您好!你问的小区业主委员会有工资吗的问题,一般业主委员会没有工资。工资是工钱的一种类型,即员工的薪资,是固定工作关系里的员工所得的薪酬,是雇主或者法定用人单位依据法律规定、或行业规定、或根据与员工之间的约定,以货币形式对员工的劳动所支付的报酬。
是劳务报酬(劳酬)中的一种主要形式。《业主大会和业主委员会指导规则》建房(2009)274号第三章第四十二条:业主大会、业主委员会工资经费由全体业主承担。
工资经费可以由业主分摊,也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况,应当定期在物业管理区域内公告,接受业主监督。
工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定
【法律意见】员工不同意调岗,而单位又没有合适的岗位,通常就是以下几种处理办法:1、补一个月工资让他另谋高就,注意如果工龄比较长的话,补一个月是不够的,但是上限最多为12个月工资。2、提供另一个岗位供其选择,如果还是不同意的,请参考第一条;3、单位如果有条件的话或者不方便解雇,那可以选择停薪留职,也就是待岗;4、如果上述解决方案都不能让员工满意的话,单位可以去劳动部门申请仲裁。
不可以,维修基金在小区及房屋出现破损时,经业委会同意才能动用。维修基金是存在住建局的专用帐户,必须申请。另,小区及房屋的破损,不包含开发商偷工减料造的问题。
业主委员会无权选聘物业公司,这是业主的权利。业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业,业主委员会执行业主大会的决定事项,代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
公司是无权以休息日开会未到为由扣职工工资的。目前关于用人单位可以对劳动者扣工资的只有一种情形,就是由于劳动者本人的原因给公司造成了一定的经济损失的。其余扣工资都是属于违法的
实践中,对于是否构成侵犯采光权,往往需要借助于专业机构提供的鉴定报告。但是,加建的二层房屋并非经过规划审批而建设,属于违法建筑,对于违法建筑,无论其是否对他人的采光权等相关权利构成侵害,有关行政执法机关都有权要求其拆除。另外,从法院审判的角度而言,首先要审查的就是原告权利的合法性。由于采光受到影响的房屋本身也属于违法建设,因此无论最终鉴定结果如何,主张都很难得到支持。如果加建的房屋合法则另当别论。
小区业主有权审查物业管理企业费用支出吗法律咨询网律师回答:这要看小区物业管理费的形式。国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》第九条规定:“业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制的形式约定物业管理费用。”也就是说,物业管理费有两种存在形式。“包干制是指由业主向物业管理企业支付固定的物业服务费用,赢余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定
如何确定业主委员会的诉讼主体地位,业主委员会能否被列为被告,承担相应的民事责任,需要在今后的司法实践中进一步探讨,以期在未来的立法中进行完善。社区法律咨询:小区业主有权审查物业管理企业费用支出吗法律咨询网律师回答:这要看小区物业管理费的形式。国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》第九条规定:“业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制的形式约定物业管理费用。”也就是说,物业管理费有两种存在形式
1、业主有权监督物业公司的物业管理活动,一并具有享受物业服务企业服务的权利、召开业主大会的权利、提出建议的权利、行使投票的权利、被选举的权利、知情的权利、使用各类服务资金的权利等。2、法律依据《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提
工伤伤残鉴定后可以解除合同。工伤鉴定完后,如果未达到劳动能力鉴定等级,那相关医药费用处理理完毕后,公司完全可以按照法定程序解除劳动合同。《工伤保险条例》第二十一条,职工发生工伤,经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的,应当进行劳动能力鉴定
一般要到出院后到病案室复印
1、村委会是没有权利卖集体土地给个人的。但可以经集体村民同意或授权的,在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。2、农村土地为集体所有。一般来讲指村民委员会,是村里土地的所有权人,农户只有承包地和宅基地的使用权,村委会没有权卖集体土地给个人。3、农村集体土地不能永久性直接买卖的,只能够买得使用权也就是30年,30年以后要重新规划和分配的。除非购买的是建厂房是可以的,但是最高年限是50年。只需要跟村民
一、业主有权更换物业公司吗《物权法》对此已作出明确规定,业主有权更换物业。《物权法》规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。根据物权法第七十六条,选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,应当经专有部分
若影响你房屋的使用,可以要求对方将物品清除。
你如果想续签的,建议主动了解。如果你不提出,公司提出不续签,公司要付经济补偿金。如果你和公司都不提出,继续上班,合同如果一直不签订的,公司要付未签书面合同的另一倍工资差额。如果你和公司都不提出,合同结束,可以通过劳动仲裁,由仲裁处理公司是否付经济补偿金。
通常情况下,拆迁补偿方案由双方协商确定,如果对拆迁补偿方案不满意,还可以申请行政复议,对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题,建议咨询专业律师。
你好,需办理房产继承公证,再持公证书到房产管理部门办理更名手续
父母买给子女的房子不可要回。父母为孩子买的房子按正常程序应当在孩子年满十八周岁后才能依据孩子的意志对其进行处置。父母买房给子女,子女有权处分房产。当父母买房给子女经过不动产登记后即产生物权效力,此时孩子对房产享有所有权,可对房产进行处分。 一、父母买给子女的房子能不能要回 父母买给子女的房子不可要回。父母可以替孩子买房子,但不能随便收回。按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后,
承包村里土地到期村里有权利收回。因为法律规定,承租土地使用权期满,承租人未申请续期或者申请续期未获批准的,国家可依法无偿收回承租土地使用权,并可要求承租人拆除所承租土地上的建筑物、构筑物,恢复土地原状。法律依据:《土地承包法》第二十七条 承包期内,发包方不得收回承包地。 国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。 承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照
未经业主大会同意物业公司不可以出租物业管理用房。为物业管理公司提供服务的方便,业主们通常允许物业管理公司使用部分公用房屋。物业管理房屋的使用仅限于为业主提供服务,只有经业主许可及业主大会同意,物业公司方可改变物业管理用房的用途。 法律依据: 《物业管理条例》第三十条 建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。 第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物
可以。 交通执法随意上路查车,属于典型的公路“三乱”行为: 1、只有交警可以随时上路执法; 2、交通稽查只能是设点检查,且具体的点,必须经省级人民政府的批准; 3、与交警联合执法时,交通部门可以有“借口”上路执法,本质上还是违法的。 交警的主要职责: 依法查处道路交通违法行为和交通事故;维护城乡道路交通秩序和公路治安秩序;开展机动车辆安全检验、牌证发放和驾驶员考核发证工作;开展道路交通安全宣传教育