1.施工项目目标控制的共性问题(1)施工项目目标控制,是指为实现项目目标管理而实施的收集数据与计划目标对比分析采取措施纠正偏差等活动,包括项目进度控制项目质量控制项目安全控制和项目成本控制。
(2)项目控制的责任主体是项目经理,因此应组织以项目经理为首的目标控制体系,且应有项目经理和相关的专业人员组成各目标控制分体系,集体履行目标控制的责任。
(3)项目目标控制应遵循P-D-C-A循环法则,进行事前控制事中控制和事后控制的全过程控制活动,以实现目标控制的持续改进。
因此目标控制应按程序依次操作。(4)项目目标控制的基本方法是“目标管理方法”(MBO)其本质是“以目标知道行动”。
因此要确定控制总目标,然后自上而下进行目标分解,落实责任,指定措施,按照措施控制实现目标的活动,从而自下而上地实现项目目标管理责任书中的责任目标。
(5)目标和控制措施是在项目实施规划的基础上确定的。项目管理实施规划以项目管理目标责任书中制定的目标为依据编制。
(6)四项目标是各自独立的,也是平等的,但是他们之间却有着对立统一的关系。过于强调哪一个都会影响到其他,因此确定目标必须进行认真的设计和科学的决策。
要进行动态控制,搞好协调。总的精神是:不求全优秀,只求综合为优,要在保证质量和安全的前提下,使进度合理节约成本。
(7)项目目标控制要以执行法律法规标准制度等做保证。(8)实施总分包的项目,目标控制由总分包人全面负责,分包人控制分包任务的控制并向总包人负责,对分包人个、发生的问题,总承包人和分承包人承担连带责任。
2.进度控制目标《规范》第7.1.4条规定,项目进度控制的程序:确定进度控制目标编制施工进度计划,申请开工并按指令日期开工,实施施工进度计划,进度控制总结并编写施工进度控制报告。
因此,项目进度控制的第一人就是确定控制目标。《规范》第7.1.1条指出,“项目进度控制应以实现合同约定的竣工日期为最终目标”。
这个目标首先由企业管理层承担。企业管理层根据经营方针在“项目目标管理责任书”中确定项目经理的进度控制目标,项目经理根据这个目标在“施工项目管理实施规划”中编制施工进度计划,确定计划进度控制目标,并进行进度目标分解。
根据《规范》第7.12条的规定,总进度目标可分解为交工分目标,可按承包的专业分为完工分目标,亦了按年季月计划期分解为时间目标。
3.施工进度计划施工进度计划是施工进度控制的依据。因此任何编制施工进度计划以提高进度控制的质量成为进度控制的关问题。
由于施工进度计划分为施工总进度计划和单位工程施工进度计划两类,故其编制应分别对待。3.1施工总进度计划是对建设项目施工或群体工程施工时编制的施工进度计划。
由于施工的内容较多,施工期较长,故其计划项目综合性大,教多控制性,很少作业性。(1)编制依据《规范》第7.2.2条第一款指出,施工总进度计划编制的依据有:施工合同施工进度目标工期定额有关技术经济资料,施工部署与主要工程施工方案。
(2)编制内容《规范》第7.2.2条第二款规定,施工总进度计划的内容包括:编制说明,施工总进度计划表,资源需要量及供应平衡表等。
职工总进度计划表为最主要内容,用来安排各单位的计划开竣工日期工期搭接关系及其实施步骤。资源需要量及供应平衡表是根据施工总进度计划表编制的保证计划,可包括劳动力,材料预制构件和施工机械等资源的计划。
3.2单位工程施工计划单位工程施工进度计划是对单位工程单体工程或单项工程编制的施工进度计划的总称。由于它所包含的施工内容比较具体明确,施工期较短,故其作业期较强,是进度控制的直接依据。
(1)编制依据《规范》第7.2.4条明确了单位工程施工计划7项编制依据,其中主要是:“项目管理目标责任书”施工总进度计划和施工方案。
(2)编制内容《规范》第7.2.5条规定了单位工程施工进度计划应包含的3项内容,包括:编制说明,进度计划图,资源需要量计划风险分析及控制措施。
其中最主要的是进度计划图。如果编制成表,表头的内容是:分部分项工程,单位工程量用工工日数人数,每日工作班数,工作天数,日程进度线如果编制成图除包含前述的内容外,还应编制网络计划图。
资源需要量计划需要根据进度计划表进行平衡编制,用以保证进度计划的实现,必须作到积极可靠。
风险分析及控制措施是根据“项目管理实施规划“中的”项目风险管理规划“和保证进度目标的措施”调整并编制的,应具有可靠性。
(3)编制单位工程施工进度计划应采取工程网络计划技术。这是《规范》第7.2.6条规定的即提倡使用网络计划。这是因为工程网络计划比横道图计划有许多优点,主要是使用计划项目之间的关系一目了然,关键线路明确,便于使用计算机绘图计算优化调整和统计等;
还因为它是国际上通行的惯例。4.施工进度计划的实施施工计划的实施实际上是进度目标的过程控制,是P-D-C-A循环的D阶段。
在这一阶段中主要作好以下工作:(1)编制并执行时间周期计划。周期计划包括年季月旬周进度计划。该计划落实施工进度计划,并以短期计划落实调整并实施长期计划,作到短期保长期周期保进度,进度保目标。
(2)用施工任务书进把计划任务落实到班组。施工任务书是几十年来我国坚持使用的有效的管理工具,是管理层向作业人员下达任务的好形式,可用来进行作业和核算,特别有利于进度控制,故应当坚持使用。
它的内容包括:施工任务单,考勤表和限额领料单。(3)坚持进度控制应作好以下工作:跟踪监督并加强调度,记录实际进度,执行施工合同对进度控制的承诺跟踪进行统计和分析,落实进度控制措施,处理进度索赔,确保资源供应进度计划实现,等等。
(4)加强分包进度控制措施如下:由分包人根据施工进度计划编制分包工程进度计划并组织实施;项目经理部将分包工程计划纳入进度控制范畴;
项目经理部协助分包人进行进度控制中的相关问题。(5)施工进度计划检查依据施工进度计划的实施记录。检查内容包括:实际完和累计完成工程量实际参加施工的人数机械数及生产效率,机械台班数及其原因分析,进度偏差及进度管理情况,影响进度的特殊原因及分析。
一般说来,进度计划的检查由负责统计工作的管理人员按统计规则完成。(6)施工进度计划调整的依据是施工进度计划检查结果。
调整的内容包括:施工内容工程量起止时间持续时间工作关系和资源供应。调整进度计划应采取科学方法,如网络计划计算机调整方法,并应编制调整后的施工进度计划。
5.控制进度总结与分析(1)施工进度计划实施检查后应向企业提供月进度计划报告,这是控制的中间总结。总结的内容是:进度执行情况的综合描述,实施施工进度图工程变更价格调整索赔及工程款收支情况进行偏差的状况及导致偏差的原因分析,解决问题的措施,计划调整意见。
(2)在施工进度计划完成后,进行进度控制最终总结。总结的依据是:施工进度计划,实际记录检查结果调整资料。施工进度控制经验,施工进度控制中存在的问题及分析,科学的施工进度计划方法的应用情况,施工进度控制的改进意见。
施工进度计划编制2010-03-2319:46施工进度计划是表示各项工程(单位工程、分部工程或分项工程)的施工顺序、开始和结束时间以及相互衔接关系的计划。它既是承包单位进行现场施工管理的核心指导文件,也是监理工程师实施进度控制的依据。施工进度计划通常是按工程对象编制的。一、施工总进度计划的编制施工总进度计划一般是建设工程项目的施工进度计划。它是用来确定建设工程项目中所包含的各单位工程的施工顺序、施
.施工进度计划编制的依据和原则根据招标文件的预期工期及施工特性,结合我公司的施工能力、设备、人员等资源储备情况和对工程的施工总体规划,拟定施工进度计划编制依据和原则如下:(1)、严格按照招标文件规定的预期工期,科学、合理地安排施工程序及进度,确保业主规定的预期工期目标,并有所提前。(2)、紧紧围绕施工关键线路组织施工,综合分析各种施工条件,实现工程整体协调推进。同时尽可能创造条件,组织多工作面、多
1)划分施工项目并列出工程项目一览表在编制施工进度计划时,首先划分出各施工项目的细目,列出工程项目一览表。划分列表时注意以下事项:①划分的施工项目应符合工程的实际情况,并与所确定的施工方法相一致。②结合工程的特点分项填列,不可缺漏项,以保证计划的准确性。③将构成整个工程的全部分项工程按照施工先后顺序(工序先后)纵向排列填入表中。2)计算工程量根据施工图和有关工程数量的计算规则,按工程的施工顺序,分
施工进度计划的检查与调整一、施工进度计划的检查应按统计周期的规定定期进行,应根据需要进行不定期的检查。施工进度计划检查的内容包括:1.检查工程量的完成情况;2.检查工作时间的执行情况;3.检查资源使用及与进度保证的情况;4.前一次进度计划检查提出问题的整改情况。二、施工进度计划检查后应按下列内容编制进度报告1.进度计划的实施情况的综合描述;2.实际工程进度与计划进度的比较;3.进度计划在实施过程中
单位工程施工进度计划的编制单位工程施工进度计划是在既定施工方案的基础上,根据规定的工期和各种资源供应条件,对单位工程中的各分部分项工程的施工顺序、施工起止时间及衔接关系进行合理安排的计划。一、单位工程施工进度计划编制的依据单位工程施工进度计划编制的主要依据有:施工总进度计划;单位工程施工方案;合同工期或定额工期;施工定额;施工图和施工预算;施工现场条件;资源供应条件;气象资料等。二、单位工程施工进
施工总进度计划编制步骤:(一)按承包合同约定施工范围划分单位工程,划分时可参照业主提供的项目建设计划,但要注意项目建设计划的单元可能划得更大,即是说一个单元中不止一个单位工程。(二)确定每个单位工程的计算考核进度的单位和总量,单位可以是实物工程量,适用于专业较少的工程;也可以是承包工作量,适用于多个专业综合的工程;若工程设备和材料均为承包方供应则可用机电工程投资额作单位。(三)依据类似工程的施工经
法律咨询:施工进度计划的内容一般应包括哪些?律师回答:1)实施工程的进度计划。2)每个指定分包商施工各阶段的安排。3)合同中规定的重要检查、检验的次序和时间。4)保证计划实施的说明文件相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第五十三条国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可
第三章施工进度计划一、整体施工计划1.整体施工计划(横道图)(附后);2.整体施工计划网络图(网络图)(附后)。二、施工计划保证措施本施工段正式开工时间(计划)为1999年12月15日,根据施工合同条款及施工安排,本项目工程整体施工完成计划335天完成。本施工段工程量大、任务艰巨及工期紧,为保证工程保质保量按时间完成,特制定如下措施:1.从组织机构上保证成立“广惠高速公路A3合同段项目经理部”,全
一、施工进度计划本工程工期符合招标文件的要求(1)、工程总进度计划本工程项目主要以机动车道、非机动车道、排水工程、路灯工程等为主,采用综合小组分片交叉作业,施工以先重点、难点工程,附属工程同步进行的原则。(一)、施工部署原则:1、保证道路工程在施工过程中做到有组织、有部署,使工程施工自始至终的有条不紊进行。2、专门组建重难点工程工作小组,负责本工程的施工技术、施工质量、进度控制、材料采购、安全生产
1.总工期及节点工期的控制及保证措施本工程能否顺利实现业主的愿望,关键在于工程能否按照计划工期顺利进行,前面已经分析过,该工程工期比较紧张,合理安排施工以及能否顺利进行施工是工程成败的关键,为了保证能够按时完成该项目,我公司特指定了严密的工期保证措施。2.完善的施工计划保证体系建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面,保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以施工总进度网络图
保证进度目标的措施工期目标及关键节点工期总体施工进度的技术组织措施确保工期的技术措施计划的编制总进度控制计划总进度控制计划是以整个工程项目为对象,综合考虑各方面的情况,对施工全过程作出的战略性部署,明确总进度控制计划施工的总工期,确定主要施工阶段的开始和结束时间,确定各单项工程或分部分项工程的施工顺序及相互衔接的关系。通过计算,确定关键工序线路,明确主攻方向。同时,通过分析预测,确定各项经济指标应
一、 施工进度总体掌握计划:依据合同要求240天完成承包范围内工作内容。详细阶段性进度掌握如下:1、 基础工程(含施工预备):60天2、 主体结构(含墙体砌筑)80天3、 楼地面、内外装修及屋面防水:90天4、 扫尾工程:10天累计:240天二、 施工作业计划:为了保证总体进度计划的实现,施工中还要编制每月、每周和每日作业计划,实行大节点、细掌握。层层目标分解,建立动态计划模式,主动掌握与被动掌握
施工进度计划安排、确保工期的措4.1工期计划安排:20__年9月30日电气设备完成出厂试验.20__年12月20日完成无水联合调试,20__年12月30日完成交工。4.2施工进度计划安排4.3确保工期的措施;根据监理工程师及业主工期要求,认真细致地进行现场调查,编制施工组织设计,合理制定各项工程的工期和形象进度,据此调整人员和设备投入,以满足总工期的要求。对重点工程和控制工程要结合总工期的要求做出
第二章施工进度计划和各阶段进度的保证措施一、施工进度计划本工程工期符合招标文件的要求(1)、工程总进度计划本工程项目主要以吊顶、墙面饰面、地面铺设细木制作、五金、安装等为主,采用综合小组分片流水作业,施工以先顶后墙再地,先安装后油漆为原则。(一)、施工部署原则:1、保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署,使工程施工自始至终的有条不紊进行。2、专门组建本装饰工程项目经理部,负责本工程的施工技术、
1)施工总进度计划的编制原则(1)合理安排施工顺序,保证在劳动力、材料物资以及资金消耗量最少的情况下,按规定工期完成拟建工程施工任务。(2)采用可靠的施工方法,确保工程项目的施工在连续、稳定、安全、优质、均衡的状态下进行。建工英才网(3)节约施工成本。2)施工总进度计划的编制依据(1)工程项目的全部设计图纸,包括工程的初步设计或扩大初步设计、技术设计、施工图设计、设计说明书、建筑总平面图等。(2)
1.1.进度计划1.1.1.进度目标施工进度及保证措施(1)施工进度目标:基础施工和主体结构施、装修施工遇冬季,施工期内遇国庆节、元旦、春节法定节假日,并且遇秋收农忙,以及市内施工(交通拥堵)等诸多不利因素,对工期任务的完成带来不利,需要制订相关的措施加以保证。1.1.2.总工期目标(1)总工期目标:365日历天,计划开工日期20__年10月25日,计划竣工日期20__年10月1.2.技术措施1.
第四章工程进度计划与措施一、施工组织总体安排组织管理:我公司将全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作。每旬或半月,公司主要领导在现场召开办公会议,解决、协调、平衡工程进度过程中有关技术、资金、劳动、机械等方面的问题,确保工程施工快速优质顺利进行。坚持“三级监督,全过程控制”的质量控制标准,消灭返工现象,以工作质量保证产品质量。二、施工部署施工部署是进度保证的重要措施,我公司采用一个项目经
一、施工方案谁编制谁审批 施工组织设计: ①、编制:由项目经理组织,项目技术负责人具体负责编制,项目施工员、质检员、安全员等参与编制。由本人签字。 ②、审核:项目部上一级管理机构的技术负责人,一般是企业总工程师,或者是企业派出机构的技术负责人。由本人签字。 ③、审批:总监理工程师,没有实行监理的项目为建设单位的项目负责人或企业技术负责人。由本人签字。 二、单位工程质量验收程序有哪些
建筑施工总承包企业可以承揽的工程:特级企业可承担各类房屋建筑工程的施工;一级、二级、三级企业可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的建筑工程施工。 法律依据: 《建筑法》第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总
人事代理与正式编制的区别:在性质上不同:对于人事代理而言,是属于企业对外招的一种编制;而正式职工是属于企业的内编制,是企业的正式员工。在含义上不同,在稳定性不同:人事代理制就是合同制,与正式编制的相比,稳定性要差一些