律师观点分析
原告王某某、高某系高某某之妻女。高某某在北京市丰台区长辛店乡X号拥有宅基地一处。1997年，高某某与被告李某某签订《买卖住宅契约》，约定高某某将位于北京市丰台区长辛店乡X号宅基地上的房屋三间及院内三万块砖卖给本村集体经济组织以外的成员李某某。2017年丰台区长辛乡进行棚户区改造，已经卖掉的X号宅基地也处于征收范围内。同时，双方也未在《买卖住宅契约》中约定如遇征收，补偿款应当如何分配。经过几次协商，令原告没有想到的是，被告拆迁补偿款都应属于其所有，拒绝与原告再行细分。无奈之下，原告只能找律师寻求帮助。经过李律师分析，鉴于双方已经签订过《买卖住宅契约》，首先要通过诉讼确认其无效，然后才有机会与被告协商拆迁补偿款如何分配。听取李律师建议后，原告向丰台区人民法院提起诉讼，并列了二项诉讼请求，即：
1.确认高某某与被告李某某于1997年X月X日签订的买卖住宅合同无效；
2.诉讼费由被告负担。
经过分析案情，李律师认为：高某某已去世，其在合同中的权利义务由其妻王某某，女儿高某承继，故王某某、高某作为本案原告适格。
当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，违反法律、行政法规的合同属无效合同。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记，土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。
根据《北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要》的精神，对于买卖双方都是同一集体经济组织的成员，或者诉讼时买受人已将户口迁入所购房屋所在地集体经济组织的，可以认定合同有效。
本案中，高某某生前将宅基地上房屋出售给被告李某某，李某某非同一集体经济组织的成员，故签订的《买卖住宅契约》，违反相关法律、法规的规定，应属无效。
最终丰台区法院依照《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，判决如下：
1.高某某与被告李某某于1997年X月X日签订的《买卖住宅契约》无效；
2.案件受理费250元，由被告李某某负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。
显然，李律师代理的原告获胜。通过诉讼的方式，原告方与被告方签订的《买卖住宅契约》被确认为无效，这样原告才能绕开签过的买卖协议，再去和被告协商拆迁补偿款的分配。
有些人可能会担心，如果协商还是没有结果，该怎么办？其实，即使协商不成，还可以另行起诉，再就补偿款的分配问题进行明确。
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能得到安置补偿。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。 承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 按上述条款规定，虽然户口迁走了，但土地的承包权还是你的，所以该土地被征用，其安置补偿仍然归你。
法律分析：医保报销方式：1、 如果是当地定点医保机构住院治疗的，出院结账时医院会自动报销；2、如果并非住院，医疗没有报销，则需携带医院结算发票、诊断书、费用明细及社保卡到当地政务中心医保窗口或社保中心进行报销处理；如果是在其他医疗机构治疗的，还需提供转诊证明。法律依据：《中华人民共和国基本医疗卫生与健康促进法》 第三十条 国家推进基本医疗服务实行分级诊疗制度，引导非急诊患者首先到基层医疗卫生机构就
户口迁出是不能在分得征地补偿款的，补偿款只有已经具有本集体组织资格的人才能获得，如果在征地之前已经迁出了，那么就不再具备此资格，也不能主张任何的补偿款，这都是有法律规定的。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地属于集体土地不可以买卖，但是可以在集体内流转。《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
尊敬的客户，您好，根据《洛阳市住房公积金提取管理办法》有关规定，如果您已离职，个人暂时不能缴纳住房公积金；如果您现已办理了住房公积金贷款并且也在还款期限内，只要您每个月属于正常按月固定还款，您的账户因离职封存暂不影响您已办理的公积金贷款。如果您还有其他疑问，请致电
通常情况下，拆迁补偿方案由双方协商确定，如果对拆迁补偿方案不满意，还可以申请行政复议，对复议结果不满意还可以申请行政诉讼。也可以直接提起行政诉讼。更多复杂的征地拆迁法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
欠信用卡处理流程是：如果是欠信用卡未还的，银行有可能会起诉持卡人，法院应当会受理。但是如果银行未起诉，你欠款金额达1万元的，经银行两次催收后超过3个月仍不归还的，则构成信用卡诈骗罪，应承担刑事责任。
夫妻一方去世后，那么去世的一方随着死亡他的民事权利和义务全部丧失。那么那么新办的房产证不可以再出现他的名字，这时候需要办理遗产继承手续，他的房产由他的继承人来进行分割。所以新办的房产证，不仅是在世一方的姓名，还需要再加上其他的继承人。
可以要求退还失业金的情况：劳动者已经不符合享受失业保险待遇条件，如重新就业、应征服兵役、移居境外等，骗取失业保险金和其他失业保险待遇的，由社会保险经办机构责令退还。
工作纠纷：发生争议之后，建议先协商，协商不成，可以搜集证据，去劳动监察部门投诉，或者申请劳动仲裁。劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。按照《劳动争议调解仲裁法》规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由，否则超过法律规
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