其他-律界问答

卖房要交房产税吗

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。随着房地产行业
一个人可以开房产中介吗

一个人可以开房产中介吗如果开房屋中介是个体工商户的，一个人也可以开的，但需要向工商管理部门办理注册登记，要有自己的经营场所。个体工商户的登记事项包括：(一)经营者姓名和住所；(二)组成形式；(三)经营范围；(四)经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。个人经营的，以经营者本人为申请人；家庭经营的，以家庭成员中主持经营者为申请人。委托代理人申请开业、变更、注销登记的，应当提交申请人的委托书
基层派出所可以侦办刑事案件吗

派出所负责办理辖区内发生的因果关系明显、案情简单、无需专业侦查手段和跨县、市进行侦查的下列刑事案件：1、犯罪嫌疑人被派出所民警当场抓获的;2、犯罪嫌疑人到派出所投案自首的;3、群众将犯罪嫌疑人扭送到派出所的;4、派出所民警获取线索可直接破案的;5、其他案情简单、派出所有能力侦办的刑事案件。派出所在办理上述五类案件过程中，发现需要开展专门侦查工作的线索，应当及时将案件移交刑侦部门或其他专业部门办理。
logo商标注册流程

1）签署委托书，缴纳申请费和支付代理费。2）申请人提交材料：A、公司申请提供营业执照复印件；B、个人申请提供身份证复印件；C、公司申请，应在我方提供的商标代理委托书上盖章，个人申请，应在商标代理委托书上签字。注:申请人也可为多个自然人(或单位)共同申请。3）按照要求提供申请的商标样稿：样稿可以是文字、图形或其组合，单个商标图样的大小尺寸在5*5-10*10公分之间。指定颜色的，提供彩图样7份，黑白
强奸刑事判决书

强奸案件刑事判决书(20xx)x刑初字第xxx号公诉机关怀安县人民检察院。被告人XXX，男，19XX年X月X日出生，身份证号：XXXXXX，汉族，河北省怀安县人，住怀安县XXXXX。2014年5月30日因涉嫌强奸罪被怀安县公安局刑事扣留，同年6月11日经怀安县人民检察院批准由公安机关即日执行逮捕。现羁押于怀安县看守所。辩护人xxx，**国器律师事务所律师。怀安县人民检察院以怀检公诉刑诉字(2014
父亲去世了房产继承权是如何的

父亲去世了房产继承权是如何的《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第二十四条存有遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。
户口和房产证不在一起读书怎么办

户口和房产证不在一起读书怎么办房产和户籍不统一的适龄儿童少年入学。提供适龄儿童少年父母或其他法定监护人的身份证、户口簿、房产证、实际居住材料等，由房产所属县(市)区教育主管部门统筹安排入学。父母户口不在一起，孩子怎么上学适龄儿童少年，有下列情况之一的，凭相关证明材料，与本行政区域内适龄儿童少年享受同等政策。(1)适龄儿童少年父母一方户口不在我市，本人户口随另一方在本行政区内房产所在地并实际居住;(
婚后买房子，房产证上只写一人的名字并备注单独所有，离婚后房子咋分配

根据《婚姻法》第十七条规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。扩展资料：法定夫妻共同财产财产特征第一，时间的限定性。即从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存
我想问一下老人去世房产过户需要多少钱

遗产过户需要的费用： 1、继承公证费是80元/单； 2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算； 3、契税按照百分之一点五进行计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十二条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。第一千一百六十三条既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价
广州父母一方有老年痴呆症，房产赠与过户还有效吗？

张静律师解答：无效。若有老年痴呆症，则属于无民事行为能力人，其名下的房产不能赠与过户。如下面这个案件，母亲有老年痴呆症，父亲带着母亲去房地产交易中心，通过签订房屋买卖合同，将父母名下的房产赠与过户给了儿子。后法院认定母亲的一半房产赠与无效，父亲的一半房产赠与有效。判决书节选：本案中，吴子与陈母于2018年10月26日签订的《广州市存量房买卖合同》，约定涉案房屋出售计价金额为22000元，从价格上而
刑事案件到法院多久能开庭

刑事案件到法院多久能开庭
婚前女方要求房产证加名字有什么程序

婚前女方要求房产证加名字有什么程序房产证加名的情况及步骤：办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的
民法典中最高额房产抵押超过三年有效吗

一、民法典中最高额房产抵押超过三年有效吗民法典规定，产生最高额抵押纠纷后，如果出现纠纷超过3年不主张权利的，就会超过诉讼时效，一般是无效的。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但
提起刑事附带民事诉讼的法律规定

《中华人民共和国刑事诉讼法》(2018修正)第101条：“被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。” 法释〔2012〕21号《最高人民法院关于适用的解释》第138条：“被害人因人身权利受到犯
76平米的小产权房,办理房产证需要多少费用

一、76平米的小产权房,办理房产证需要哪些费用(1)契税购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收;(2)登记住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元/平米缴纳，砖混结构按照15.6元/平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元
提供银行卡给他人使用的刑事犯罪风险

提供银行卡给他人使用的刑事犯罪风险【陈晓攀律师提醒】我们自己所有的银行卡，不能随意出租、出借或者转让他人，但很多人往往因为朋友关系、亲戚关系等，碍于情面，提供给他人使用，从中获取利益，除不知，此行为有可能涉嫌了犯罪。现陈律师整理了以下关于提供给他人银行卡使用可能涉嫌的罪名，望大家提高警惕，保护自己、保护他人。一、明知他人实施诈骗或者赌博等违法犯罪活动，按分工负责提供银行卡进行转账结算、存取现金等事
一个老人去世另一个老人活的房产怎么过户

一个老人去世，另一个老人活的房产过户步骤：父母一方去世房子除死者配偶外其他人可以先去公证处做放弃继承权公证，由去世老人配偶取得房屋全部产权。再去房管局将房屋过户到未过世老人一方名下。
姐妹房产证共有小孩怎么读书

孩子上学不是要房产证，只是需要有户口本就可以了。因为在我国各地区的城市中，小孩上学都是按户口所在地进行分配上学的，只要有户口，就会分配到就近的小学校就读的。并且在城市中还是相当一部份家庭是没有房产证，他门都是坐的国有公房、安置房、分配房，坐户家庭基本是没有房产证的。但这些家庭的孩子也是要上学的，所以孩子上学不是按房产证分配，是按户口所在地分配就近的学校上学的。如果是异地人员上学可能是需要有房产证了
原广州锌片厂地块将建418套安置房及配套设施

位于海珠区工业大道的原**锌片厂地块将建418套安置房及配套设施，广州市土地开发中心昨日就该项目的工程造价咨询进行招标。同期进行招标的还有芳村高尔夫球场以及广州医药港地块，均与炙手可热的荔湾区白鹅潭经济圈有关。**锌片厂项目●建设内容总用地面积约7.8万平方米，总建筑面积约4.7万平方米。其中，该地块将建设安置房418套，建筑面积3.1万平方米，还将建设配套设施及地下停车库。●资金来源项目总投资估
安置房房产证多久能拿

首先要确定拆迁安置房多久可以拿到产证，一般和商品房一样，在6个月左右可以拿到，动迁房满3年才可入市交易，所以还需确认房子是否满3年，这样交易相对风险低一点。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦(社区网论坛商铺)江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有

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