一、不合理公共停车位属于小区全体业主所有的，物业公司不得再私自收费的，除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的。
二、依据《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
三、补充说明如果物业公司取得规划部门的审批那么在小区内划分车位收取费用合法。《民法典》第二百七十五条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”由该规定的第二款规定，可以看出《民法典》允许开发商通过出售、附赠或者出租的方式将车库的所有权转让业主，而可以出售、附赠或者出租的前提条件，从法律上讲必须对车位、车库拥有所有权或处分权，因此，民法典实际已将车位、车库的所有权授予给了房地产开发商。当然房地产开发商所拥所有权的车位（包括地面）、车库仅限于在设计规划时已经被规划部门审核同意作为车位、车库的部分。如果开发商在设计时未将小区的某些空地设置为车位，而在建造后临时将有关空地（包括道路等）用于停车位，而该改变规划又没有得到规划部门的批准，则开发商及物业管理公司无权通过出售或出租或赠与的方式将该车位所有权转让给某个业主，因为该空地属于全体业主所有。
您好，有和用人单位有劳动合同吗？劳动法规定了八小时工作制，十二小时是不合理的，详情您可以来电咨询，我的主页有联系方式，我会尽力帮助您。
精装房出了问题，业主应及时收集相关的证据，拒绝办理交房手续，通知开发商在合理期限内维修。协商不成，可依法起诉房屋开发商来维护自己的合法权益。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享
您好，需要看您签订的劳动合同对工作地点有无特殊约定，还需考量长期出差的合理性；用人单位解除劳动合同，需要严格遵循《劳动法》及《劳动合同法》的有关规定。依据您的表述，公司欲以《劳动合同法》第39条第二款“严重违反用人单位规章制度的”解除劳动合同，则公司需对您拒绝出差的行为达到“严重违反”的程度作出说明，同时还需对“三次警告即解除合同”的规章制度给出合理合法的充分论证。
双方打架报警，派出所的处理规定是如果情节较轻的，可以进行调解，如果当事人达成调解协议的，不予治安处罚；如果经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，则公安机关应依法给予违法行为人相应的治安处罚，并告知当事人可以就民事争议向法院提起民事诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条 对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关
建议协商处理。所有权明确的房产，都应当按照相关法律规定进行补偿。
原因有四:1。先要求抄表员和你现场核对抄表是否有误。2.检查表后管道是否有漏水。3.以上原因都没有的话，再按自来水公司的要求进行校表，这样你校表的把握大些！也可以和自来水公司协商，先换只新表观察一段时间再说。4.其实也有可能是自来水公司抄表员责任心不强，以往都没到现场抄表，每月都估按抄表，在年底时在到现场抄表，造成当月巨额水费。
关于购房合同被开发商收回是合法的吗这个问题，解答如下购房合同是业主在取得产权证前证明自己是合法取得房屋的最直接最有效的证明，其对于业主办理产权证、抵圌押圌贷圌款等关系业主切身利益有重大影响。一般情况下，签定完购房合同，业主手中要保留一份。但目前也不排除存在因贷圌款等原因购房合同暂不发还给业主的做法。在这个问题上，业主要弄明白，开发商收回购房合同的主要原因。如果是为便于办理相关手续，业主不用太担心。
嫖娼事后被传唤你需要去公安机关接受讯问，如果嫖娼在六个月内没有被公安机关发现的，不再处罚，如果没有六个月的，一般会被处十日以上十五日以下拘留，并处五千元以下罚款。
您好，您有没有与对方签订合同呢？有没有对这种情形作出约定呢
绩效考核扣工资不合法，不应该与基本工资挂钩。除因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位不得扣除劳动者工资。且每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。 法律依据： 《工资支付暂行规定》第十六条 因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工
看规章制度是否通过并公布来定了
你好，若单位没有给员工办理社保的，建议先进行协商，协商不成的，收集相关证据向仲裁委员会申请劳动仲裁。
单位的福利房取得完全产权后能自由买卖。单位分给职工的福利房产权属于单位，职工拥有有限产权，一般在5年后按照一定比例购买后才可领取房产证、获得全部产权。 法律依据： 《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满5年，购房人
幼儿园老师组织中班小朋友进行户外活动，活动场所的地板铺的是防滑钢砖，那么活动场所的地板是否做到了安全呢 这种情况 建议听取律师专业意见，谨慎核实清楚，如需帮助可微聊。及时与本律师沟通！可电联我帮你分析下如何解决 ，可选择下方专问咨询
你好，除非有以下情形，否则是不合法的，属于违法解除劳动合同：（一）依照企业破产法规定进行重整的；（二）生产经营发生严重困难的；（三）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；（四）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。具体你可以看一下劳动合同法第四十一条。另外如果没编制且劳动合同到期了是可以不续签的。，如果满意请采纳答案，并给
你好！肯定是不合理，不合法的。物业与业主是合同关系，物业是受业主委托来管理物业，收取一定服务费。不能由他说了算。再说小区内公共区域是业主共有的，即便收费也要合理，并用于公共服务开支。
不合理。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全
通常来说，如果单位对劳动者进行调岗降薪，劳动者可先与单位进行协商，如果协商不成可以向用人单位所在地的劳动监察大队进行投诉，若投诉不成可以选择劳动仲裁，对仲裁结果不满意还可以进行民事诉讼。更多复杂的调岗调薪法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
您好，按正常的交费流程办理，让医院开发票。
