甲方:
乙方:
根据《民法典》及相关法律法规之规定,鉴于双方于________年____月____日共同签署了《土地出租合同》,现本着互利互惠的原则,经友好协商,就《土地出租合同》中未尽事项特订立以下补充协议。
租赁物的具体情况:
1、具体地址。
2、后附:厂房具体情况一份和设备的清单一份。
二、装修、新建厂房或者增设附属设施和设备。
1、乙方根据实际生产经营需求新建厂房,对甲方现有厂房进行装修,增设、增加附属设施和设备,但是必须告知甲方。
三、在租赁期内乙方保证合法生产经营,乙方具有自主经营权、管理权、决策权,但是乙方在经营过程中有重大决策时,甲方有知情权。
四、甲方保证其所提供的土地使用权合法,并且能够正常使用,保证其提供的厂房、房屋及设备等享有完全所有权,并保证厂房、房屋和设备等的使用安全,若因此产生纠纷给乙方造成损失,甲方按乙方的实际损失进行赔偿。
五、租金的支付方式。
双方经过协商,1、双方签订协议生效后第一年,免收租金;第二年租金按乙方净利润的22%计算,第三年租金按乙方净利润的24%计算,第四年租金按乙方净利润的26%计算,第五年租金按乙方净利润的28%计算,第六年至合同终止时租金一律按乙方净利润的30%计算;
每年____月底结算租金。
六、租赁期内,甲方委派xx代表甲方与乙方协商、处理相关事宜,并进行财务年度审核,按双方约定代表甲方收取租金。
七、租赁期内乙方自主经营、自负盈亏,其债权债务与甲方无关。
八、甲方任何时期的债权债务与乙方无关,若因甲方原因致使厂房、设备、设施被执行,甲方按乙方的实际损失给乙方进行赔偿。
九、租赁期内,水、电费由乙方承担;
十、租赁期内,甲方保证乙方的水、电正常使用、路畅通,并出面协调和处理相邻关系和村民委员会关系,若甲方怠于履行或不履行义务给乙方造成的损失,甲方按乙方实际损失进行赔偿。
十一、甲方若出售该租赁物,须提前三个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
十二、租赁期间,乙方书面放弃优先购买权的,甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后,本合同对新的所有人和乙方继续有效(即租赁物发生所有权变动,不影响合同效力)。
十二、租赁期内,乙方可对厂房进行装修,装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预;合同终止,属不可拆除部分归甲方所有,乙方增添的经营设施、设备及动产部分及可拆除的不动产归乙方所有。
十三、租赁期内,因甲方的原因或甲方需提前收回租赁物的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按乙方的实际损失进行赔偿。
十四、租赁期内,因不可抗力、政府行为、不可归责于任何一方的原因,导致财产或房屋毁损,双方承担各自的损失,互不赔偿。
十五、租赁期内,遇到政府征收、征用等行为,根据被征收、征用的财产的所有权来确定赔偿的受益人。
十六、合同生效之日甲方应交付租赁物。
其他:
十七、本合同自双方签字(甲、乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效。本补充协议及合同附件是合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。
十八、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种,未选择时默认为第2种方式)
1、提交仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
十九、本合同用中文制作,合同的书写和印刷文字具有同等效力。
二十、本合同正本壹式贰份,双方各执壹份,具同等法律效力。
甲方:
法定代表:
乙方:
法定代表:
________年____月____日
出租方(甲方):承租方(乙方):经甲、乙双方友好协商,本着互利互惠的原则,现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议,以资共同遵守。一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销,但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续,并出具合法的经营资格(如营业执照、税务登记证、特别许可证等,复印后交甲方备存)。甲方必须相应的向乙方出具相关证件:(包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许
生活实践中我们签订合同有时候不仅仅是签订一份,补充协议一般是对原合同内容的补充或变更而签订。那么,合同补充协议范本标准版?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 一、合同补充协议范本标准版 为了维护甲、乙双方的利益,确保甲方的经营活动的正常开展,本着平等自愿,协商一致的原则,签订如下补充协议: (一)甲方在录用乙方后,同时为其解决户口的问题,乙方
甲方(卖方):乙方(买方):甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议,以资双方共同遵守。一、买卖的标的及价款:甲方向乙方出售位于 商业用房,建筑面积 ㎡,每平方米 元,共计 (人民币) 元整。(比价格包含办理房产手续时,乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。2、甲方负责办理本合同项下的产权过户,由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承
甲方:_________________乙方:_________________甲乙双方已于 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日签订了《汽车租赁合同》,约定甲方向乙方出租[]汽车[]辆,现双方经友好协商,就租赁期满租赁车辆产权归属事宜达成以下补充协议:1、甲方根据乙方要求购买[]汽车[]辆出租给乙方使用。[具体技术
劳动合同补充协议 为了维护甲、乙双方的利益,确保甲方的经营活动的正常开展,本着平等自愿,协商一致的原则,签订如下补充协议: 一、甲方在录用乙方后,同时为其解决户口的问题,乙方必须为甲方服务两年。 二、乙方因本人原因不能为甲方服务二年的,须按每月x元赔偿金计算,有一个月算一个月,逐月累计,向甲方作出赔偿。 三、甲方为提高公司员工的业务水平,根据乙方的实际工作岗位给予相应的业务培训,凡甲方给乙方相应
买方:(以下简称甲方)卖方: (以下简称乙方)买卖双方经过友好协商,同意就下列事项签订补充协议(以下简称“协议”),作为对买卖双方于_____年_____月_____日签订的“ ”合同(合同编号为:__________,以下简称“合同”)的修改和补充:一、对合同第_____条的修改如下:二、对合同第_____条的补充如下:三、本协议为本合同不可分割的组成部分,与合同具有同等法律效力。买卖双方之间的
出卖人:_________________(以下简称甲方):_________________买受人:_________________(以下简称乙方)一、本协议是备案号为***《商品房买卖(预售)合同》(以下简称合同)的补充协议。买卖双方经平等协商,一致同意订立如下条款,作为对合同的修改和补充。二、甲方在签订合同之前已向乙方明示《商品房买卖合同示范文本》、《商品房销售管理办法》,乙方已看到并理解
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《__________合同》补充协议甲方:_______________乙方:_______________本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于_______年_______月________日签订的《__________合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。鉴于:______________原因。甲乙双方本着友好,互信,互助的原则,经友好协商,依据实际情况,在原意向书基础上补
合同是有相对应的期限的,但我们要注意期限的时长,以及什么是到期,当合同到期时,是可以延期的,那么监理延期合同补充协议?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 一、监理延期合同补充协议 合同编号:XXXXXX 甲方(全称):XXX 乙方(全称):XXX 本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》(以下简称
出租方(简称甲方):________________________,男,住址_________,身份证号_________。承租方(简称乙方):________________________,男,住址_________,身份证号_________。甲乙双方就房屋租赁事宜,经平等自愿协商签订本合同,内容如下:第1条 甲方将其所有的位于________市________区________路____
合同解除协议范本_____年_____月_____日,甲方与乙方签署了《__________合同》,合同有效期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,甲乙双方经协商一致,同意于_____年_____月_____日提前终止此合同,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款,
出租方:_________(以下简称甲方)承租方:_________(以下简称乙方)根据《_____》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。一、甲方将位于______市______路______号的______亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。三、乙
承租方(甲方):_____出租方(乙方):_____根据《中华人民共和国民法典》及有关的规定,甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商,就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见,特订立本合同,以资信守。第一条 租赁场地及用途乙方同意将坐落在______市______区 ,面积为______平方米的场地(以下简称该场地),出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。第二条 租赁期限自 ______年 ___
承租方:(甲方)?合同签订地点:出租方:(乙方)?合同签订时间:担保方:(丙方)第一条:租赁物品种、数量、租价及价值:第二条:租赁期限。租20_________年?11月?08日至20_________年?10月?31日。第三条:押金。转帐支票?贰仟?元。第四条:提货方式。签订合同的同时,甲方应按时到乙方验收提货(甲方根据工程实际需要严格把关租赁物资质量的验收)。钢管、扣件根据数量搭配发货(钢管每
《__________合同》补充协议甲方:_______________乙方:_______________本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于_______年_______月________日签订的《__________合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。鉴于:______________原因。甲乙双方本着友好,互信,互助的原则,经友好协商,依据实际情况,在原意向书基础上补
施工合同补充协议(一)甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》和《建筑法》及其它相关法律、法规规定,结合芦医庙商贸新村开发具体情况,为加快新农村建设进度经双方协商一致,订立本补充协议。一、补充协议如下:1、甲方自建开发的50亩土地,现正在建设的房屋由甲方负责建设完工,剩余的未建房屋由乙方组织建设。2、甲方负责提供给乙方施工图,乙方按甲方提供的图纸按甲方要求施
甲方:___________统一社会信用代码:___________乙方:___________身份证号码:________________年_____月_____日,甲方与乙方签署了《箱罐安装合同书》(合同编号为:_______________),合同约定的开、竣工日期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。现由于 ,甲乙双方经协商一致,同意于_____年_
房屋租赁合同纠纷起诉书范本原告:____ ,性别:____ , ____年 ____ 月出生,籍贯:____家庭住址: ________ 工作单位:________ 联系电话:________被告:____, ____,____年 ____月出生,籍贯: ____ 家庭住址:__
《__________合同》补充协议甲方:_______________乙方:_______________本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于_______年_______月________日签订的《__________合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。鉴于:______________原因。甲乙双方本着友好,互信,互助的原则,经友好协商,依据实际情况,在原意向书基础上补