民事起诉状
原告:王某平,女, 年 月 日出生,汉族,住邵阳市大祥区 路 号,身份证号,电话 。
被告:李某雯,女, 年 月 日出生,汉族,住邵阳市大祥区 路 号,身份证号,电话。
案由:共有财产分割纠纷
诉讼请求
一、请求人民法院依法分割原被告所有的坐落在邵阳市双清区五一南路三眼井社区五一财富综合楼0004001室(不动产权证号为湘(2017)邵阳市不动产权第0003659(0003660)号),分割为:原告(被告)购买被告(原告)的份额,按市场价补差给被告(原告);
或者拍卖、变卖该房产,原被告各分二分之一的价款;
二、依法分割上述房产2022年3月6日至2022年11月5日的房租75000元整,原被告各二分之一,即被告应付37500元房租给原告;
三、本案的诉讼费由被告承担。
事实与理由
原被告是亲戚,原告是姨妈,被告是姨甥女。原被告于2017年共同购买了坐落在邵阳市双清区五一南路三眼井社区五一财富综合楼0004001室(不动产权证号为湘(2017)邵阳市不动产权第0003659(0003660)号)商业用房,原被告按份共有各占二分之一;
在购房后的房租分割上原被告矛盾不断,到最近被告出租房屋后拒不按二分之一份额依法分给原告租金,并且双方矛盾已无法调和,为了今后更好的管理、使用、和收益该房屋,现原告依据《中华人民共和国民法典》第三百零三条、第三百零四之规定依法请求人民法院分割该房屋。
另外,案涉房屋2022年3月6日到2022年11月5日期间已出租给谢某冬使用,被告已收到租金75000元整,被告拒不分其中一半即37500元给原告,在本次诉讼中原告请求人民法院对该租金一起予以分割。
综上所述,请人民法院在查明事实的基础上依法支持原告的全部诉讼请求为感!
此致
邵阳市双清区人民法院
具状人: 代理律师:邓琼泉
2022年7月 日
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一、财产分割纠纷请律师的费用一般多少,律师收费一览表律师收费的方式一般分为计时收费、按件收费以及按标的收费。不同地区,不同水平的律师收费标准也都是不一样的,国家并未对律师收取服务费的数额进行强制规定,部分地区可能会有律协以及司法局出台的律师收费指导意见,但是一般也只规定最低收费。律师服务费主要还是受市场调控。律师收取费用主要分为以下三种情况:【计时收费】收费标准一般为200—500/小时。【按件收
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1、审查律师的执业资格:律师应当持有由省级司法厅(局)签发的《律师执业证》并有当年的年审记录,无证或有证但无当年年审记录的都不得以律师的名义执业。 2、核实律师及所在律所:一个管理规范、要求严格的律师事务所对委托人的案件会有充分的后备保障。 3、案件胜诉的承诺:每一位负责任的律师,都不会对自己的当事人保证案件绝对胜诉。对于保证案件百分之百胜诉的律师,当事人应当慎重考虑。 4、委托合同的签订:合同明
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告林某向本院提出诉讼请
丈夫死亡夫妻共同财产财产分割方法:1、对于夫妻共同财产,应当分出一半给妻子,另一半与婚前财产作为遗产进行分配;2、按照法定继承原则分配。丈夫的财产应当由第一顺序继承人即其配偶、子女和父母继承。
一、家庭共有财产分割有哪些原则(1)男女平等。夫妻双方对其共同财产有平等的处理权和平等分割的权利。(2)照顾无过错方。2001年修正的《中华人民共和国婚姻法》明确规定,对离婚有过错的一方,在处理财物时,应给予无过错方适当的补偿。(3)有利生产,方便生活。对于夫妻共同财产中的生产资料,分割时不应损害其效用和价值,以保证生产活动的正常进行。对于生活资料,分割时应做到方便生活,物尽其用。(4)保护妇女、
一、民法典对共有财产分割的规定是什么1、实物分割。共有财产为可分物时,按各自的份额或平均地对共有财产进行实体的分割。2、变价分割。共有财产为不可分物而各共有人皆不愿取得共有财产时,将共有物作价出卖,然后对所卖得价金进行分割。3、作价补偿。《民法典》第三百零四条 【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分
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(一)办理刑事诉讼案件实行计件收费,标准如下:(1)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人:1.侦查阶段(含检察院自侦阶段):2000-15000元/件;2.审查起诉阶段:2000-12000元/件;3.审判阶段:3000-30000元/件。(2)担任刑事案件自诉人、被害人的代理人:2000-15000元/件。(二)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给付赡养费、抚养费、扶养费,请求发给抚恤金
1、应先将财产分为夫妻个人财产和夫妻共同财产。2、夫妻个人财产归个人所有,双方可协商分割夫妻共同财产,协商不成的,可申请法院依法分割。3、法院应按照照顾子女、女方、无过错方的利益进行分割。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进
律师解答夫妻共同共有财产分割的规定:夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除