工程经竣工验收合格并备案，说明房屋的质量已经国家行政管理机关确认，购房人仍认为房屋存在质量问题，可以要求开发商修复并承担修复期间的损失，但不能以此为由拒绝收房。
购房人只有在法律规定的“房屋主体结构质量不合格”和“房屋质量问题严重影响正常居住使用”2项可以解除合同的情形下，才可以拒绝收房。
购房人拒收不符合合同约定的商品房，其针对的是开发商履行瑕疵行为，而非履行根本违约，拒收房屋也不是主张解除合同，因而不应受到相当于合同解除行使条件的严格限制。
购房人拒收不合格房屋通常不产生终止合同关系的效力，其后果是开发商的交付不成立，开发商履行合同迟延。法律赋予购房人在接收房屋时有权对房屋质量进行检验，并有权选择开发商因瑕疵履行应承担的责任方式。
购房人购买房屋的主要目的是能够正常居住使用，在接收房屋后能尽快投入使用以发挥物的效用，在房屋使用过程中实现价值。
当购房人验房发现房屋存在质量瑕疵时，拒绝收房并要求开发商修复，是行使合同法赋予的救济权利。如果强制性要求购房人接收房屋，则容易导致购房人无法固定质量瑕疵现状、责任原因判断不明，反而不利于纠纷的解决，增加开发商与购房人之间的对立。
在开发商不积极履行维修义务的情况下，在质量问题上允许购房人拒绝收房并追究开发商逾期交房的违约责任，有利于保护购房人利益，督促开发商尽快解决房屋质量问题。
您好，可以向消费者协会进行投诉的，必要时可以通过诉讼的方式解决现在人在上海吗？可以到我们律所沟通一下
网购退货如果卖家同意退换却不签收的，买家可以联系物流公司暂时先保管货物，并在卖家拒绝退款后在退款详情页面点击“要求客服介入处理”，并上传双方约定的完整清晰的旺旺聊天记录截图和退货凭证(上传退款凭证介绍)通过平台介入的方式维权。 法律依据： 《中华人民共和国消费者权益保护法》第七条 消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。 消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人
买到有质量问题的食品的，消费者可以与经营者协商解决。如果无法协商，消费者可以向消协或者向市场监督管理局投诉。此外，消费者还可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据：《消费者权益保护法》第十一条消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。第二十三条经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限；但消费者在
《中华人民共和国消费者权益保护法》没有规定必须退货退款或者不用退货，需要消费者跟商家自行协商。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》 第五十二条 经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。 第五十四条 依法经有关行政部门认定为不合格的商品，消费者要求退货的，经营者应当负责退货
可以请求消费者协会调解。消费者协会是依法成立的对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会团体。消费者权益保护法明确消费者协会具有七项职能，其中之一是对消费者的投诉事项进行调查、调解。
工地出现质量问题不算工人的责任。如果是材料导致的质量问题，是包工头和供货商的责任。施工过程中的质量、安全、工期等工程责任，应由施工企业全部承担，不能将法定责任转嫁给包工头。法律依据：《建筑法》第五十八条 建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。 第五十九条 建筑施工企业必须
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务，经营者应当承担运输等必要费用
1、“三包有效期”规定：“三包”有效期自提货之日起计算。2、在国家发布的第一批实施“三包”的18种商品中，如彩电、手表等的“三包”有效期，整机分别为半年至一年，主要部件为一年至三年。3、在“三包”有效期内修理两次，仍不能正常使用的产品，消费者可凭修理记录和证明，调换同型号同规格的产品或按有关规定退货，“三包”有效期应扣除因修理占用和无零配件待修的时间。换货后的“三包”有效期自换货之日起重新计算。
比较常见的间接损失有罚款、租金和营业收益三种。罚款分为两类，一为行政机关处罚的罚款，二为施工过程中甲方出具的罚单。对于第一类，法院一般予以认可；但对于甲方出具的罚单，即使有监理单位的确认，法院也认为甲方无权力对施工单位施加行政处罚，故对该部分的罚款不予认可。 若因质量有问题无法如期将房屋或门面出租，当事人就会有预期利益租金的损失。有意思的是，虽然在深圳以9元/月·平方米的价格几乎无法租到任何房子，
你好，根据我国物权法规定，不动产物权的设立变更以登记为准，这套房产在原房主名下有可能会被查封，你到时候可与承办法官联系提出执行异议即可。
专业分析：对于产品的质量问题的投诉，一般是适用在与商家沟通协商无果的情况。主要方法有：1、信函式：主要适用于消费者距投诉单位远的情况，缺点是解决问题的时间可能长些。2、来访投诉：消费者最好把有质量问题的样品带去，这种方式比较直观，能够较好地解决问题。3、电话投诉：这种方式便于有关部门及时掌握市场伪劣商品出现的情况。4、网上消费诉求：可通过中国消协在线网站和自治区质量技术监督协会诉说你消费过程中遇到
区别在于销售者或生产者对产品缺陷或质量的主管态度不一样，至于时效都是从知道或应当知道产品缺陷之日起计算。
一、房屋质量问题业主维权的途径都有哪些1、房屋质量问题业主维权的途径有协商、调解、诉讼和仲裁。首先业主可以向开发商提出意见，开发商承担维修责任，直到房屋质量没有问题可以交房。如果开发商一直不能处理房屋质量问题导致不能交房，买方有权提起诉讼，请求解除合同，要求退房。2、法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条，规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测
一、工程质量问题追究谁的责任工程质量出现问题，就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。第59条规定，建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行
律师解答工地出现质量问题不算工人的责任。如果是材料导致的质量问题，是包工头和供货商的责任。施工过程中的质量、安全、工期等工程责任，应由施工企业全部承担，不能将法定责任转嫁给包工头。法律依据《建筑法》第五十八条建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。第五十九条建筑施工企业必须
公司失信对法人家庭没有影响，一般只影响法人个人。但是，如果有需要夫妻双方贷款之类的事，因为他在失信人名单之后总，所以会影响双方，导致夫妻双方都无法贷款。 法律依据： 《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条 被执行人为自然人的，被限制高消费后，不得有以下以其财产支付费用的行为： （一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位； （二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会
您好，您在取保候审期间公安机关传唤没有及时赶到有可能因此违反犯罪嫌疑人在取保候审期间因遵守相关法律法规中按时到公安机关报道或在公安机关传唤时及时到达。可能会被取消取保候审资格，具体处理等待相关部门研究讨论后做出。
房屋质量问题可以向消费者协会投诉。消费者协会应当受理消费者的投诉，并对投诉事项进行调查、调解。因房屋质量问题产生纠纷，严重影响正常居住使用的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国商品房销售管理办法》第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。 《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十七条 消
二手房过户的流程，如下：1、过户流程一领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。2、过户流程二交易：买卖双方验人签字。3、过户流程三查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封。4、过户流程四鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。5、过户流程五核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价。6、过户流程六地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印
律师解答收房时发现房屋存在质量问题是可以拒收的。法律规定，开发商交楼时必须提供《房屋质量保证书》、《竣工验收备案表》和《房屋使用说明书》，否则可以拒收，由此产生的延期交楼的责任由开发商承担。法律依据《城市房地产开发经营管理条例》第十六条房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开
