相邻权在物权法中是有明文规定的，如果相邻的人员就土地、排水等问题产生纠纷的，可以前往村委会或者其他人民调解及后进行调解解决，那么2019年相邻权纠纷案例是怎样的呢？
一、2019年相邻权纠纷案例
（一）案例简介
原告贾XX诉称系X市嘉仕花园怡宁街X号505房的权利人，被告罗XX系405房的业主（原告楼下），201X年9月至12月，原告称被告改造、装修其住宅时，擅自将位于被告厨房内的公共烟道从地板至屋顶一并拆除，移为平地。
并将其油烟机的排气管从被告屋顶（原告地板）处接入烟道。原告认为，被告擅自摧毁位于其室内的公共烟道，以及在任意位置开孔并改变开孔方向的行为，破坏了公共烟道的结构，破坏了公共烟道内的压力状况，破坏了公共烟道系统的整体性。
造成被告及使用该公共烟道的20多个住户均出现严重串气，串味，倒灌、污染。原告因此向海珠区人民法院起诉，要求被告：1、对公共烟道进行完全性复原；
2、将现有的排油烟管接驳到被告装修以前的安装位置；3、请原来的定点厂家、安装公司对该烟道的进行复原；4、被告将现厨房排放到天井的排烟管接驳回复原后的烟道，停止污染，停止侵权；
5、被告向原告赔礼道歉；6、赔偿精神损失人民币5000元；6、被告支付本案的诉讼费。为证明其主张，原告提供了下列证据：1、二张相片，证明405房的现状；
2、该单元二十多户业主的签名，要求停止侵权、停止污染；3、X市国土资源和房屋管理局的《行政处罚事先告知书》（下简称：告知书）和信访复函，对405房改造烟道的事实进行了认定；
4、《住宅装饰装修管理办法》和该花园《业主手册》，证明被告的行为违法。一审判决支持了原告的诉讼请求，被告不服提起了上诉，二审判决维持原判。
本人作为被告罗伟的代理人代理了本案的一审和二审。
（二）收案的依据
代理人通过原告起诉时提供的材料，发现该案件存在诸多的问题，主要有：
原告没有提供证据证明其X市嘉仕花园怡宁街X号505房的权利人。从原告起诉时提供的证据副本看，其没有提供房产证，也没有提供购房合同，不能证明其为X市嘉仕花园怡宁街X号505房的权利人。
原告没有提供被告是X市嘉仕花园怡宁街X号405房的权利人。
原告也没有提供证据证明有妨害或者损害的事实。原告提供的证据有：
1、该单元二十多户业主的签名，要求停止侵权、停止污染；
2、X市国土资源和房屋管理局的《行政处罚事先告知书》（下简称：告知书）和信访复函。代理人认为上诉证据不能证明存在严重串气，串味，倒灌、污染的事实。首先，业主的签名其真实性难以认定，原告并没有提供证据签名人的业主身份，也没有提供身份信息证明这些人都真实的存在；其次，告知书和信访复函从法律上讲是不产生实际法律效果的文书，只有行政处罚决定书才产生实际的法律效力，而本案中，处罚决定书一直都没有作出。
原告没有提供证据证明被告的行为与损害或者妨害事实之间存在因果关系。原告在诉状中提出该公共烟道采用住宅防变压、防串烟设计，被告的行为破坏了该公共烟道的整体性，从而产生串味、串烟现象。
但原告并没有提供证据证明该住宅的公共烟道是采用其所诉说的工作原理。
原告的诉讼请求中包含了不同的法律关系。原告在诉状中称破坏了公共烟道，侵犯了其权利，如果公共烟道是属于共有部分，被告的行为是侵犯了共有物权，属于侵权关系，而本案的案由是相邻权纠纷。
另外，原告所起诉的油烟污染应该属于环境侵权，又是另外一个侵权纠纷；但本案的案由是相邻权纠纷，代理人上述请求不应该在一个案件中审理。
基于上诉理由，代理人与被告签订了委托代理合同。
（三）一审判决的情况
一审开庭过程中，代理人提出了上述问题，第一次开庭后，法官去现场察看了情况，确定了被告移除其房间内的烟道的事实，并要求原告提供自己是X市嘉仕花园怡宁街X号505房的权利人及被告是X市嘉仕花园怡宁街X号405房的权利人的证据。第二次开庭时，原告提交了房管局出具的房产信息，证明被告是X市嘉仕花园怡宁街X号405房的权利人，对该证据原告予以确认。一审判决如下：
一、被告罗伟在本判决生效之日起十日内聘请原大楼烟道安装公司或有相关资质的公司对X市嘉仕花园怡宁街X号405房屋厨房内被破坏的烟道按原设计标准进行恢复原状，恢复原状的费用由被告自行承担；
二、被告在本判决生效之日起十日内按讲解亚太设计标准把X市嘉仕花园怡宁街X号405房屋厨房内抽油烟机的排油烟管接驳复原到原来被告房屋内的公共烟道；
三、被告在本判决生效之日起十日内将现X市嘉仕花园怡宁街X号405房屋厨房排放到开井的抽风机的排气管拆除或接驳到复原后的公共烟道或拆除；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
（四）二审判决的情况
对一审判决结果被告不服向X市中级人民法院提起上诉，二审过程中，原告出具了房产证，证明其为X市嘉仕花园怡宁街X号505房的权利人，对该证据代理不以不是新证据且过了举证期限，故不同意质证。
对于因果关系问题，法官询问被告是否申请司法鉴定，被告认为该举证责任应该由原告负担，应该由原告提出司法鉴定。被告表示不申请司法鉴定。
二审判决结果是驳回上诉维持原判。
（五）本案判决中存在的问题
1、一审判决存在的问题。一审判决中对原告提供的证据的真实性、合法性关联性没有作出任何的认定，只是在本院审理查明部分叙述了X市房管局的告知书及信访复函中的内容，对这二份证据的三性没有作任何的认定。
并在此基础上作出判决，这明显不同于一般的判决书。代理人是认为存在缺陷的。
2、二审判决存在的问题。二审判决认定了被告不申请司法鉴定的事实，但没有论证应该由被告承担举证责任。另外，对于事实部分，对一审原告提供的证据的三性同样没有作出认定。
二审对一审认定的事实予以认定，同时又以被告没有申请司法鉴定为由，对因果关系予以认定这二者本身存在逻辑矛盾，如果需要鉴定，说明因果关系问题存在；
如果存在，反过来又说明一审认定的事实存在问题。对于被告提出的法律适用问题，二审只是以最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则（试行）〉若干问题的意见》的规定恢复原状也是处理相邻关系时民事责任承担方式之一，但对本案适用该规定并没有说明。
（六）结论
本案的一、二审判决，个人认为从事实和法律二个层面讲都是存在问题的，该判决认定事实不够清楚，对适用法律也没有进行充分的论证，不是一个好的判决书。
二、相邻权的典型特征
（一）相邻权的主体是相互邻近的不动产所有人或占有人。即相邻权只能在两个以上的权利主体之间发生，这种权利主体既包括不动产所有人，也包括不动产占有人、使用人。
（二）相邻权的客体是相邻各方提供的便利，而不是相邻的财产。一方有权利取得方便，他方有义务提供方便。
（三）相邻权是一种从属性的权利。相邻权不能独立存在，是从属于不动产的所有权、使用权等特权的从权利。它随不动产所有权或占有、使用权的设立、变更、终止而设立、变更、终止。
三、相邻权相关的法律规定
我国《民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。因此，相邻关系是不动产相互毗邻的所有人或使用人在各自行使自己的合法权益时，都要尊重他方所有人或使用人的权利，相互间应当给予一定的方便或接受一定的限制，法律将这种相邻人间的关系用权利义务的形式确定下来，从本质上讲是一方所有人或使用人的财产权利的延伸，同时又是对他方所有人或使用人财产权利的限制。
以空调噪音扰民为视角分析相邻权纠纷案例一则（转载请注明作者、出处）上海知谦律师事务所 董鸣律师 13370286909 城市人群生活密集，空调噪音扰民纠纷常见多发，虽然事情不大，但烦恼不小。近期办理空调噪音引发的相邻权纠纷一案，当事人受到邻居空调噪音骚扰两年，经常失眠，采取更换了双层玻璃、物业投诉、居委会投诉等措施均未能收到成效，相反还导致与邻居关系之间关系僵化，矛盾更加突出
一、相邻权纠纷起诉状格式 （一）文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。 （二）列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。 自然人诉讼主体的，要按照“姓名，性别，民族，出生年月日，职业，住址，身份证号、联系方式”的顺序写明。其中姓名、性别、出生年月日（确实不清楚的可以写个大概年龄）、住址、联系方式5项是必须有的。
一、相邻权纠纷最好的解决方法是什么 相邻纠纷的解决一方面处理相邻关系需要靠法律的调节，另一方面也要靠邻里之间的尊重，这在处理相邻权纠纷中显得尤为重要。 我国《民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 因此，相邻关系是不动产相互毗邻的所有人或使用人在各
广州房屋漏水邻居不配合修复可以打相邻权官司吗？ 林先生咨询，楼上住户家漏水导致他家卧室墙面渗水，水滴下来棉被都弄湿了，但是楼上的业主就是不配合维修，怎么办呢？林先生的房子在第五层，平时出租。半年前，租客告诉他房间天花板渗水，他随即找专业人士查看，得出的结论是楼上漏水。为此事他已多次找过楼上业主协商，而且也愿意承担工程费用，可是对方不同意。社区居委会也多次协调，但还是做不通楼上业主的思想工作。
第一，处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商，和平解决争端；第二，如果协商无法解决，当事人各方可以共同请求社区人民调解组织，对争议进行调解。同时，对争议的情况，提请有关主管部门（比如国土部门、林业部门、建设、城管部门）给予协助，在有效制止违法行为的前提下争取调解处理；第三，在当事人各方无法协商或协商不成，调解失效的情况下，当事人可以诉请法院，请求法院依照法律程序来解决。《中华人民共和国民法典》第
邻居间的相邻权纠纷应该如何处理 一、相邻权相关的法律规定 我国《民法典》（于2021年1月1日生效）第288条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。因此，相邻关系是不动产相互毗邻的所有人或使用人在各自行使自己的合法权益时，都要尊重他方所有人或使用人的权利，相互间应当给予一定的
1、处理相邻权纠纷的方式是：可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。2、双方应按照互相协作、兼顾利益的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时应从有利于有效合理的使用财产、有利于生产和生活出发交由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的，可以向人民法院提起诉讼。
一、民法典中排除妨碍是否属于相邻权纠纷民法典规定，排除妨碍不属于相邻权纠纷的表现，排除妨碍是民事责任承担的方式之一，产生相邻纠纷时，权利人可以要求对方排除妨碍。《中华人民共和国民法典》第一百七十九条 【承担民事责任的方式】承担民事责任的方式主要有：(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)
一、民法典中房屋漏水相邻权纠纷如何执行民法典规定，因房屋漏水出现相邻关系纠纷的，当事人可以依照法律规定处理，也可以向法院起诉解决，法院判决生效后，当事人要履行判决收，逾期不履行的，可向法院申请强制执行。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条&nb
律师解答：基本上是。除非根据现有证据，已足以认定漏水原因，否则都要进行鉴定。如下面这个案件，原告起诉邻居后，又不缴纳漏水原因鉴定费，最终法院判决驳回其诉讼请求。鉴定费一般2万左右，谁输谁承担，原告先垫付。判决书节选：法院认为，《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外
关于小区业主业起诉业主委员会撤销权纠纷案例分析‖大竹县律师一、案情介绍 三、原告系某小区业主，2022年，三原告向法院诉称：2018年该小区选聘了A物业公司作为小区的物业服务企业，未召开业主大会，侵害了全体业主的权益，现要求法院撤销业委会选聘A物业公司作为小区物业服务企业的决定。该业委会抗辩，首先，三原告的起诉已经超过法定的1年除斥期间，其次，业委会依照全体业主通过的《议事规则》的程序选聘物业服
相邻关系纠纷是我国最高人民法院印发的《民事案件案由规定(试行)》中关于权属、侵权及不当得利、无因管理纠纷案由的一种，是当前法院审理难度较大、法律依据相对较少的一种纠纷。而相邻关系又是我国民法体系中关于所有权相关权利的一个重要组成部分，可以说不论是在城市，还是农村，只要是有人的地方，相邻关系都是必然产生和存在的重要的不动产法律关系。因此，对相邻关系纠纷的认定和处理就关系到相邻各方的和睦相处问题，往大
【案情】1999年唐某在取得了建房施工许可证后于桂林市秀峰区某村自建房屋一栋，并办理了集体土地使用证。2006年周某在唐某的房屋旁自建三层楼房屋一栋，但没有取得建房施工许可证，该房屋建好后亦未取得房屋所有权证和土地使用权证。2011年，唐某将原有房屋拆除重建，重建的房屋与周某的房屋紧贴。周某房屋两层朝西向的窗户被封堵。周某认为唐某的房屋影响了其房屋的通风，遂要求唐某赔偿其经济损失6万元。【分歧】对
邻里之间应该团结互助，不然抬头不见低头见的会使人尴尬，住的也不舒心。相邻权是法律所规定的，旨在维护邻里关系。如果邻里之间就土地、排水等事项产生了纠纷的，那么相邻权纠纷怎么处理？ 一、相邻权纠纷怎么处理 房地产相邻权的实质是对房地产相邻各方行使房地产所有权或占有、使用权的合理延伸或必要限制。它主要包括相邻通行权、施工相邻、管线相邻、用水相邻、防险相邻、环保相邻、地界相邻、共墙相邻、通风
相邻权纠纷起诉状怎么写相邻权纠纷起诉状1、请求人民法院依法判令被告拆除侵犯原告相邻权及生命健康权的违章建筑，排除妨碍、恢复原状;2、请求人民法院依法判令被告赔偿原告减少的房租收入伍万元人民币;3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告系位于深圳市xxx区xx街道xx社区xx村xx巷x号房屋的所有权人，原告于1990年x月x日向深圳市宝安县建设委员会领取《房屋所有权证》，编号：粤房字第xx号。被告
律师解答在处理相邻权纠纷时先协商解决。相邻权纠纷应该从有利于有效合理的使用财产，有利于生产和生活出发予以解决，按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理。相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作，兼顾相邻人的利益。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系
律师观点分析原告：电器公司。法定代表人：王某，总经理。诉讼代表人：浙江泽大（新昌）律师事务所。主要负责人：陈富，该所副主任。委托诉讼代理人：石坤绿、吕涛，浙江泽大（新昌）律师事务所律师。被告：科技公司。法定代表人：郑某，总经理。委托诉讼代理人：杨翌亭，广东圳杨律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯馨莹，广东圳杨律师事务所实习律师。原告电器公司与被告科技公司请求撤销个别清偿行为纠纷一案，本院于2018年
原告：__________，性别：_____，____族，________年____月____日生，身份证号：______________，住址：________________，联系电话：_____________。被告：__________，性别：_____，____族，________年____月____日生，身份证号：______________，住址：________________，联
施红心，长宁区法院法院民庭法官，涉诉民事纠纷调解室主任， “上海法院指导人民调解先进个人”，在涉诉民事纠纷案件处理方面有着丰富的实践经验。 在施法官看来，相邻关系纠纷案件涉及到普通百姓的日常家居生活，此类纠纷由于双方积怨较深，关系紧张，解决难度较大。但如果法官简单选择判决的方式结案，就会因当事人不服，出现信访投诉的增多，申诉再审案件增多，执行难等一系列问题，导致社会的不稳定。【案例一】楼上水
职工在达到国家规定的退休年龄或者完全丧失劳动能力时，可以从本人企业年金个人账户中按月、分次或者一次性领取企业年金，也可以将本人企业年金个人账户资金全部或者部分购买商业养老保险产品，依据保险合同领取待遇并享受相应的继承权。 法律依据： 《企业年金办法》第二十四条 符合下列条件之一的，可以领取企业年金： （一）职工在达到国家规定的退休年龄或者完全丧失劳动能力时，
