其他-律界问答

单位房产过户需要缴纳什么税

一、单位房产过户需要缴纳什么税1、过户费用(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
离婚后房产怎么卖

一、离婚后房产怎么卖1、妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。2、法律依据：《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(1)登记申请书;(2)申请人的身份证明(3)房屋所有权证书;(4
兄妹房产遗产什么部门管

　　1、兄妹之间因为继承父母遗产房产产生了纠纷，应当向法院起诉，这是属于民事纠纷；　　2、法律依据：《民事诉讼法》（2012修正）　　第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
法院能够查询被执行人房产吗

法院能够查询被执行人房产吗法院是可以对被执行人房产信息进行查询的，而查询的方式有很多，如要求被执行人进行财产申报或者通过网络进行调查。《最高人民法院关于民事执行中财产调查若干问题的规定》第一条执行过程中，申请执行人应当提供被执行人的财产线索；被执行人应当如实报告财产；人民法院应当通过网络执行查控系统进行调查，根据案件需要应当通过其他方式进行调查的，同时采取其他调查方式。第二条
房产税的纳税人是如何规定的

凡在本市房产税开征范围内拥有房屋产权的国内单位和个人，为房产税的纳税义务人。产权属于全民所有的，经营管理单位为纳税义务人;产权出典的，承典人为纳税义务人。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税义务人。房产税的纳税义务发生时间是如何规定的?纳税人自建房屋应自建成次月起缴纳房产税;纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续次月起缴纳房产税;纳
北京房产过户给子女的流程有哪些

北京房产过户给子女时所需材料?一、房产过户须由转让方、受让方持身份证明文件、转移登记申请资料共同房地产权登记机构提出房产转移登记申请。申请人委托他人办理的需提交经公证的授权委托书。二、办理房产转移登记需要提交的材料有：1、房地产登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权属证书;4、房地产买卖合同，或房地产赠予合同，或房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书，或生效的法律文书，或
赵xx协助组织卖淫一审刑事判决书

律师观点分析1、被告人赵某某主观恶性小。被告人起初在进入上海市闵行区古美路xxx号xx休闲保健店时并没有参与协助组织卖淫的预谋，也没有与其他另案处理的两被告余某某、杨某某在明显的意思联络。而是在其后两三天的工作中才认识到自己工作的休闲保健店是卖淫场所，其后被告人赵某某由于自身法律意识淡薄，对该会所从事的卖淫违法活动放任不管，其在询问笔录中也明确表明了：“我知道卖淫是违法的，但违法的事情不是我做的，
商标提交申请后还能增加小项吗，或提交后半个月能更换注册小项吗

每一次商标注册中，所选择的前10个小类是免费的。也就是说无论是选择1个小类，还是选择10个小类，费用都是一样的。超过10个之后，每增加一个，费用也就会相应地增加。因此，首先就要充分利用这10个免费的项目小类，将之后公司可能会涉及到的产品和服务都进行申请。如果10个还不够，那就只能付费增加新的小类别了。只能再次递交申请。而且与之前申请的商标没有关联的了，是另外的独立一个新的商标注册申请号，而且也是要
你好，请问一下2021袭警刑事拘留一般多少天

袭警刑事拘留一般在十天左右，最长期限为37天。对于认为需要逮捕的被拘留人员，公安机关应在拘留后的一定期限内提请审查批准，人民检察院接到提请批准逮捕书的七天内，作出批准或不批准逮捕的决定。之后按人民检察院的决定，被拘留人员被释放或逮捕，刑事拘留结束。而拘留后提交审查批准的最长期限为三十天。【法律依据】《刑事诉讼法》第九十一条，公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民
中国刑事犯罪省份最多山东犯罪率最高 13年中国刑事犯罪96万件山东独揽38万件连续多年居全国第一山东人犯罪主要是诈骗，强奸杀人性侵女儿性侵孙女盗窃毒食品造假骗婚等

　　一、合同诈骗罪正确认定：　　合同诈骗是一个商行为，侵犯的是社会主义市场经济秩序;诈骗是一个民事行为，侵犯的是公私财产权。这是二者最大的、根本的区别。另外，二罪在客观方面的行为不同，合同诈骗罪是采用列举式的立法模式，非列举的内容不属于合同诈骗客观方面的行为，也就不构成该罪。　　二、合同诈骗罪的处罚：　　1、自然人犯本罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额
刑事立案后是否可以撤,怎么规定的

刑事立案后有以下情形之一的，可以撤案：情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；犯罪已过追诉时效期限的；经特赦令免除刑罚的；依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；犯罪嫌疑人、被告人死亡的；其他法律规定免予追究刑事责任的。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：（一）情节显著轻微、危害
2020年父母房产继承新规定

房产继承纠纷一直是一个争议不断的话题，在父母去世后，就会出现房产继承纠纷这样的事情。那么在法律上对于父母房子的继承是怎么来进行规定的呢?这是很重要的一点。父母房产继承新规定(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合
婚前房产共同财产怎么认定

一、婚前房产属于共同财产的情形有：1、一方婚前购房，产权登记在自己名下，婚后另一方参与还贷。房屋属于登记一方个人财产，但另一方享有婚后共同还贷部分本金及对应房屋增值的一半。2、婚前以双方名义购房，但是一方出资，如果双方没有另行约定，如果将产权登记在一方名下，则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与，如果产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房会被认定为共同共有。如果产权证上明确按份共有，或者双方
民法典中儿子死亡儿媳能否继承父母房产

一、民法典中儿子死亡儿媳能否继承父母房产民法典规定，在丧偶的情况下，儿媳对家公家婆尽了赡养养义务的，儿媳对父母房屋享有继承权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺
已刑事拘留37天，目前家属未收到检察院批捕文件，这是什么情况？

你好，按照你的叙述，依据法律规定，公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。也即最长期限为37天。法律依据：《刑事诉讼法》的规定,犯罪嫌疑人刑事拘留的最长时间为三十天,期间要报检察院批准逮捕,检察院审查的时间为最长七天,
未完工的房产抵押贷款注意事项是什么

一、未完工的房产抵押贷款注意事项是什么1、未完工的房产抵押贷款注意事项是：抵押生效以抵押登记为前提，抵押登记以房屋所有权登记为前提。只有经县级人民政府房屋管理部门登记的房屋所有权可以设定抵押权，未完工的房产在房产证尚未落实前不得办理抵押。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权；(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定
我想问一下针对房产赠与与过户哪个更好

1、目前不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与划算些。2、税费：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计11830元。提醒：房产赠与公证具有较大的风险性，在房产过户之前如果赠与人放弃赠与，此时,即便买方已付定金，由于赠与的性质决定对卖方也无任何约
你好，问一下离婚房产证是夫妻共同名字怎么办

如果房产证上写的是夫妻双方的名字的，该房产属于夫妻共同财产，离婚时如果双方有约定的，应当按照约定处理，如果没有约定的，由法院按照照顾子女、女方、无过错方利益原则进行分割。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
父母是否可以处置未成年子女名下的房产

父母是否可以处置未成年子女名下的房产申请房屋登记时，产权人是未成年人的，需由其法定监护人代为申请登记。这种代理属于法定代理，不需要委托或授权。因此，只要代理申请人证明自己的监护人身份，就能以未成年人名义代为购买房屋，登记房产。但是，一旦登记后，法定监护人便无权随意出卖或抵押被监护人的房屋，除非其提供书面保证，证明该处置行为于被监护人有利。《民法通则》第十八条，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的
拆迁给于安置房后拆迁户又在集体土地上私建房屋合法吗湖北省有规定吗

不合法。集体土地征收其实就是讲土地收为国有，对于地上附属物以货币或安置房的方式给予补偿，意味着被拆迁户丧失了该地块的使用权，所以如果在已经拆迁的集体土地上私自建房是不合法的。

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