1、签订了预购协议、交纳购房定金的，先征得开发商同意，再在签署正式的购房合同时，变更买受人名称或者增加买受人。
2、在办理预售登记之前，需要与开发商协商解除原合同并重新签订购房合同，新合同更名即可。
3、办理了预售登记的，由原买受人提出申请，撤销原购房合同备案后，更名签订购房合同并备案
社保会按照工资计算的
其实如果沙盘模型与现房存在明显不一致，开发商事前对此又无显著说明的，那开发商应当承担违约责任。找个例子，比如开发商在沙盘中标明房屋存在停车位，但现房却是没有停车位的，开发商在签订购房合同等合约前对此又无相关说明，开发商就构成违约，需要承担缔约过失责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划
已经做了网签备案，虽然还没办理正式的产权证，但是也是你的了，不能查封，即便是破产房子还是你的
您好，可以联系你的其它股东，让他们尽快支付赔偿金额，然后申请解除限高。
您好！很荣幸接到您的咨询，首付款发票在交纳首付款时开具；全款发票在缴纳全部房款或者银行发放贷款后开具。开发商未按规定开具发票的，可以直接到税务局进行投诉，如需法律帮助，欢迎您到律所与律师面谈咨询。
你好，正常工作期间的工资，用人单位都应该支付
新车要多久时间年审，具体如下： 1、营运载客汽车5年以内每年检验1次；超过5年的，每6个月检验1次； 2、载货汽车和大型、中型非营运载客汽车10年以内每年检验1次；超过10年的，每6个月检验1次； 3、小型、微型非营运载客汽车6年以内每2年检验1次；超过6年的，每年检验1次；超过15年的，每6个月检验1次。 车辆年审都需要准备哪些材料 1、行驶证； 2、正副本齐全； 3、有效期内的道路交通强制保险
中国的盗版是个普遍的现象。国家执行机关一般来说对于规模小的盗版行为并不会管的很严，但是对于那些社会上典型的盗版的行为还是会抓的，因为这涉及到国家对于知识产权尊重程度的问题。如番茄花园，就是因为盗版玩的太大了，不仅创始人被判了3年的刑期，公司被关闭，没收违法所得，并罚款100万。所以首先可以明确告诉你，你的行为已经触犯刑法了，但是在中国现在这种情况下，卖盗版就像玩击鼓传花，哪天执法机关喊停的时候，而
劳动法辞职规定：员工辞职，只需要提前三十天以书面的形式通知单位，试用期提前三天通知单位即可，到期直接办理离职手续，并且要求单位结清工资。并不需要什么理由。如果单位拒绝支付工资，那么员工可以申请劳动仲裁进行维权。
房地产商收了房款但不给购房合同有2个可能，以分类处理：1、开发商暂时被停止网签。开发商由于部分原因暂时被建委停止网签，只要等一段时间恢复网签就可以去签合同。2、开发商没有拿到房屋预售许可证无法网签，购房者可以要求退房。建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可
按照协议约定，有没有关于终止合同或者解除合同的约定条款。如果没有的话，对方服务不到位，多些催促对方按照合同履约，最后仍不行再起诉。
你好，建议跟对方协商解决
根据根据，劳动者辞职须提前三十日以书面形式通知用人单位，试用期的提前三日通知。但是，如果出现了《劳动合同法》第三十八条第二款规定的特殊情形，劳动者可以随时解除劳动合同，不用提前通知用人单位。
通常情况下，在车辆买卖买卖过程中发生纠纷可以双方协商处理，达成一致后签署相关协议，协商不成的直接向消费者协会、工商管理部门进行投诉，还可以准备好诉状向法院提起诉讼。更多复杂的车辆买卖法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
经济侦查大队，仅对经济犯罪行为负有法定的侦查与处理义务与权力。如果警方根据当事人的描述，认定民事纠纷，警方是不会介入的。公安机关经侦部门受理报案后，经审查，凡符合立案条件的，经县级以上公安机关负责人的批准，予以立案。凡依法不追究刑事责任的，经县级以上公安机关负责人批准，不予立案。同时符合下列条件的，公安机关应予立案：1、认为有犯罪事实。2、涉嫌犯罪数额、结果或者其他情节达到经济犯罪案件的追诉标准，
你好，协商处理，如果无法协商，建议法院诉讼。
你好，交通事故首先由交警出具事故责任认定书划分责任承担，你们可以根据事故认定书以对方和交强险保险公司为共同被告依法向法院要求人身损害赔偿，先由对方保险公司在交强险赔偿限额范围内给予赔偿，不足的部分由双方当事人根据事故责任认定书划分责任比例承担赔偿责任。保险公司有先行垫付的义务。你们可以直接向保险公司索赔。受害方可以根据事故认定书以肇事方和交强险保险公司为共同被告依法向法院要求人身损害赔偿，先由肇事
协议离婚后，卖房子，房子在原来登记的一方的名下的，直接与买家办理产权过户手续即可，根据离婚协议分割给另一方的，需要先办理产权证的变更登记手续然后再卖方；房子原来登记了双方名字，现在归一方所有的，则需要对方配合卖房。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
劳动法规定，劳动者有用人单位连续工作达十五年，距法定退休年龄不足五年的，用人单位不得与劳动者解除劳动合同。《劳动合同法》第七十七条规定：劳动者合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理，或者依法申请仲裁、提起诉讼
你好，建议和对方协商解决问题
