合法的建设工程项目从立项开始，均需要取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，即“四证”。
根据《城乡规划法》的规定，对于划拨土地，应先申请建设用地规划许可证，再办理国有土地使用权证，而后再办理建设工程规划许可证。
对于出让土地，应先办理国有土地使用权证，再办理建设用地规划许可证，而后再办理建设工程规划许可证。取得建设工程规划许可证后，方属合法建筑。
根据《城乡规划法》第40条、60条之规定，取得建设工程规划许可证是进行合法建设的前提。未取得建设工程规划许可证和建设用地规划许可证，进行建设是法律明确禁止的行为，根据《民法典》第153条之规定，以该建设行为为主要合同内容的建设工程施工合同应当认定无效。
但在一审起诉前取得建设工程规划许可证和建设用地规划许可证或经有权主管部门予以批准建设的，可以认定有效。实践中存在以下情况：（一）工程建设时已经取得建设工程规划许可的，但在一审过程中该证书被撤销的，如何认定施工合同的效力？
我们认为，对此需要区分情况：如果当事人以伪造资料等手段骗取建设工程规划许可证的，由于自始不具备规划许可证申领的条件，故合同自始无效。
如果因当事人的履行行为导致规划许可证被撤销的，基于行政行为的确定力，后续规划许可证的撤销不影响已经签订施工合同的效力。
（二）一审时没有建设工程规划许可证，二审时取得建设工程规划许可证，此时施工合同的效力如何认定？我们认为，建设工程施工许可证最迟应于一审起诉前取得，二审时取得的，施工合同仍认定为无效。
对于未取得施工许可证所签订的建设工程施工合同效力如何？我们认为，虽然《建筑法》第7条规定了建设工程开工前应取得建设工程施工许可证，第64条规定对未取得施工许可证建设施工的予以处罚，但该规定系管理性规定，并非效力性规范，且施工许可证亦仅是行政主管部门对建设施工行为的行政管理措施，故未取得施工许可证，承包人可以追究发包人的违约责任或抗辩工期顺延，不影响施工合同的效力。
另外，对未取得国有土地使用权证的，只影响国有土地使用权出让合同的效力，但不影响建设工程施工合同的效力。
您好，劳务合同不受劳动法所调整，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况判断，如公司违约您可以根据合同内容起诉维权。
一、基本案情2016年1月，甲的A项目对外招标，乙丙丁参与投标，乙中标。2016年2月，甲乙签订《建设工程施工合同》，并报相关行政部门备案。2016年3月，丙诉至法院请求确认《建设工程施工合同》无效，理由是：乙已于2015年12月进场施工，违反法律强制性规定。二、法院裁判法院判决支持丙的诉讼请求。三、律师点评《招标投标法实施条例》第六十七条规定，投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人向招
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。接下来，关于建设工程施工合同与承揽合同的区别的详细内容，就由小编为您做更进一步的解答吧！ 一、建设工程施工合同与承揽合同的区别 １、合同标的物的区别。建设工程施工合同完成的工作构成不动产，即合同标的物是不动产物，包括民法意义上的完全不动产
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第一、基于建设工程施工合同纠纷不再适用专属管辖的规定，建设工程施工合同当事人可在合同订立时约定发生争议时由人民法院管辖或由某一仲裁委员会处理，合同当事人如果选择诉讼作为解决争议方式，还可以进一步约定在合同履行地、合同签订地、标的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管辖。第二、当事人协议选择管辖法院，不得违反《民事诉讼法》对级别管辖的规定。第三，建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时，法院管辖有
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2012年2月1日起施行的《中华人民共和国招标投标法实施条例》中“第五十八条招标文件要求中标人提交建设工程施工合同保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的10%。”履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金（又叫履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用保兑支票、银行汇票或
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