其他-律界问答

未拿房产证的房可以更名吗

　　一、未拿房产证的房可以更名吗　　未拿房产证的房不一定可以更名。有两种情况：　　第一种如果此处房产是全款购买，那就可以更名，新旧房主去开发商或售房处直接更改底单就可以;　　第二种原房主是贷款购买的，那就更不了名了。因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记，同时银行会在房产处备案，所以此处房产已经在房产处挂名了，也就是说，要更名开发商说了不算，必须到房产处更名，到房产处更名就属于二手房手续更名了
没有房产证怎样证明房产所有权

　　在现实生活中，当我们购买房屋的时候，是有房产证的，或者是自建房有土地使用证等等，那么没有房产证怎样证明房产所有权？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。　　一、没有房产证怎样证明房产所有权　　房屋产权以登记为准，如果不动产登记部门没有办理登记的，不能确定房屋的权属，利害关系人可以申请房屋确权，办理权产登记后，就能确定房屋的归属。　　《中华人民共和国民法
房产判决后如何执行

　　在司法实践中，针对当事人之间的房产纠纷，往往很多时候会选择提起诉讼，请法院进行判决，那么你知道房产判决后如何执行？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。　　一、房产判决后如何执行　　直接可以拿判决书进行房产过户，如果其他继承人不同意且不配合执行的，可以申请法院执行。　　《民事诉讼法》第二百三十六条规定，执行开始方式发生法律效力的民事判决、裁定，当事人
湖南房产税如何征收

湖南房产税如何征收房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。相关知识：房产税征收对象房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生
法院查封房产如何解封

法院查封房产如何解封
什么情况属于刑事案件

什么情况属于刑事案件有下列情形的立为刑事案件：(1)杀人案。故意杀人的；“打砸抢”致人死亡的。(2)伤害案。流氓伤害他人的；行凶报复致人重伤的；“打砸抢”致人伤残的。(3)抢劫案。以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的；因“打砸抢”毁坏财物的。(4)投毒案。投放毒物致人伤亡，或者使公私财产遭受重大损失的。(5)放火案。放火烧毁公私财物，危害公共安全或者致人死亡的。(6)爆炸案。使用爆炸方法进行破坏
了解一下商标需要注册吗

不一定要注册商标，但每个公司的创办都有属于自己的品牌，当自己的公司慢慢发展壮大，公司的名声品牌越来越响亮，才想起要注册商标保护，那有可能为时已晚，或许已被他人抢先注了商标。将会照成公司的一大损失，建议从长远的角度来考虑，为公司更好的发展，尽早注册商标保护。不过公司刚成立百业待兴，可以稳定后在注册商标，注册商标的时间为1年到1年半的时间以上是商标商标需要注册吗的解答
陈XX强奸罪一审刑事判决书

律师观点分析案情：被告人陈XX因涉嫌强奸罪,于2019年6月3日被合肥市公安局高新分局刑事拘留,同年6月17日经合肥高新技术产业开发区人民检察院批准,当日由该局执行逮捕。于2019年10月6日向本院提起公诉。本院依法采用依法组成合议庭，于2019年10月29日不公开开庭进行了审理，不公开的理由为本案涉及个人隐私。被告人陈XX与被害人王X合租于合肥市高新XXxx室,陈XX多次在微信聊天中向王X提出交
农村房屋拆迁有户口没有房产，请问到人头费吗？

通常情况下，拆迁补偿方案由双方协商确定，如果对拆迁补偿方案不满意，还可以申请行政复议，对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
芜湖安置房办房产证交多少税

一、安置房是什么安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新
房子还有房产证都还没下来，购房合同写的一个人名字，那房产证可以写两个人的名字吗

房产证上写两个人的名字可以。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。法律依据：《民法典》第二百九十七条　不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按
刑事案件随案移送涉案物品具体法条是多少条

《关于刑事诉讼法实施中若干问题的规定》(以下简称《规定》)。该《规定》第48条对赃款赃物的移送和处理作了详尽的操作性规定。据此《规定》,赃款赃物是否随案移送,应当根据不同情况作以下处理:(1)对作为证据使用的实物,应当依法随案移送对不宜移送的,应当将其清单、照片或者其他证明文件随案移送。(2)侦查机关冻结在金融机构的赃款,应当向人民法院随案移送该金融机构出具的证明文件。(3)查封、扣押的赃款赃物,
想了解一下，对于他人侵占我的房产如何做

1、他人侵占房产可以先与对方通过协商的方式解决纠纷，如果协商不成的，可以向法院起诉，由法院管辖解决，也可以报警由警方管辖解决，如果对方构成侵占罪了，可以追究对方的刑事责任，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十七条私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，
伪基站几台以上需要追究刑事责任呢？一般怎样取证呢？

第一,侦查难。侦查机关查处伪基站的过程中,通常需要移动运营商或者无线电管理部门的配合,对伪基站设备技术定位后实施抓捕。早期的伪基站设备由于体积大、难于移动,且其发射的信号较为容易地被运营商和无线电管理部门甄别,因此抓捕的难度不大,发现即能抓捕。但是随着伪基站设备不断“更新换代”,新式伪基站体积变小、重量变轻、隐蔽性增强。第二,取证难。目前,追究嫌疑人刑事责任时需要对伪基站的功能,造成用户通信中断的
老人生前将一套房产以买卖的方式过户给一子女，但未给钱，合法吗

是否是老人的个人财产？还是说可能是老人的夫妻共同财产，具体情况具体分析
请问一下房产证加名字需要钱吗

在房产证上加名字分为赠与和转让（过户）两种方式。其次是，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。1、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。2、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因
划拨房产证可以过户吗，法律规定是哪些？

以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以
买一套房子，房产证不过两年过户费用多少

房产证不满两年过户费用标准是：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的
广州越秀区刑事律师不能取保候审的原因

陈锐娜律师：186-2092-5766 ；陈锐娜律师是广州刑事辩护律师，多年来代理大量刑事案件，有丰富的执业经验，擅长刑事辩护、办理取保候审、减刑缓刑、刑事附带民事诉讼等事宜。欢迎您咨询，北京市盈科（广州）律师事务所地址：广州市天河区珠江新城冼村路5号凯华国际中心7、8、9层，地铁：5号线猎德站、APM线花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站。因违法行为被拘留后，简单刑事案件直到法院开
老爸过世老妈有权卖房子吗房产证是老爸的名字老爸已过世多年

根据民法典规定，一人去世，配偶、父母子女继承。先分出一半是配偶的，另一半是遗产，开始继承。没有遗产分割前，他人无权处分财产。有遗嘱按遗嘱，没有的话，一般是平均分赔。也可协商，协商不成的，诉讼解决

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