律师观点分析
南京市民刘先生购买了号称是南京高档精品居住社区的楼盘---紫金华府。在购房时，销售人员告知房子是“三室两厅”，除朝南的两件卧室外，北面的“书房”也可作为北卧室使用。
入住后，刘先生发现所谓“北卧室”上面是卫生间，一到了夜里，楼上各层住户使用卫生设备冲水的声音较大，严重影响刘先生和家人的休息。
根据《住宅设计规范》：“厨房和卫生间的排水立管应分别设置，排水管道不得穿越卧室”、“排水立管不应设置在卧室内”“卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层”的规定。
而北卧室西南角有排水立管直接影响了纪先生对空间的利用。此外，在走道延伸到厨房的空间内，自房顶而下垂直设置有排污主管和支管各一根，在距离地面1.5米处支管和主管连接并为一根垂直通往一楼地面以下，生硬的从厨房中分割出约半平方米的面积，对刘先生而言没有任何用途，却计入刘先生的建筑面积。
刘先生对这一问题向人民法院起诉。
本案经过一审、南京市中院二审，省高院再审，最终支持赔偿业主15万元。
律师点评：收接收房屋后，房内的三根排水（污）管客观上影响了购房人对居住空间的通常要求，给业主造成持续、长久的不良影响，亦即交付的合同标的物存在瑕疵，故法院酌定返还房屋价款15万元并无不当。
民间借贷被告应在提交答辩状期间提出管辖权异议。人民法院受理案件后，人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。
基本案情近日，多家公司陆续收到了“蘑菇头系列”表情包授权代理公司叁次元公司的律师函，称被诉公司推文中未经授权使用了“蘑菇头系列”形象，侵犯了广州蚊子动漫公司（以下简称蚊子动漫公司）和叁次元公司对“蘑菇头系列”美术作品及衍生形象享有的著作权等，应当承担侵权赔偿责任。南京一家被诉公司告诉红星新闻，公司在微信推文中使用了七张蘑菇头表情包，相关推文均为科普类型文章，皆为学习分享使用，不存在盈利目的。在收到
通常情况下，拆迁补偿方案由双方协商确定，如果对拆迁补偿方案不满意，还可以申请行政复议，对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
2021年8月的一天早晨，小李像往常一样到小区地下车库准备开车上班时，发现停在车位上的两辆车被脱落的通风管道砸中，致使车辆多部位不同程度受损。为了不耽误使用，小李先自行修理了车辆，花费13000余元。“这钱肯定不该由我承担。”小李随即联系小区物业公司和开发商，商讨赔偿事宜，可没想到，两方都不同意。多次协商未果，小李遂诉至东阳法院，要求物业公司和开发商共同赔偿修理费和折旧损失合计18000余元。近日
2021年3月15日，上海开放大学首个家政学本科专业正式开班，并且，学员完成学习后将被授予法学学士学位。此举一出，引发网友热议，抛开轻易获得法学学位是否妥当不谈，单就针对家政服务单独开设专业来说，也是打破了众人对于“保姆阿姨”的认知。这则新闻从另一个层面说明，家政行业正在逐渐演变为社会的热门行业，而这个行业的门槛在逐渐地提高，服务质量也在不断加强。根据相关资料显示，2015年至2020年，家政服务
你好，被老板雇佣开吊车，属于职务行为。若没有过错，无需承担责任。若存在过错，需要根据过错程度承担赔偿责任
你好，建议进行鉴定，以结果为准
电动车撞人骨折赔偿问题需按具体情况分析：1、如果电动车一方承担事故全责，行人产生的经济损失均由电动车一方承担。2、如果双方分别承担责任，由双方根据各自的责任比例分担；如果行人一方承担事故全责，行人产生的经济损失均由自己承担
交通事故认定全责后不可以复议。交通道路事故认定书是处理交通事故的证据，不是一种行政行为。但对交通事故认定书有异议的，可以在收到交通事故认定书之日起三日内提出书面复核申请申请复核。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第七十一条 当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。当事人逾期提交复核申请的，不予受理，
可以向法院起诉对方及其保险公司要求赔偿。在向法院起诉后，可以向法院申请司法鉴定，由法院依程序规定委托相应的鉴定机构对车辆损失进行估价，然后再由法院根据估价结果、事故责任认定等证据进行判决。如果是对方全责的，则首先应由对方的保险公司在交强险赔偿责任限额内进行赔偿，超过部分再由对方或对方的保险公司在第三者责任险赔偿限额内进行赔偿。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第
房子交房时间到了，查出有问题严重影响正常居住使用的能退房。购房者可要求开发商限期整改，房子不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定标准的购房者可以拒绝收房，依法解除买卖合同。
消费者维权可以向有关行政部门申诉。比如在网上交易遇到商品质量问题或假冒商标的，可依法向质量监督部门或工商管理部门投诉。
发生开发商违约交房的情况，买方可以要求开发商承担房屋买卖合同中约定的违约责任；合同中未约定违约责任的，买方可以与开发商协商请求其承担采取补救措施、赔偿损失等责任。 法律依据： 《民法典》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损
1.找物业 要求物业公司出面协调处理 2.如果物业不作为，可自行向行政执法部门投诉，要求拆除违章建筑 3.若均无结果 只能委托向法院提起诉讼
打架斗殴致人轻伤的处罚规定打架斗殴可能会被拘留五天到十天，轻者为十天以内，一般不会超过十五天。如果导致了他人受伤，还需要支付受害人的医疗费、住宿费、护理费、误工费等其他关于治疗和康复的费用，情节严重的，最高可以罚款到一千元。根据我国《治安管理处罚法》的规定，行政拘留是一种重要的也是常见的行政处罚的种类。期限一般为10日以内，较重的不超过15日。有两种以上违反治安管理行为需要行政拘留的，最长不超过二
案情：2018年12月10日，原告李某与被告李某某签订《二手车成交合同》，约定李某某将“宝马523”轿车1辆以195000元的价格卖给李某。该合同还约定：由于双方所交易车辆系二手车，在交易时无法完全确认全部车况，包括各项（缺陷、瑕疵、维修保养状况、详细配置、真实里程数据）等，所以双方一致认可并同意以实车现状为准。被告也将该车（里程数为93800公里）交与原告。后原告在使用该车过程中，发现该车存在质
不是，如果对方出具谅解书，又积极赔偿损失，所造成的后果不是很严重的话，那判缓的可能性是有的。具有刑法缓刑适用情形的，可以宣告缓刑。积极赔偿被害人、取得被害人谅解虽然不是缓刑的必备条件，但会增加宣告缓刑的可能。缓刑的适用必须符合以下条件:1、缓刑适用的对象必须是被判处拘役或者3年以下有期徒刑的犯罪分子，被判处超过3年有期徒刑的犯罪分子，由于他们的罪行较重，社会危害性较大，不适宜放在社会上执行，所以不
你好！您购买一层包含了负一层，您应该支付物业费。但是物业没有按照约定为您提供服务
陈某于2016年7月7日入职钢结构公司处工作，职务为电工主管，受份前月平均工资为6000元，没有依法为陈某缴纳社会保险 2016年9月12日陈某在车间维修线路时，不慎从高空坠落，导致右脚及全身多处骨折，后经送东莞市桥头医院治疗，2017年1月4日，经惠*市仲恺高新技术产业开发区社会保障局认定其为工伤，2017年2月23日，经惠*市劳动能力鉴定委员会鉴定为伤残拾级。 2017年6月1
要看商品房买卖合同里面违约条款怎么约定的。如果严重影响了您的使用，按理是可以退房、赔偿的。
