根据《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》第二十四条规定，“因故未出席会议的党员或代表不能委托他人代为投票。”《中国共产党地方组织选举工作条例》规定，“因故未出席会议的选举人，不能委托他人代为投票。”
作这样的规定，是基于以下考虑：党内选举是党内政治生活中的一件大事。进行选举时，凡有选举权的党员或党代表大会代表或委员会委员都应参加。
只有直接参与酝酿提名候选人和投票选举，才能充分表达选举人的意愿，正确行使党章赋予的神圣权利。规定为出席会议的选举人不能委托他人代为投票，也可以防止在选举中出现的亲亲疏疏、团团伙伙一类的不正常现象。
超市里禁止拍照没有法律依据。商场或超市属于公共场所，商家出售的商品并不涉及商业机密。消费者对商品进行拍摄并不存在泄漏商业机密或侵犯隐私权的行为，商家对消费者“禁止拍照”的要求并无法律依据。但是，假如以盈利目的或是拍照后实施损害商家利益的行为，就涉嫌违法了。拍摄者中如有对商家的店铺摆设、布局、设计理念等知识产权做拍摄记录的，可能存在侵犯被拍商家知识产权之嫌，但没有法律规定商家有权力去限制或剥夺他人拍
从10号递交辞职报告开始算，30日后可以不上班了。《劳动合同法》第三十七条明确规定：“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。”另外，解除劳动合同是《劳动合同法》第三十七条法律赋予劳动者的权利，解除劳动合同是你的决定，你只需要依法通知用人单位，并证明你书面通知到了，那么你解除劳动合同的程序就是符合《劳动合同法》规定的，不需要
严格来说算作弃权。如果算作同意，你们业委会在选举前就应该跟每个业主做出明确的说明，否则计票无效，可以要求重新选举。
每张选票所选的人数，等于或少于应选人数的为有效票，多于应选人数的为无效票。选票指选民或选举人用以表示自己赞成或反对候选人的选举文件。通常由负责选举事务的机构统一制定。选票须按一定程序计算，以确定当选人。
名字不在房产证上的房屋所有权人是否有参加业委会选举的资格？ 某女士和老公婚后一起买了房产，房产证上当时只写了老公的名字，请问： 该女士是否属于房屋所有权人？是否属于《北京市物业管理条例》中所定义的业主？ 官方答复内容： 经住建委核实：1. 《北京市物业管理条例》第二十五条规定：房屋的所有权人为业主。公房尚未出售的，产权单位是业主；已出售的，购房人是业主。 本条例所称业主还包
根据物权法的相关规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销，从而维护自己的合法权益。
业委会选举人数规定是5至11人，单数组成。业主委员会是由业主大会或业主代表大会选举产生，代表全体业主行使物业管理权力的常设机构，业主委员会委员按业主大会或业主代表大会中各方代表的比例选举产生。
法律分析：业委会主任是在业主大会上投票产生。业主委员会会议由主任召集和主持，主任因故不能履行职责，可以委托副主任召集。业主委员会会议应有过半数的委员出席，作出的决定必须经全体委员半数以上同意。业主委员会委员不能委托代理人参加会议。业主委员会会议由主任召集和主持，主任因故不能履行职责，可以委托副主任召集。法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》第三十二条 业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过
业委会届满，不组织换届应当尽快安排改选。业委会即业主委员会，到期后在新业主委员会未能选举产生时，原业主委员会依然有义务继续履行职责，直到居委会组织选举产生新业主委员会。
业委会选举是差额选举。选举时，可以直接采用候选人数多于应选人数的差额选举办法进行正式选举，或者可以采用差额选举办法进行预选产生候选人名单，而后进行正式选举。
业委会收停车费需要小区三分之二以上业主参与表决，经参与表决中四分之三的业主同意，同时可以一并确定小区的停车收费标准，报当地价格部门批准后，可以实施。
申请动用物业维修基金的程序如下：首先要由业主委员会将维修项目及预算在小区内进行公示，随后召开业主大会，经过业主大会双三分之二以上业主参与投票，参与业主的双过半数同意表决后，再向区房产局提出申请。法律依据：《民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。 经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情
你好，协商处理，如果无法协商，建议法院诉讼。
业主委员会成立的条件如下：1、由业主委员大会选举产生；2、人数为5至11人；3、业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主；4、经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条的规定，业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一） 具有完全民事行为能力；（二） 遵守国
近日，法院对一起业主状告小区业委会主张知情权案件作出宣判，原告要求被告公开维修资金筹集使用、小区停车费收支分配和车位处分情况等五项核心内容，均获得法院的支持。此案的判决，对维护业主切身利益、规范业委会的权利和义务具有积极价值。 孙某是某大型小区业主之一，近年来由于该小区在维修基金收缴使用、车位费收支及车位处置上缺乏透明度，故引起不少业主的不满，孙某为维护自身权益而将小区业委会告上法院。其在
业委会更换物业未经“双过半”同意 法院：撤销选聘决定 位于江苏睢宁县元府东路的某小区，成立了业委会并选聘了物业公司。但去年1月，该小区业主王某等人发现，业委会在未告知业主的情况下，擅自与新物业公司签订了服务合同，而该合同严重损害了全体业主的利益。为此，王某等人将业委会告上法庭，请求撤销选聘决定。近日，睢宁县人民法院作出判决，业委会作出的决定侵害业主合法权益，撤销选聘决定。 业主 物业服务合
1、物权法第七十六条下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则；(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；(六)改建、重建建筑物及其附属设施；(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积
当然可以啊，他是公职人员，他也应该有自己的不动产呀，如果他的信誉很好，他也可以备选几位业主的研会呀。
小区业委会的成立需由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组，筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人，召开大会、记录选票审议表决章程与管理规约，点票宣布结果。法律依据：《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且
业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。成立业主委员会需要一半以上业主同意。 法律依据： 《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经
