宅基地卖给同村人还能收回吗

张静律师解答：不能，同村人买家为善意第三人，且同村人直接的宅基地买卖合同有效，卖家或其继承人不能起诉合同无效，返还房屋。判决书节选：法院认为,关于涉案房屋的性质问题,根据一审庭审中各方当事人提供的证据,可知涉案房屋所在的土地为宅基地,涉案房屋为宅基地上建造的房屋。根据庭审陈述,卢卖家确认涉案房屋为1998年建造,故涉案房屋为卢卖家与严某在夫妻关系存续期间建造。同时双方在2004年办理离婚登记手续并

法律分析宅基地是不可以卖给同村人的，因为宅基地的所有权为村集体所有，个人没有所有权；但权利人可以就自己享有的土地使用权进行转让。我国《土地管理法》规定，仅土地的使用权可以依照法律的规定进行转让。法律依据《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规

老人把房子过户给儿子的，不能要回来。法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。老人已经把房子过户给儿子的，视为赠与物已经完成了交付，此时不可撤销赠与。因此，老人把房子过户给儿子的，不能要回来。 法律依据： 《民法典》第六百五十八条   赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

　　一、房子过户给子女还能收回吗 　　房子过户给子女在权利转移前可以收回。提醒，赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以收回；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以收回；赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以收回。 　　《中华人民共和国民法典》第六百六十三条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： 　　（

律师观点分析  原告王某某、高某系高某某之妻女。高某某在北京市丰台区长辛店乡X号拥有宅基地一处。1997年，高某某与被告李某某签订《买卖住宅契约》，约定高某某将位于北京市丰台区长辛店乡X号宅基地上的房屋三间及院内三万块砖卖给本村集体经济组织以外的成员李某某。2017年丰台区长辛乡进行棚户区改造，已经卖掉的X号宅基地也处于征收范围内。同时，双方也未在《买卖住宅契约》中约定如遇征收，补偿款应当如何分配

张静律师解答：有效。既然卖给了本村人，就不损害村集体利益了，再判无效就没什么意义了。如下面这个案件，外村人买了一块宅基地，本是无效，但外村人几年后又卖给了本村了，法院认为为维持交易稳定，判决宅基地转让协议有效。判决书节选：本案争议焦点主要为：吴某2、温某某签订地《宅基地转让协议》应否认定为无效。宅基地的流转也应当仅限于村集体成员之间。温某某并非广州市增城区荔城街某村的村民，不属于集体经济组织成员，

【基本案情】被告1系原告之儿媳。被告1与原告子于2016年2月4日登记结婚，婚后育有一子。原告系系争房屋的所有权人。被告1自婚后与原告子居住在系争房屋内。2020年被告1与原告子夫妻感情破裂，原告子即搬出涉案房屋，双方正式分居。2021年7月被告1父母被告2、被告3搬入系争房屋与被告1共同居住。2021年8月，原告表示其父亲身体行动不便，需要其照顾，且其自身有疾病，需要每周前往医院看诊，因系争房屋

可以，如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，此人也可到法院起诉要求继承遗产；如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议，或无法出具公证处需要证明材料，则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产。

再申请宅基地将不予批准。因房屋和宅基地连同一体，不过只要房屋不倒，那就是单纯的宅基地是不可以买卖的，所以，不可分离，所以、自治区，然后到县级人民政府房屋管理部门进行房屋登记，继承。农村村民的房屋是私有财产，如果将来重建必须向村委会重新提出申请：农村村民一户只能拥有一处宅基地农村宅基地的所有权属于国家所有。根据国家《土地管理法》规定；农村村民出卖、直辖市规定的标准。宅基地转移必须要到县级国土资源管理

法律分析：癌症办理大病医保的过程为： 1、本人持基本医疗保险诊疗手册、身份证、盖有医院公章的诊断书、住院凭证等申报时需要的材料在规定的时间内，到指定的定点医院医保科填写大病医保的申请表格进行材料初审。 2、初审合格的参保居民信息将报到各城镇医疗保险经办机构进行再次审核。 3、审核通过后即表示办理完成。法律依据：《中华人民共和国城镇职工基本医疗保险条例》 第十九条 从业人员缴纳的基本医疗保险费全部计

你好！建议去公安出入境管理部门办理有关手续

父母过世其子女要继承土地使用权的，需要到公证处进行继承公证，最后携带继承公证文件及土地证、身份证到土地管理部门进行变更。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理

法律分析：版权转让后著作权涉及两种性质的权利：一种是财产所有权，即所有人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益、处分的权利，谁拥有原件，谁就是原件财产权的所有人;另一种是著作权，著作权是依创作或其他合法途径取得的，是对作品这种智力成果的拥有，而不是指拥有该智力成果的载体。作者对作品著作权的拥有与所有人对作品原件的拥有这是两种不同性质的权利，因而原件所有权的转移并不等同于作品著作权的转移。 法律依据

依据《劳动合同法》 第三十条 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。　　用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。 第七十七条 劳动者合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理，或者依法申请仲裁、提起诉讼。 第八十五条 用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；

　　一、产权人死后有居住权的人还能住吗 　　产权人死后有居住权的人还能住。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。《民法典》第三百六十九条中规定，居住权自登记时设立。居住权不得转让、继承。设立居住权住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的应当及时办理注销登记。 　　另外，

你好，没有办理过户的可以反悔的，但是需要根据合同支付违约金。

长期闲置的宅基地，不确定土地使用权。目前的政策，只有农村土地才能进行确权，农村房屋不涉及确权，但是可以去办理房产证，建议向发包方或者当地房产部门进行咨询。一般新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条闲或房屋坍塌、拆除两年以上未

如果子女违反赠与协议约定，或不履行赡养爹妈义务，爹妈可以起诉申请收回过户的赠与住房，《合同法》：第一百九十条赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十

可以办理。是买卖方式过户，和办理买卖二手房一样，没有规定说父子之间办理买卖过户，不允许使用公积金。需要父母持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证，儿子需要身份证，户口本，婚姻情况证明，双方一起到房管，办理买卖住房过户，儿子凭身份证，户口本，婚姻证明，购房合同，，付款凭据，到公司财会或是公积金管理中心，咨询办理公积金贷款手续。

可以的，抚养子女是父母的法定义务，不因离婚协议没有约定抚养费或约定不用支付抚养费，就导致子女失去向父母要求支付抚养费的权利。抚养费不仅包括生活费，还包括教育费、医疗费等费用。如果子女的生活遇到困难不足以维持当地实际生活水平，子女因患病、上学需要用钱，或者子女有其他正当理由需要增加抚养费的，均可以向不直接抚养一方父母主张抚养费。