农民请注意：土地承包给外村人合法吗？村委会有权利这么做吗？

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随着我国土地流转政策的放开，越来越多人开始承包流转的土地作生产经营之用，这不仅仅让土地流转人得到受益，也推进了农村经济发展，今天就给大家介绍一下关于土地流转这方面的问题。

网友提问：他想把村里的土地流转给别人，但是村委会不给签流转合同，说个人土地不能流转给外村人，那把土地承包给外村人合法吗？

村委会有权利这么做吗？

解答：

依据《农村土地承包法》的规定，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。因此农民可以将自己的承包地进行转包或出租给外地人，但要履行法定的流转手续，一是双方要签订书面流转合同，二是还须向发包方备案。

所以，村委会不给签流转合同，说个人土地不能流转给外村人是错误的。土地流转应遵循的原则土地承包经营权流转应当遵循以下原则：

（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；

（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；

（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

（四）受让方须有农业经营能力；

（五）同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。土地流转案例近几年，山东郓城县郭屯镇把土地流转作为激发特色产业发展的动力，作为振兴乡村的重要措施来抓，一边引导建立新型经济实体，一边出台土地流转政策，使土地流逐渐加速。

截止目前，该镇5.6万亩土地已流转2.1万亩，建立各类新型经济组织112个。

当地种植合作社负责人侯国良先生介绍，通过流转土地2000余亩，种植金银花400亩，保健蔬菜黄秋葵1000多亩，还种植了油用牡丹和肥城桃500亩。

从6月到10月，每天都有100多名妇女进行黄秋葵采摘和80多名农村劳力进行初加工；另外自六月中旬开始每天都吸引300多老年妇女来采摘金银花，她们一天多得挣70多元，少的挣30多元。

2018年郭屯镇流转土地8000余亩，流转的土地有筹建休闲农业园的，有建绿化苗圃的，有建大型农场的，有建果园的……加快土地流转就是振兴乡村的一个重要措施。

目前，在流转的土地上，郭屯镇已打造出了农业亮点和产品品牌，高庄集的大雁，丁官屯村的晚秋黄梨，后辛庄的香瓜、文庄的黄秋葵、金银花、西张楼的黑瘦猪都是无公害产品，镇党委政府正在帮助他们打造地标产品。

从2018年开始乡村振兴战略将全面实施，农业产业化、现代化将是将迈出很大步伐，将会进一步出台措施，鼓励农民土地流转、规模生产，这对广大农民群众来讲，实际是一件大好事。