建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。
没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。具体而言，《建设工程规划许可证》要包括下列内容：⑴许可证编号；
⑵发证机关名称和发证日期；⑶用地单位；⑷用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型；
⑸计容积率面积及各分类面积；⑹附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。城市规划区内各类建设项目，包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等的新建、改建、扩建、翻建，均需依法办理《建设工程规划许可证》。
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
很多人将建设工程与建筑工程分不清，事实上他们是有区别的。 建设工程概念：根据《合同法》第269条第1款规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。根据《建设工程质量管理条例》第二条规定，
农村集体建设用地可以建厂房需要办施工许可证，并取得相关建设审批，工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程可以不申请办理施工许可证。
建设用地规划许可证和土地使用证的区别和联系建设用地规划许可证：《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。主要作用：确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。按照有关规定
工程重大责任事故罪与重大安全事故罪的区别(一)、本罪与一般安全事故的界限两者都实施了违反国家规定，降低工程质量标准的行为，区分两者的关键就在于是否造成了重大安全事故。设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成了重大安全事故的，则构成工程重大安全事故罪;如果上述单位虽然违反了国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，则不构成犯罪处理，或对直接责任人员予以行政处罚，或按
1、首先需要先区分一个概念，那就是临时设施费是属于安全文明施工费的，安全文明施工费包括：安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费。撘拆施工围墙的费用是属于临时设施费的，同时也属于安全文明施工费。2、临时设施包括：1）临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工场等。2）建筑、装饰、安装、修缮、古建园林工程规定范围内（建筑物沿边起50m以内，多栋建筑两栋间隔50m内）围墙、临时
可以，依据法律规定进行分包的就是合法分包，是有效的。不符合法律规定而进行分包的，就不合法。分包必须取得发包人的同意；分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去。《建筑法》第二十九条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
不退，中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件。不按照招标文件要求提交履约保证金的，其中标资格，投标保证金不予退还。依法必须进行招标的项目中的中标人有由行政监督部门责令改正，可以处中标项目金额10%以下的罚款。
垫资与工程欠款的辨别，垫资利息与逾期支付工程款违约金的区别一、垫资与工程欠款的辨别最高人民法院（2013）民申字第1607号民事裁定认为：“所谓垫资，是指承包方在合同签订后，不要求发包方先支付工程款或者支付部分工程款，而是利用自有资金先进场进行施工，待工程施工到一定阶段或者工程全部完成后，由发包方支付垫付的工程款。”官方和主流观点对于垫资的概念都是这样。垫资，与企业间的拆借（民间借贷）类似，但是本
一、施工协议与施工合同的区别 1、双方的意思都表示一致而达成的一种契约。简单地说，就是你情我愿，然后我们把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清楚，那么我们达成一致的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。 2、一般来说，生效的合同和协议法律效力就是相同的.除非没有生效或因为一些条件而失效。比如：合同或协议的一方是个7岁的小孩，这样的合同就没有效力。 3、需要公证的
法院如何认定建设工程内部承包与实际施工人第一、法院如何区分内部承包与实际施工人现行法律、行政法规中并没有关于“实际施工人”的规定。“实际施工人”的概念和制度来源于《最高院施工合同司法解释》第4条、第25条、第26条的规定，“实际施工人”是指在在施工合同无效的情况下实际履行施工义务的主体，即转包合同、违法分包合同和借用资质挂靠承包合同项下的承包方。目前法律、行政法规并未禁止施工企业以内部承包经营方式
浅析建筑工程竣工验收与竣工验收备案 ---夏吉兵律师 笔者最近因承办一件建设单位与施工单位对于竣工验收问题而产生争议的案件，该案件引发了些许思考。于此梳理关于建筑工程竣工验收与竣工验收备案的联系与区别，是为探讨，亦为总结。一、竣工验收（一）竣工验收的意义质量是建筑工程（因本文主要探讨房屋建筑的竣工验收及竣工验收备案问题，故称建筑工程）的生命。竣工验收就是全
根据我国建筑法、招标投标法及国有计委颁发的工程建设项目招标范围和规模标准规定，商品住宅项目属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围，依法应该采取公开招标的方式确定施工企业。按照上述法律规定，在招投标前发包方不得与施工方进行任何有关实质内容的谈判，在通过招投标后不得改变合同的实质内容。在笔者参与某商品房开发的建设工程施工合同签订中，发生如下情形，其效力值得探讨： 在进行招投标前，施工方已经
施工许可证办理所需材料1、项目立项批准文件2、用地批准文件3、建设工程规划许可证、建设工程用地许可证4、中标通知书5、批准的施工图纸及图审报告6、档案移交合同书、设计合同、施工合同。施工合同备案、无拖欠农民工工资证明7、安全报监书、监理合同备案8、建设工程质量监督书。建筑节能节能登记备案9、房地产开发经营许可证10、建筑垃圾运输处置许可施工许可证办理的程序根据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具
观点摘要1 . 实际施工人的界定，是以不存在合法有效的合同关系（包括但不限于施工合同关系、劳务合同关系、内部承包关系等）为前提，以实际履行了建设工程施工合同的义务为条件。2 . 实际施工人对工程价款的请求权基础是不当得利请求权，其请求权对象是不当得利人，即最后一份有效施工合同约定的履行施工义务的当事人或不存在有效施工合同时的建设单位；实际施工人可以依法代位向不当得利人的债权人主张权利，但代位权是法
一、合同章和公章的区别公章一般是单位处理内外部事务的印鉴，公司对外的正式信函、文件、报告使用公章，盖了公章的文件具有法律效力。合同章是专门用于合同签订的印鉴，在签订合同方面两者效力一样，只要是真实的。公司专用章和公司合同章的效力从法律上说，公司公章与公司合同专用章在合同签署的效力方面没有差异，公司之所以在公章之外，还另行刻制合同专用章，主要原因如下：1、因为公司公章与公司合同专用章在使用与管理上存
监护人不一定有权利多分遗产，如果监护人不是被监护人的法定继承人的话，一般没有权利继承被继承人遗产。但是若是遗嘱中指定监护人为继承人的，则监护人可以得到遗产。
法律分析：退休工资=退休前上一年当地月平均工资x20%＋个人账户本息和/120。法律依据：《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》 第一条 全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的
效应是人们对法律威性认知，效力是指具有执行的具体法律措施
1、合法与合规的区别有合法性的依据是现行有效法律规定，合规性的依据是相关规章制度；合法性概念在社会科学（社会学、政治学等）中的使用有广义和狭义之分。广义的合法性概念被用于讨论社会的秩序、规范，或规范系统。合规没有广义和狭义之分。2、合规与合法是一种包容和被包容的关系，不能以偏概全，用合法取代合规。
生活中我们常常会看到因工作受伤的情况，无论是雇佣关系还是劳动关系 ，都是要进行赔偿的，那么对于雇佣关系损害赔偿与劳动工伤两者之间的区别？就此江成天津律师事务所来给大家普及一下相关内容。 雇佣关系损害赔偿与劳动工伤两者之间的区别？主体不同，赔偿的范围和标准也不同 工伤事故责任是由劳动法强制性调整，在发生工伤事故后，依据劳动法律法规来处理，赔偿范围和标准的依据是《劳动法》、《工伤保险条例》和相
