业主是否有权改入户门

一般来说，业主是有可以更换入户门的，但是业主在更换入户门之前，必须要达到2个条件，一是业主必须经过小区物业管理的同意，二是业主必须要确定清楚入户门被更改以后，不会对房屋的主体结构造成影响。

一般来说，业主是有可以更换入户门的，但是业主在更换入户门之前，必须要达到2个条件，一是业主必须经过小区物业管理的同意，二是业主必须要确定清楚入户门被更改以后，不会对房屋的主体结构造成影响。【法律依据】《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物

南京市秦淮区法院公布一起相邻关系纠纷案件的调解结果——案涉楼上房主须将卫生间恢复到原来的位置，并赔偿楼下房主房屋受损的修复费用2800元。2020年12月，王某购买南京市秦淮区某小区403房，入住后发现在卧室常听到楼上排水声，还能隐隐闻到异味。后经询问503房主张某，才知张某装修时将卧室改成了卫生间，这才导致楼下403房卧室能听到楼上厕所的排水声。王某极度不适，楼上改装后已导致其卧室出现渗水，影响

业主有权调取监控。监控设施设备属于全体业主共有，小区业主对小区发生的事件及小区公共事务有知情权，有正当理由的业主有权调取小区监控视频，但是不得侵犯他人隐私权。

小区物业监控业主不可以随便查看。涉及相关事物的监控截屏部分录像，可以提供给业主进行查看和复制。虽然物业监控是属于全体业主所有的，但是考虑到其他业主的隐私和利益以及公安机构治安管理的需求，所以是不能随便查看的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百八十六条? 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处

　　我国业主要进行签订物业合同的时候，它是需要根据实际约定期限来进行使用，同时也要了解，如果要解除合同或者一些其他合同，肯定是需要根据实际情况处理，接下来小编为大家整理关于业主是否有权解除前期物业合同问题的解答，带着问题我们一起往下看。 　　一、业主是否有权解除前期物业合同 　　业主没有权利单方面解除物业服务合同。 　　根据《物业管理条例》： 　　第二十六条

您好！你问的小区业主委员会有工资吗的问题，一般业主委员会没有工资。 工资是工钱的一种类型，即员工的薪资，是固定工作关系里的员工所得的薪酬，是雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定，以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。是劳务报酬（劳酬）中的一种主要形式。 《业主大会和业主委员会指导规则》建房（2009）274号第三章第四十二条：业主大会、业主委员会工

一、业主有权更换物业公司吗《物权法》对此已作出明确规定，业主有权更换物业。《物权法》规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管理人，根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。根据物权法第七十六条，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分

不交租金业主是否有权不开发票 如果不缴纳租金的，属于承租人违约，业主是可以不开发票的。 如何处理承租人不交房租? 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以

1、业主有权监督物业公司的物业管理活动，一并具有享受物业服务企业服务的权利、召开业主大会的权利、提出建议的权利、行使投票的权利、被选举的权利、知情的权利、使用各类服务资金的权利等。2、法律依据《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提

业主委员会无权选聘物业公司，这是业主的权利。业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业，业主委员会执行业主大会的决定事项，代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

物业已经收了，，，居委会不能在重收，收拿审批文件

物业没有权利不让业主开车进小区。因为小区停车位土地所有权归全体业主所有，物业公司对于车位没有所有权，只有管理权，所以不能对停车位进行支配、占有、处分，所以物业没有权利不让业主开车进小区。法律依据：《民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区

1、业主欠缴水电费，物业公司是否有权停水停电需要具体分析：（一）若供水供电公司委托物业公司代收水电费，则当业主欠缴水电费时，物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施；（二）若供水供电公司未委托物业公司代收，那么物业公司不能采取停水停电措施。若物业仍停水停电，给业主造成损失的，业主可向物业公司要求赔偿因此造成的损失。2、若业主未及时缴纳物业费，物业公司可以要求业主缴纳，并承担一定的违约金，

当然没有这个权利，业主回家是个人权利，不能侵犯。业主欠缴物业管理费，物业公司可以采取催缴或法律诉讼的方式维护自身权益，不让进门回家或者停水停电都是违法行为。【法律依据】根据《物业管理条例》第65条规定：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

一般律师事务所确实是受物业公司委托对拖欠的物业费进行电话通知和催缴，你要是不认可对方的律师身份，可以置之不理，等收到法院传票就知道真假了。

物业无权停水停电。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。【法律依据】《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违

1、小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。2、小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。由此可知，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土

随着人们生活水平的提高，私家车拥有量急剧增加，从而导致小区停车位的紧缺，小区内乱停车现象非常普遍。乱停车不仅影响他人通行，还会阻碍消防通道，为小区安全埋下隐患。物业公司为治理小区内停车乱象，会采取多种措施，那么物业公司有权对乱停车的业主进行罚款吗？   【案例回顾】  小王夫妇居住在某小区，购房时仅购买了一处地下停车位。后为了上下班方便，小王为妻子也购买了一辆小轿车。上班方便了，停车却成了难题。因