个人挂靠物业公司承包小区物业合法吗？

             业主不交物业费，物业公司禁止使用电梯合法吗？    因业主未交物业费，小区电梯设置“梯控”控制业主出行的现象，在多地均有出现，引发了很多业主投诉。有物业公司表示，之所以采取这一做法，也是逼不得已，“有的业主一直拖欠物业费，让物业公司的正常运营受到影响”。而业主却表示，不交物业费是因为物业管理服务不到位。　　物业管理服务不到位——业主拒交物业费——物业公司设置梯控或者断水断

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没有业委会由业主与物业签合同。法律规定，物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。《物业管理条例》第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 《物业管理条例》第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业

一、物业收装修保证金合法吗关于装修保证金，法律是没有明确规定的，通常情况下物业公司收取装修保证金的行为是不合法的。常理来说，法律没有明确规定却仍旧实行可以被认定为乱收费，乱收费业主就有权利拒绝。如果物业公司违反规定收取装修保证金，业主可以持缴费通知或相关票据去合肥市物价局举报中心举报。二、物业如何收取装修保证金根据物业管理相关规定，物业服务企业不得向业主收取装修保证金，如经业主大会通过的小区管理规

在法律上物业收取装修押金是没有相关规定的，因此物业收取业主装修押金是不合法的。虽然物业和业主签订的协议或合同中，对于装修押金进行了约定，但该约定为格式条款，因加重了业主的责任而涉嫌无效。根据《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。已收取的装修押金待业主装修完毕后一个月内清退。【法律依据】《民法典》第九百四十五条，业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务

尊敬的求助人，您好，根据你向我咨询的问题，合同当事人签订合同后，双方可根据实际情形解除该合同。这包括双方在合同中约定解除合同的情形。如果双方没有在合同中约定解除合同的情形，也可以根据法律的规定解除合同。法律规定了解除合同的五种情形。这五种情形是在合同没有办法履行的情形下，办案机关才会判决解除合同。这样做的目的在于保护交易，促进商品流通。因此，当事人在不符合法律规定的情形下请求解除合同，这不能得到支

　　物业不让装护栏是有道理的　　物业公司就受全体业主的委托对小区进行物业管理，其行为准则就是与开发商签定的《前期物业管理合同》，或成立业委会后与业委会签定的〈物业管理合同〉，另外一般还会签定一份〈业主公约〉，物业公司根据这些文件约定以及当地政府或行业部门制定的物业管理规章进行小区物业管理。所装的护栏肯定是违反了这些规章或公约，物业才会制止，目的是为了小区建筑的总体外观美观，或不致小区乱搭乱建，影响

根据《物业管理条例》的规定，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果

居住证明一般有两种，1、居住地所属派出所办理的一种证明，包括暂住证。另一种是小区物业公司出具的证明。物业开小区居住证明应写明：居住人姓名、性别、身份证号码、现住址。物业公司名称、加盖公章、日期。

你好，更换物业公司需业主委员会重新签合同，而且也需要告知所有业主，同时物业公司之间也应当办理交接的

你装修是自己的房子为什么要交给物业上料费，这是不合理的。你可以拒交如果他们让你停工，你就让他们提供这类的政府文件出来，再不然就请有关部门介入。

1、公司货款打入个人账户是违反《会计法》及财务会计准则的行为，还有逃税的嫌疑，是违法行为。2、如员工个人未经单位同意，将收取的货款直接打入个人账户的，属于挪用资金的行为，情节严重的，可构成挪用资金罪，会被依法追究刑事责任。《刑法》第二百七十二条　【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，

最低工资标准是指劳动者在法定工作时间内履行了正常劳动义务的前提下，由其所在单位支付的最低劳动报酬。最低工资包括基本工资和奖金、津贴、补贴，但不包括加班加点工资、特殊劳动条件下的津贴、国家规定的社会保险和福利待遇

法律分析：广州个人买社保的方法：个人购买社保需要到户籍所在地社保局办理个人缴费买社保的业务。所需携带的资料：1、本人身份证原件及复印件；2、户口簿或户口卡原件及复印件；3、社保卡。等待。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第七条 国务院社会保险行政部门负责全国的社会保险管理工作，国务院其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。县级以上地方人民政府社会保险行政部门负责本行政区域的社会

单位不交公积金是违法的。 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。 单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记

法律分析：待岗竞聘是否合法需结合具体措施界定。原则上，用人单位具有自主用工权，在与劳动者的关系中处于管理者地位，有权对员工的工作内容、工作时间等予以合理安排。如果待岗竞聘系指未竞争成功的职工视为考核不合格，用人单位将予以辞退，则该举措系明显违反法律规定的。另外，公司的新规章制度需经过民主、公示程序方对劳动者有效，否则，对劳动者不具有约束力。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第四条 用人单位应

私家车合法出租的方式：具备相应民事行为能力的双方当事人依法签订租赁合同，出于真实意思表示且不违反法律规定及公序良俗，约定好将私家车租赁给他人使用的，私家车可以合法出租。但要承担一定的交通责任风险。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千二百零九条因租赁、借

以深圳地区为例，很多公司规定劳动者大小周上班，那大小周上班合法吗？马律师依据劳动法法律法规结合自身办案经验，今天来聊聊该话题。公司规定大小周是否合法需要看劳动者与用人单位签订的《劳动合同》以及劳动者实际工作考勤情况来综合判断。劳动者可能与用人单位签订的标准工作制或者不定时工作制劳动合同。但是不管劳动者是哪种工作制，《劳动法》第三十六条规定:国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不

可以的，只要双方协议好就行啦；你还可以在户口所在地买社保，工作地不买也行的。

企业让员工待岗是否合法需要视情况而定，如果由于经济原因或生产任务不足等原因造成的停工停产，有充分证据的，则不算违法，但用人单位任意决定劳动者待岗，如果未经劳动者同意，劳动者可以拒绝接受并要求继续履行原劳动合同。如果用人单位强行要求员工待岗，员工可以要求解除合同并支付经济补偿。一、企业让员工待岗合法吗?怎么维权我国目前对待岗没有明确的法律规定，但用人单位任意决定劳动者待岗，如果未经劳动者同意，劳动者