一、工程建设地址：嵩县城关镇西关村
二、工程概况：工程名称：叠翠苑6#楼建筑面积：建筑面积暂定为26518㎡(含地下室面积)机构类型：框剪结构，地上二十四层，地下一层为地下室
三、工程承建范围：
1.施工内容：施工图纸所含的建筑、结构、给排水、电气(含弱电埋管)、消防等全部工作。
2.施工范围：上下水、电至外墙散水外一米。四、工程承包方式：包工包料
1.本工程建安工程造价采用单位面积包干价，即1290元/㎡(此价格含文明施工增加费、二次运输费和其它取费及税金，不含社保金，社保金由甲方交纳)工程造价暂定为人民币34208220元。
2.本工程建筑面积以实际竣工面积为准。建筑面积的计算以国标GB/T50353-2005为准.
3.本工程预算材料价格因甲方预算价与市场存在差距，甲方应按市场价补足差价。
4.本工程建安造价为包干价，在施工期间如出现材料价格波动，主、辅材以签约当月市嵩县造价管理处发布的信息价为准，超过±5%可以调整。
5.施工过程中出现的设计变更增减即现场签证按08定额以实结算，人工费调整按53元/工日。
6.单位面积建安造价中不含以下项目：
6.1住户内的厨、卫、卧室的木门;
6.2电梯及电梯安装、调试;
6.3弱电调试及中央空调的安装调试;
6.4煤气及煤气安装、调试;
6.5卫生洁具;
6.6景观照明;
6.7以上各项乙方应负责工程前期的一些辅助工程及暗配管(包括穿铁丝、线盒、钢套管、预留洞)等。
7.基中部分主辅材料的要求如下;
7.1钢材：安-钢、邯-钢及济-钢大中型企业产品;
7.2水泥：大厂旋窑水泥;
7.3防盗门：盼-盼或是星高及同档次的防火防盗门;
7.4电料管材：管材、电线、开关、插座等用大厂符合国家标准产品(乙方提供品牌甲方、监理现场认定后方可使用);
7.5门窗规格按图纸要求，质量按国标，塑钢材料采用金-鹏、中-财、海螺等同档次品牌，五金配件及不能低于三力牌标准选择使用并且按图施工;
7.6以上主辅材料和其实材料，必须三证齐全，进场使用前由甲方认定、乙方和监理方共同考察认可并经检验复试合格后，方可进场使用。
五、双方约定：
1.乙方应保证按时支付民工工资，若因乙方不按时支付民工工资造成的民工堵门、上访等给甲方造成不良影响，每发生一次乙方向甲方支付违约金五万元，且甲方有权解除本协议，因甲方原因造成意外，一切损失由甲方承担。
2.该工程乙方不得转包。如甲方发现乙方私自转包，甲方有权终止本协议，乙方无条件退出施工现场并承担相关的法律和经济责任。
六、施工准备：施工用水、电装表计量，表由甲方安装乙方按所装计量表直接向甲方缴费。如乙方未及时缴费，由此造成的后果，由乙方自行负责。
七、工程工期：
1、本工程开工日期(按甲方正式书面通知之日起计算)为2011年5月10日。竣工验收，交付使用(即交钥匙)的日期为2013年5月31日。
工期为750天。除不可抗拒的自然灾害及不可预见因素外，竣工日期为有效日期。工期顺延需甲方、监理方文字确认后方可生效。
2、若因四方原因所造成停工，四方应赔偿乙方施工现场的损失以及所交工程保证金的利息。
3、工期奖罚办法：每提延一天，甲方按0.15万元/天为奖惩支付，累计提延一个月甲方按照0.3万元/天作为奖惩支付。
八、双方附加条件及责任;
1.甲方应保证工程正常开式和工程施工，本协议双方签字后本协议由甲乙双方保管，本协议签字起10日内，甲方保证乙方进场施工。
2.工程开工后：
a、乙方不得停工，四方原因造成的停工，四方应补给乙方相应的经济损失。
b、甲方如遇资金问题不能按期支付乙方工程款，未结部分按甲方向乙方借款处理，由甲方支付该款的20%计算。
九、工程款支付：乙方应垫资至一层封顶，甲方应在一星期内付给乙方总造价的20%，以后每六层为壹个节点，每个节点付总造价的10%，最后一次主休封顶付造价的20%，主体封顶后付至总造价的70%。
砌体完工粉刷工进场再付总造价的20%，全部完工达到交工条件付至总造价的97%，留3%质保金按国家标准执行壹年到期退还乙方。
十、工程质量标准：
1.争取创市优质结构工程，必须达到合格标准。
2.竣工验收，若出现工程质量不合格，乙方必须无条件返工(返工造成的经济损失由乙方全部负担)直至达到工程合格。
十一、安全文明施工目标：安全目标杜绝伤亡事故及争创市安全文明工地，严格按照颁布《建筑工程安全施工规范》组织施工，杜绝死亡事故，如发生安全事故由乙方承担全部责任。
甲方不承担任何责任。
十二、资质等级：本工程总承包施工企业必须具备房屋建筑专业二级及二级以上资质。
十三、本协议未尽事项可由双方协商解决。
十四、本协议一式捌分，协议生效后甲乙双方各持肆份。
发包人：承包人：法定代表(签字)：法定代表(签字)：年月日年月日
施工合同补充协议（一）甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》和《建筑法》及其它相关法律、法规规定，结合芦医庙商贸新村开发具体情况，为加快新农村建设进度经双方协商一致，订立本补充协议。一、补充协议如下：1、甲方自建开发的50亩土地，现正在建设的房屋由甲方负责建设完工，剩余的未建房屋由乙方组织建设。2、甲方负责提供给乙方施工图，乙方按甲方提供的图纸按甲方要求施
一、补充协议中的陷阱有哪些? 1、分摊建筑面积约定不合理 作为房屋总建筑面积的一部分，分摊面积的多少，直接发影响购房者实际获得的使用面积。对此尽管一些法规作了明确规定，实际操作中个别发展商仍然将经营性用房、人防工程或其他与房屋无关的面积调整实测面积和暂测面积的误差。 购房者可以参照上述有关规定，认真审核发展商在补充协议中列明的分摊范围，对不符合法律规定的部分坚决要求予以删除。或者在补充协议中明确
《__________合同》补充协议甲方：_______________乙方：_______________本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_______年_______月________日签订的《__________合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。鉴于：______________原因。甲乙双方本着友好，互信，互助的原则，经友好协商，依据实际情况，在原意向书基础上补
合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此，已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同，“补充协议”是从合同。已经存在的合同作为主合同不以“补充协议”的存在为前提，或者说不受“补充协议”的制约而独立存在。反之
⒈补充协议的法律效力一般高于原合同。⒉在签订合同的时候，合同中的内容如果对某些问题约定不明确的，可以签订补充协议进行约定，而补充协议的效力一般是大于主合同的。
一、补充协议的陷阱有哪些 补充协议里暗藏的陷阱有︰ 1.购房总价成违约金基数； 2.宣传广告不承担法律责任； 3.限定购房者入手的商品房用途； 4.合同空白处被作弊。 《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有
合同是有相对应的期限的，但我们要注意期限的时长，以及什么是到期，当合同到期时，是可以延期的，那么监理延期合同补充协议？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 一、监理延期合同补充协议 合同编号：XXXXXX 甲方（全称）：XXX 乙方（全称）：XXX 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》（以下简称
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人
生活实践中我们签订合同有时候不仅仅是签订一份，补充协议一般是对原合同内容的补充或变更而签订。那么，合同补充协议范本标准版？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 一、合同补充协议范本标准版 为了维护甲、乙双方的利益，确保甲方的经营活动的正常开展，本着平等自愿，协商一致的原则，签订如下补充协议： （一）甲方在录用乙方后，同时为其解决户口的问题，乙方
合同和协议在法律效力上实际上是相同的，是平等双方基于意思合意而订立的契约。合同和协议只是在叫法上存在一些区别，但是在实质内容上基本是没有什么不同之处的。因此，在生活中，订立双方合意的契约可以是协议，也可以是合同。关于合同和协议的法律效力有什么区别的问题，下面由小编为您详细解答。一、合同与协议的法律效力有什么区别1、合同与协议是同一概念，协议是人
合同与协议是两个既有共同点又有区别的概念，不能只从名称上来区分，而应该根据其实质内容来确定。如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任，即使其名称写的是协议，也是合同；如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称写的是合同，也不能称其为合同，而是协议。合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任;而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及
所谓协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人，在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。协议，在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。经济合同和以经济为内容的协议，都可以称为契约，两者都是确立当事人双方法律关系的法律文书。合同与协议虽然有其共同之处，但两者也有其明显区别。合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体标
第一、基于建设工程施工合同纠纷不再适用专属管辖的规定，建设工程施工合同当事人可在合同订立时约定发生争议时由人民法院管辖或由某一仲裁委员会处理，合同当事人如果选择诉讼作为解决争议方式，还可以进一步约定在合同履行地、合同签订地、标的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管辖。第二、当事人协议选择管辖法院，不得违反《民事诉讼法》对级别管辖的规定。第三，建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时，法院管辖有
甲方：乙方：根据《民法典》及相关法律法规之规定，鉴于双方于________年____月____日共同签署了《土地出租合同》，现本着互利互惠的原则，经友好协商，就《土地出租合同》中未尽事项特订立以下补充协议。租赁物的具体情况：1、具体地址。2、后附：厂房具体情况一份和设备的清单一份。二、装修、新建厂房或者增设附属设施和设备。1、乙方根据实际生产经营需求新建厂房，对甲方现有厂房进行装修，增设、增加附属
合同中金额的格式要求大写数字金额：数字前加币种(金额与数字之间不能留有空白)（零、壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万、亿）。中文大写金额数字到“元”为止的，在“元”之后，应写“整”(或“正”)字; 在“角”之后，可以不写“整”(或“正”)字; 大写金额数字有“分”的，“分”后面不写“整”(或“正”)字。
施工合同文件优先顺序如下：1、施工合同协议书；2、中标通知书；3、投标书及其附件；4、施工合同专用条款；5、施工合同通过条款；6、标准、规范及有关技术文件；7、图纸；8、工程量清单；9、工程报价单或预算书；10、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为施工合同的组成部分上述是 施工合同有优先权的顺序
甲方(卖方)：乙方(买方)：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于 商业用房，建筑面积 ㎡，每平方米 元，共计 (人民币) 元整。(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承
【相关法律】 第六十二条，当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： (一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 (二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 (三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币
甲方：_________________乙方：_________________甲乙双方已于 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日签订了《汽车租赁合同》，约定甲方向乙方出租[]汽车[]辆，现双方经友好协商，就租赁期满租赁车辆产权归属事宜达成以下补充协议：1、甲方根据乙方要求购买[]汽车[]辆出租给乙方使用。[具体技术
建设施工合同的条款有哪些1、当事人的名称或者姓名与住所当事人是合同权利义务的承受者，没有当事人，合同权利义务就失去存在的意义，给付和受领给付便无从谈起，因此，订立合同须有当事人这一条款。2、标的标的是合同权利义务执行的对象。合同不规定标的，就会失去目的，失去意义。3、质量与数量标的（物）的质量和数量是确定合同标的的（物）的具体条件，是这一标的（物）区别于同类另一标的（物）的具体特征。4、价款或酬金
