1. 无论是起草还是审核合同，都必须具备“法律头脑”和“商业头脑”，要了解客户的商业诉求, 从推动项目/合作谈判的角度去对合同进行审查与修改。
可以通过角色扮演，想象自己就是合同的一方，将整个交易过程在头脑中不断演练，考虑可能出现风险的环节。
2. 对于新人来说，最开始的时候根据已有的合同模板去套，是最容易的事情。但是这个模板很多时候不能简单照搬，应该把它进行拆解，把格式条款和特殊条款分开整理出来。
对一些标准的格式条款要做到了然于心，对不同合同之间的特殊条款，应当及时做好总结。套模板也是一种学习的过程，不要不经思考地套用。
3. 如果遇到高年级律师一条一条的带着你修改合同并跟你解释，那是最好不过，但多数时候senior都会很忙，改完就直接发出去了。
这个时候要对照着senior改的合同和你自己改的，查找不同点并思考为什么会增加或者删除。
4. 很多时候，我们要审查的往往是陌生领域的合同，没法把握一个合同的核心风险在哪里。在审查前要对某个行业有起码的认识，最好找该领域的基础法规看看，也可以先检索一下这个行业的司法判例，看一下诉讼风险大概都出在合同的哪些地方，比如对于买卖合同，就可以搜索买卖纠纷判决书，归纳买卖合同纠纷主要出在哪些方面。
5. 对于初级律师，你的老板不会期待你一开始就能给出很高水平的修改意见，反而是更看重你对细节的把握，审查合同是由浅入深的，所以要关注细节。
6. 要善于和客户多交流沟通，确认交易结构，了解他们在这个合同里最关心的条件是什么，要明白客户的需求在哪里，才能有针对性的去看条款。
7. 合同的修改最重要的还是涉及双方权利义务实质内容的修改, 重点不在文字的调整, 毕竟律师不是语言文字艺术大师。
最初开始审查合同的时候, 很多时间花费在调整语言文字上, 反而会导致对实质内容修改有所疏漏。好的律师应该用最精简的文字和最小幅度的修改去达到目的。
审查合同靠的是经验，是一个反复的过程，没有人可以迅速提高，坚持下去，会发现自己的进步！
罗智律师告诉你，大明星二手房交易“跳单”逃避中介费的正确做法罗律师，昨天网上挺火的事件，上海中介小哥爆料，大明星夫妇买了一套6200万的豪宅。通过中介看房后，大明星为省中介费，又通过其他中介成交。后来大明星又通过律师威胁中介小哥，中介小哥吓得被迫出国。这件事，你怎么看？郑州罗律师回复：成年人只看利弊，法律及小孩才分对错，罗律师从法律及逻辑事实方面给大家说说这件事。1、大明星夫妇找了个不懂房产律师，
在这个微利的商业时代里，资金是企业正常运作的生命线，及时回收货款是企业稳定发展的核心，众多的中小微企业的客户大多是熟人或朋友，送货即无合同，也无送货单，对方要求送货和自己催讨货款都是打电话，货款一拖再拖，万一对方赖账因证据不足打官司都难。上个月，杨小珍律师应邀为部分中小微企业家在线分享了如何有效回收货款，近期咨询货款回收的人也较多，杨小珍律师结合经办的案件，与企业家们分享如何有效回收货款的干货。一
未签劳动合同如何索赔？1、《劳动合同法》规定，用人单位应该在劳动者入职后一个月内签订劳动合同，超过一个月没有签订的应该支付双倍工资，超过一年未签订的视为签订了无固定期限劳动合同。《劳动法》规定，用人单位应该为劳动者交纳社会保险。可以要求单位支付双倍工资的差额，并交纳社会保险。2、《劳动合同法》同时规定，如果用人单位没有签订劳动合同或者没有按照法律规定交纳社会保险，劳动者可以提出解除辞职，并要求支付
一、签订劳动合同的问题。根据《劳动合同法》第十条规定：用人单位和劳动者建立劳动关系，应当在用工之日起一个月内应当签订劳动合同。入职一个月以内签订劳动合同，是劳动合同法强制规定，并且对于违反规定没有签订劳动合同的，做出了相应的处罚规定。入职一个月内没有签订劳动合同，企业应支付二倍工资补偿：根据《劳动合同法》第82条规定：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者签订书面劳动合同的，应当向劳动者
刷刷刷，信用卡消费越来越流行，刷爆信用卡也是常有的事，但很多朋友因为小疏忽，忘了按时还款，造成征信记录污点，除受罚息外，还带来巨大的融资成本损失!信用卡逾期会抹黑你的个人信用记录，会影响到以后的车贷房贷，让你在贷款的路上寸步难行，那么信用卡逾期记录怎么消除?下面四招教你信用卡逾期记录怎么消除，挽回你的个人信用损失。四招教你信用卡逾期记录怎么消除1、继续使用这张卡想要消除信用卡逾期记录，最好是继续使
律师说工程造价系列之三：固定总价合同下的工程量清单缺项、漏量，承包人如何争取该部分工程款？ 前言：本篇是以承包人视角展开，鉴于每个工程招标文件、中标合同的具体内容均不相同，所以仅供行业人士参考。本篇讨论的内容，实务中常有争议，不足之处还请指正，望抛砖引玉，引发大家的思考。案例：某依法必须招标的国有资金投资的建设工程项目，招标文件、中标合同中规定：1、合同价款的方式：固定总价合同。2、招标人编制的工
有三种情况视为签订无固定期限劳动合同。有三种情况视为签订无固定期限劳动合同：1、用人单位没有按照规定在与劳动者建立劳动关系的一个月内签订劳动合同，一年以后默认劳动者与用人单位签订无固定期限劳动合同。2、劳动者与用人单位连续签订两次固定期限劳动合同，签订第三次劳动合同时，劳动者没有劳动合同法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。3、劳动者在该用人单位连续工作满十年的
花呗、借呗是很多人都会使用的信贷产品，但是不少朋友在使用花呗、借呗后会出现不能按时归还的情况，若花呗借呗无力偿还，该如何处理呢？花呗是支付宝里面的一款个人消费信用贷款产品，用户可以使用花呗额度享受先消费后还款的购物体验，若用户使用花呗后在还款日之前就已经预料到自己无力还款，这种情况为了缓解还款压力，可以选择分期还款，最低还款，另外部分用户还可以申请延期还款，将当期账单延期到下一期偿还。若花呗、借呗
花呗借呗逾期，想要协商延期还款，必须要把客服“说通”才行。你不把客服“说通”，他是不会给你链接，让你上传资料的。你要真这么说，客服完全可以顺着你的话，把你堵死。例如：客服会和你说，好的，先生/女士，对于您的遭遇，我们深表同情，也理解您的难处。但是，我们没有延期业务，建议您尽早周转结清。这还是比较良心的，不给你希望，让你当下就知道这次协商以失败告终。有的客服会和您说：好的，我把您的诉求登记下来，两个
一、销售伪劣“名牌”产品，被认定为商标侵权！案情简介：原告诉称，被告超市销售侵犯原告注册商标专用权的皮带，这些皮带使用了与原告商标相同或相似的商标，其做工粗糙，质量低劣，严重影响了原告的销售，损害了原告品牌形象，故诉至法院，请求判令：被告立即停止侵权，赔偿原告经济损失30000元及因制止侵权行为支付的合理开支4000元。法院认为：被控侵权商品为皮带，与原告注册商标核定使用的商品类别相同。被控
俗话说得好“远亲不如近邻”，邻里之间应当相互尊重，相互宽容，但如果邻居间发生纠纷问题（如漏水等），遇到此类情况，我们到底该如何科学维权，在索赔时，该注意哪些要素呢?下面我就以楼上漏水为例，教你如何维权。问：发现漏水后，应该怎么处理？答：建议采取以下的处理流程：1、首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。如果有条件的话请公证处现场公证。2、确定漏水位置。漏水点位属于楼上业主所
如何写好证据目录，或者证据清单，对于具有法律专业知识的人员来说很简单，但对于普通老百姓来说，还真是个问题。 有的当事人经导诉教过了还是写不好，到窗口立案时发现仍没写对；有的没有经过咨询，到窗口立案时直接拿一沓材料，完全没有整理过，窗口审查人员又得解释，占用了很多时间；有的当事人甚至质疑法院为什么要他写这个证据目录，认为是法院刁难他，甚至还为此投诉窗口人员；有的干脆说你来帮我写吧。 1 问题一
一、 如何正确选择社保首先缴纳社保有2个选择，第一个就是职工社保，这种大家肯定都比较熟悉，第二种就是灵活就业社保。职工社保是什么呢?上班就要缴纳的，只要你所在的公司是正规的、和你签就业合同的，就必须缴纳社保这也是国家规定的。然而灵活就业社保就不一样了，它是面向灵活就业者的，可以自由选择参不参保，没有那么强制性。新农合是不是也算是灵活就业者社保呢?答案是的，只要你在农村参加的灵活社保就是新
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根据河北省统计局公布的2021年度数据，2022年人身损害赔偿案件中残疾赔偿金、死亡赔偿金新标准为39791元/年。此外根据河北省高院关于统一城乡赔偿标准的意见，目前人身损害案件赔偿标准均适用城镇居民标准。具体计算公式如下： 1、死亡赔偿金计算（2022年） 受害人年龄≤60周岁，赔偿金额为39791元×20年=795820元； 受害人年龄60~75周岁，赔偿金额为3979
如何手撕第三者，正确的做法是要知道第三者是图钱，还是图人？无论是当街大骂第三者，还是到丈夫单位去闹，去喊叫，这些都不是明知的选择，那么怎么样可以理智的出这口恶气？今天北京离婚律师给大家来支招，三招教你如何正确应对第三者。招数一：出轨方给第三者购置房产，配偶离婚时应做什么？配偶要提供证据证明出轨方挪用了夫妻共同财产给第三者购置房产，由此主张追回购房款。那么关键的问题是，配偶如何证明出轨方给第三者购置
欠信用卡怎么协商还款教你如何处理在如今，很多人欠信用卡以后，都想找银行协商还款，这样可以降低还款难度，可以减免利息，或者是停息分期，那么欠信用卡怎么协商还款？下文就来带大家了解一下。1-主动找银行协商：信用卡逾期后，持卡人可以主动找银行协商还款，申请“个性化分期”或者“二次分期业务”。2-积极沟通：协商还款要有基本的金融知识-基本法律知识-一定的谈判能力以及坚持不懈的精神，要多和银行官方客服联系。
【案例讲解】2015年至2017年8月期间，某布艺生产售卖公司出现资金周转问题。老板张某拖欠小美等90余名公司职工工资共计人民币84万余元。2017年8月后，张某更改了自己的联系方式，不知道跑到什么地方躲了起来，拒绝支付小美这些员工的劳动报酬。随后小美组织其他被拖欠工资的职工联名向当地派出所报案，随后警方发布追捕令，对张某进行通缉逮捕。2018年5月，张某在外地被警方控制并移交给了当地的公安局。通
虽然，网上有各种各样的贷款利息计算器，但是算出来的结果却并不一致，贷款利息计算成为了一道难题，那么，贷款利息计算公式是如何计算的呢?一、贷款利息一般按月复利计算，复利是指在每经过一个计息期后，都要将所剩利息加入本金，以计算下期的利息。这样，在每一个计息期，上一个计息期的利息都将成为生息的本金，即以利生利，也就是俗称的“利滚利”。分期还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。由于还款方式不一样
交完钱后悔买房，如何退房退款？ 一、错误的退房观念 1、想退房得找关系 迷信找关系，这是国人的通病。 在认筹、认购阶段，由于交的钱少，找到规划局、住建局的菊长，也许可以解决问题。 但找关系是有成本的，而认筹、认购阶段，总共没多少钱，通常也就1万、2万块钱，你兜兜转转找了三四个人，耗费时间及精力，说不定解决不了问题，还把处理问题的最佳时间错过了。 而签署了商品房买卖合同，即使你找到规划局、住建局的菊
