出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国安全生产法》 《中华人民共和国消防法》等有关法 律法规及国家安全生产监督管理总局、建设部的有关文件精神，为加强胜北社 区各单位出租房(场地) 的安全管理,预防和减少出租房(场地) 安全事故， 保护国家和租户生命财产安全，维护社区经济发展和稳定，分清事故责任，经 双方协商一致，签订本协议。
第一条: 乙方根据甲方的房屋质量和环境，自愿承租本房屋。第二条: 乙方在租赁期间，应注意安全用电和消防安全等事项。
因乙方 不慎发生的各种事故造成的所有损失由乙方承担，出租方不承担任何责任。第三条: 出租房内不准使用天然气。第四条: 如乙方擅自乱接、改动水电气暖设施，所发生的一切事故(如死 亡、重伤、轻伤、火灾、中毒等)由乙方承担，甲方不承担任何责任。
第五条: 如乙方私自乱拉乱接水电气暖设施，发生的事故，给国家财产、 出租房财产造成损失，他人人身、财产损失，均由乙方承担。
第六条: 房屋(场地) 在租赁期间，如乙方发现不安全因素，应及时告知 水电气供应部门，进行维修，费用由乙方承担; 如不告知或不维修，发生后果 由乙方承担。
第七条: 出租房内，严禁存放液化气罐、烟花爆竹、汽油等危险化学品，对于发生事故的，所产生(包括甲方)的损失，一律由乙方承担。
第八条:租赁期间，乙方需按照地方消防部门的规定，配备相应的消防器材，自觉接受消防部门、出租方的安全检查，对于检查出的问题，应及时进行整改，如不及时整改，所造成的损失(包括甲方)，由乙方全部承担。
第九条: 如发生不可抗力的原因导致毁损双方损失的，双方互不承担责任。第十条:本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
第十一条: 本协议自双方签宇盖章后生效。(签字盖章)乙方:(签字盖章)甲方:联系电话:联系电话:年月日希望以上我提供给你的这份房屋租赁合同安全条款能帮到你。
房屋租赁合同不一定是要本人签字的，也可以通过授权委托签订合同。我国法律规定，委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。【法律依据】《民法典》第九百一十九条，委托合同是委托人和受托人约
买卖合同不一定都是购房合同，购房合同是买卖合同的一种。 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者
1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。3、仲裁。4、诉讼。
房屋租赁纠纷可以到县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门投诉。可以自行协商解决，也可以提起诉讼。根据《商品房屋租赁管理办法》第四条第二款的规定，县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁
房屋买卖合同签订后能更改，不过要买卖双方都同意，如果有一方不同意的，则不能更改。如果一方自行更改，涉及违约，要承担违约责任。根据法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
一、违建投诉找哪个部门 1、违建投诉可以向当地城建监察大队举报，举报电话12319。对于违反法规定且轻微妨碍社会公共利益的，可采取改正措施的责令限期改正，可以或者应当并处罚款，对于违反法规定并严重妨碍社会公共利益的，责令限期拆除，不能拆除的予以没收可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的
安全条款：租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，承租人应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从监督检查。承租人应当对出租房屋的使用安全负责，应当配合出租人做好出租房屋的登记，服从行政管理部门和基层管理服务站的管理不得擅自改变承租房屋的规划设计用途不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动不得损害公共
如果是合同主体变更，员工一般需要按规定签字。法律规定，用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行，所以劳动者不得以公司主体变更而拒绝签字。法律依据：《劳动合同法》第三十三条 用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。 第三十四条 用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务
法律分析：退休老教师去世后的补贴如下：1、因工死亡的一次性抚恤金本人20个月基本工资；2、因病死亡的一次性抚恤金本人10个月基本工资；3、丧葬费标准，因病的4000元，因工（公）的5000元；4、遗属生活困难补助费标准，非农户一人月补助210元，二人以上的每人月补助190元，农业户口一人月170，二人以上的每人月150元。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十七条 参加基本养老保险的个人，因
法律分析：退休教师为事业编制。丧葬费标准：机关事业单位在职及离退休职工不分因公与非因公死亡，其丧葬费均按当地上年度职工月平均工资4个月的标准执行。抚恤金标准：病故为本人生前20个月基本工资或基本离退休费。 ：《关于事业单位工作人员和离退休人员死亡一次性抚恤金发放办法的通知》（人社部发200842号）文件规定：事业单位工作人员和离退休人员死亡一次性抚恤金标准。从2004年10月1日起调整为：因公牺牲
随着我国计划生育政策的落实和发展，现在独生子女越来越多了。那独生子女证该怎样办理呢? (一)办理程序 1、本人申请； 2、村居委会、乡镇计生办签署意见； 3、县人口计生局办理。 (二)申报材料 1、本人申请：国家干部职工(含招聘干部)，双方单位签字盖章，居民由居委会，农民由村委会和当地计生办、站审核签章。 2、持结婚证、准生证、出生证、上环证、妇检证、出生证和孩子小一寸照片一张。
行政处罚记录消除不了，只要进入了公安系统的行政处罚是不会再消除的，这是国家的强行规定，如果有人利用职权进行消除的话，是要承担相关法律责任的。违法记录，是永久记录在公安系统档案之内的，永远也不会被消除
门框与墙体之间缝隙的填嵌脱落可以要求出卖人承担责任。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担
个人的幼儿园不可能拿到国家给的补贴。1、国家财政仅对公办幼儿园和已取得办学资格的民办幼儿园发放补贴，个人的幼儿园不可能拿到国家给的补贴。2、因为幼儿园的特殊性，国家管理极严，申请私人幼儿园非常困难，门槛很高，有资金压力的个人不可能成功申请成立个人的幼儿园，更不可能拿到国家给的补贴。3、举办民办幼儿园的个人应当具有政治权利和完全民事行为能力。基本办学规模不低于100人。幼儿园办学条件达到规定的二级幼
1、出租人未按规定期限缴纳税款的，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。3、出租人未按照规定期限办理纳税申报的，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十二条规定，由税务机关责令限期改正，可处以二千元以下罚款，逾期不改正的，可处以二千元以上一万元以下的罚款。3、出租人故意隐匿房产和有租金收入不报或申报不实
1、当事人的社保中断后，医保卡的功能自中断缴费之日起会被“冻结”，但系统数据和缴费年限不会清零。2、只要参保人在医疗保险年度内（当年7月1日至次年6月30日）累计中断参保不超过3个月的，可以续缴医保，其中断前后的连续参保时间合并计算（连续缴费），超过3个月的，只能重新参保。3、在当事人的户籍所在地不是上海的前提下，根据（沪府发〔2012〕12号）文件第5条的规定，社保中断对当事人的户口迁移会有影响
1、退伍军人的退伍费组成部分很多,不同军龄、同兵种、同地区、不同个人情况也不尽相同。2、除了一其他费用外,服役期不满12年的战士,不赖责工作安置后,一次性退伍金是按每服役一年4500元发给。3、义务兵是两年服役期,那么就是9千元。4、一期士官服役期是5年,那么就是22500元。5、地方民政局根据当地情况酌情发给,-般按与部队平齐的标准计发,就是再给每年4500元。武装部不给钱。
1、农村宅基地上建房高度并没有严格的限制，一般的是正常的三层以内都能通过审批。由政府国土资源管理部门办理审批手续。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；
笔录只是协助调查，因为没有违法行为，也没有受到过任何处罚。所以是不会有任何不良记录的，不必担心。1、派出所只是作了笔录，而没有下达过《公安行政处罚决定书》，那么就是没有被处罚，没有处罚，就不会对今后有任何影响。2、如果是一般的行政案件，笔录对自己的影响都不大；3、如果是证人笔录，对自己的影响不大，对他人影响很大；4、如果是犯罪嫌疑人笔录，将直接影响刑事判决结果。
对于业主来说，一直不收房将损失期限利益，承担部分物业费的违约金。验收交接后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照如下约定处理：视为买受人已认可该房屋验收合格，并承诺办理入住手续，签署物业协议，按期支付物业费。未按期支付物业费者，从应付之日起至实际缴费日起，按同期中国人民银行固定资产贷款利率支付违约金。就是说如果是业主自身的原因不收房，就会默认业主同意收房，并
