其他-律界问答

继承房产过户是否要继承公证

继承房产过户不需要办理继承公证。根据法律规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。所以，“公证”环节不是必须的，是否办理继承公证由当事人自行决定。
注册一个餐饮商标要多少钱

枚商标1次申请官费为600元，可以选择10个商品或服务类别，不足10个类别仍收取600元官费，超过10个类别超出部分按照60元/个类别收取官费。20 xx年10月1日前，每件提供商标注册证明申请的官费为1000元在20 xx年10月1日调整为每件800元。至20 xx年10月15日调整为每件600元。委托商标代理机构办理的，申请人应向商标代理机构缴纳商标注册证明官费和代理费，商标局收取的商标注册证
刑事案件法院用简易程序开庭后多长时间能下来判决书

法院的刑事判决书多久下来，要根据案件的流程情况而定，因为刑事案件会经过立案、侦查、起诉、审判、执行等五个程序，与民事案件比较而言会复杂一点。在一般情况下，从公安机关立案侦查，到法院判决下来，要经七八个月左右的时间。《刑事诉讼法》规定，犯罪嫌疑人拘留之后最长三十七天之内要批准逮捕或者取保候审。逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
公摊面积算不算房屋拆迁补偿安置面积

公摊面积算不算房屋拆迁安置面积?对于公摊面积算不算房屋拆迁安置面积，法律并没有明确规定。但拆迁有一个重要的原则即“拆迁不能降低被拆迁人原有的生活居住水平”。根据该原则，拆迁前有公摊面积的，安置房也应当提供至少等同的公摊面积。拆迁前没有公摊面积的，安置房的套内面积和被拆迁房屋的建筑面积比例不得低于1:1。另外，虽然法律没有明确规定公摊面积算不算房屋拆迁安置面积，但部分省市有自己的规定，如《南宁市国有
退役士兵有安置卡，到单位签劳务派遣合同，临时工对不对

劳动派遣工在法律上不是隶属临时工性质。　　《中华人民共和国劳动合同法》第五十八条　劳动派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳动派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条限定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用人单位以及派遣时限、工作职位等情况。　　劳动派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定时限劳动合同，按月支付劳动报酬；被派遣劳动者在无工作期间，劳动
购买房产需要户口本吗

需要，购买房屋一般分三种：一、全款买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本;2、单身：身份证、户口本、单身证明。手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。二、贷款买房需要的证件：1.已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶
律师你好，我问一下查封房产后怎么执行

查封房产后应该先将欠款还清，然后可以向法院提出解查封申请。人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产以及其他的财产权，应该做出裁定，并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者是个人协助的，人民法院应该制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。【法律依据】《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押
二手房交易房产证要留在中介吗

二手房交易房产证要留在中介吗？不需要留在中介。(一)查询户籍状况。在交易之前，查询房屋户籍状况是非常必要的。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理。一旦迁户有问题，买方可以拒绝购买。(二)核实相关证件。购买二手房时，买方可以要求卖方出示户口本，自己复印后留印户口复印件，以确认房子的户籍状况。(三)明确违约责任。在签订买卖合同时，可以在合同上注明相关条款，买方要明确两方面：一方面是付款的时间，买方只
你好，我贷款买房，房产证下来了，说要去房产局办抵押，什么意思

房产抵押贷款要去房产局，抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记。房产抵押程序基本是：根据银行的指示提交申请表与规定的材料，银行审批通过后通知审批结果，并签订借款合同。然后当事人视情况办理房屋抵押登记，银行见到抵押登记证明材料后才会放款。房屋抵押必须登记，不登记的，抵押行为无效。
刑事判决书网上查询可以吗谁能告诉我一下

您好，可以登录中国裁判文书网查看刑事判决书。但是部分地区由于经济条件不发达，故而可能只会选择高级法院中级法院进行刊登，另外刑事判决书会隐去罪犯名字。
房产证上的面积包含哪些

房产证上的面积是产权登记面积，包括公摊面积和套内使用面积；其中，共有建筑面积的内容为：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积以及水平投影面积计算。产权登记面积是指房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后，开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册，合同内的建筑面积也就是将来
但是平安普惠一直在说我这个属于贷款欺诈，说让我还够3期后才能避免欺诈监管期。我也跟对方说了我被诈骗了已报案已立案。如果我现在不还是不是只属于民事纠纷不属于刑事

您好，如果刑事已经正式立案，可以将情形向公安部门报备
黄某销售假冒注册商标的商品罪一审刑事判决书

律师观点分析公诉机关福建省莆田市荔城区人民检察院。被告人黄某，男，1989年7月28日出生于福建省莆田市，汉族，初中文化，经商，住所地福建省莆田市荔城区。因涉嫌犯销售假冒注册商标的商品罪，于2019年3月17日被刑事拘留，同年4月18日被逮捕，同年7月26日被取保候审。辩护人周妹妹，福建湄海律师事务所律师。诉讼记录福建省莆田市荔城区人民检察院以荔检公刑诉（2019）426号起诉书指控被告人黄某犯销
办理房产过户应缴纳的税费有哪些

一、办理房产过户应缴纳的税费有哪些卖方税费：1、房地产交易手续费：3元/平方米(商品房)，1.5元/平方米(经济适用房)2、营业税：房屋价格的5.63%3、税：房屋价格的3%4、个人所得税：房屋价格的1.5%5、印花税：房屋价格的0.05%6、通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税;7、普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1%;8
符合安置工作的退役士兵，选择自主择业，除了部队一次性补贴，地方是否也有一次性补贴

有的，只要是自主就业的退役士兵都有，以下是日照市的规定：一、发放对象和补助标准自主就业退役士兵一次性经济补助的发放对象为：2011年11月1日以后退出现役，不符合政府安排工作条件的义务兵和服现役不满12年的士官；符合政府安排工作条件，但本人自愿选择自主就业的退役士兵。易地安置的退役士兵享受与安置地退役士兵同等安置待遇。开除军籍和除名的不享受自主就业经济补助。对自主就业退役士兵，按照每服役1年450
房产赠与税是多少

一、房产赠与税是多少1、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。2、非直系亲属间的赠与:契税3%，印花税双方各万分之五，个税赠与所得的20%，房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税，满五年的普通住宅免收营业税，满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税，有增值但不符合免税条件的0.5%。二、房产赠与税如何办理减免手续纳税人在办理无偿赠与减免税手续时，必须提供相关证明材
房产纠纷，非善意取得

你好，善意取得又称为即时取得，无权处分人将其财物（动产或者不动产）转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意（+合理对价+公示），则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权
二套房产证各项税费都是多少

二手房买卖税费参考如下：查档20元公证费成交价0.3%营业税：成交价5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价1%1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契
办房产证契税原件干嘛收走

房产契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税发票也是当时缴税情况的重要记录，主要是用于核查房屋原值以及办理过户。《城市房地产管理法》第三十九条规定：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二
2023出狱多久会追缴罚金和脏款 2022.09.19刑事辩护

1、审查律师的执业资格：律师应当持有由省级司法厅(局)签发的《律师执业证》并有当年的年审记录，无证或有证但无当年年审记录的都不得以律师的名义执业。 2、核实律师及所在律所：一个管理规范、要求严格的律师事务所对委托人的案件会有充分的后备保障。 3、案件胜诉的承诺：每一位负责任的律师，都不会对自己的当事人保证案件绝对胜诉。对于保证案件百分之百胜诉的律师，当事人应当慎重考虑。 4、委托合同的签订：合同明

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