司的股东，但通过投资关系、协议或者其他安排，能够实际支配公司行为的人。简而言之，实际控制人就是实际控制上市公司的自然人、法人或其他组织。单独或者联合控制一个公司的股份、表决权超过该公司股东名册中持股数量最多的股东行使的表决权；单独或者联合控制一个公司的股份、表决权达到或者超过百分之三十。法定代表人是指依法代表法人行使民事权利，履行民事义务的主要负责人(如:工厂的厂长、公司的董
公司法人与实际控制人有什么关系法人代表不是法律用语，应该叫“法定代表人” 一般由公司的董事长或总经理担任，与实际控制人是两个概念，对公司而言，实际控制人是指对企业有控制权的单位或个人，如果是国有企业，那最终实际控制人就是对该企业行使出资权的那一级国资委如果是民营企业，那实际控制人就是最终能控制企业的那个自然人个人。比如 A企业的法定代表人是总经理或董事长甲 但该企业的
签订合同后，如果工程量少报了该怎么办?这是很多工程类合同签订主体签订合同后经常面临的问题，而很多时候，众多合同签订主体也会因此而难以继续履行合同，那么，在我国相关法律的规定中，针对该类问题是如何规定的?在我国《合同法》的规定中，签合同工程量少报的情况属于合同有瑕疵，瑕疵合同是指当事人订立的虽然有效，但因某些条款未作约定或者约定不明会给合同的履行造成困难的合同。一般来说，合同的正确适当履行，需要合同
法院如何认定建设工程内部承包与实际施工人第一、法院如何区分内部承包与实际施工人现行法律、行政法规中并没有关于“实际施工人”的规定。“实际施工人”的概念和制度来源于《最高院施工合同司法解释》第4条、第25条、第26条的规定，“实际施工人”是指在在施工合同无效的情况下实际履行施工义务的主体，即转包合同、违法分包合同和借用资质挂靠承包合同项下的承包方。目前法律、行政法规并未禁止施工企业以内部承包经营方式
可以突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的实际施工人不包括借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人(最高人民法院民事审判第一庭2021年第20次专业法官会议纪要)法律问题《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称《建工解释一》）第四十三条规定的实际施工人是否包含借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人？法官会议意见《建工解释一》
作者：最高院民事审判二庭《全国民商事审判工作会议纪要》理解与适用任何事情,有原则,就有例外。在这里特别要说明一下《公司法》第32条第3款与《民法总则》第65条的关系。《民法总则》草案二审稿第63条规定:“法人的实际情况与登记的事项不一致的,不得对抗善意第三人。”在其后的立法过程中,围绕“法人的实际情况与登记的事项不一致的”,其效果是“不得对抗善意相对人”,还是“不得对抗善意第三人”,也有不同意见。
一、名义法人与实际控制人协议书有法律效力吗1、名义法人与实际控制人具有民事行为能力，自愿签订协议，协议内容不违反法律强制性规定的，就具有法律效力。2、《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、隐名股东具有怎样的法律地位
律师观点分析在现实生活中，存在大量的公司等经营主体，其公司的法定代表人和股东并非实际经营者，其也没有承担相应责任的能力，他们只是实际控制人“替身”用以脱身债务，因此往往实际控制人其逃避执行的意图非常明显，现实中也具备相当程度的代表性和典型性，这给法院执行工作带来严峻挑战，也严重影响债权人权益实现。1、简要案情近日昂正刘兵律师团队成功办理了一起追加执行公司实际控制人，揪出幕后老赖的案例。本案是典型的
当土地权属证上登记的使用权人与实际使用权人不一致时，土地补偿款是否应遵循“谁耕种、谁受益”的原则进行分配土地权属证上登记的使用权人与实际使用权人不一致时，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；除非双方有约定，否则，土地补偿款分配应考虑双方的利益。土地补偿款由土地所有权人统一领取，可以根据村民使用土地情况，确定具体分配比例。农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组制定的“村规民约”只
