没有业委会由业主与物业签合同。法律规定，物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
《物业管理条例》第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。《物业管理条例》第二十六条 前期物业服务合同可以约定期限；
但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。【温馨提示】若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
通常物品寄送过程中损坏、丢失的维权方式主要是与快递公司协商赔偿方案，协商不成的，可保留相关凭证向您所在地的消费者保护协会/邮政总局投诉，或者直接向人民法院提起诉讼。更多复杂的物品寄送法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
公积金没封存不能销户。办理销户需要单位提出封存申请，携带封管办的审核答复到缴存公积金的银行网点办理封存手续，由职工携带身份证、离职证明、住房公积金卡到单位汇缴公积金的银行网点办理全额销户提取手续。
您好，关于您咨询劳动合同纠纷的问题，若与单位发生劳动纠纷，应先和单位协商处理， 在协商处理的过程中搜集好相关证据，比如证明劳动关系的证据，证明工资水平的证据， 可以到劳动监察大队投诉或者直接申请劳动仲裁。
根据《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》规定，利用物业共用部分获取的收益，归共同拥有该物业的业主所有，主要用途是：1、主要补充专项维修资金，即按规定将收益纳入维修资金帐户作为维修资金。 2、按照业主大会的决定用于业主委员会工作经费，除业主大会另有约定外，业主大会做出与收益使用有关的决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。工作经费的收支情况，应当定期在物业管
业委会经业主同意可以收停车费，行为合理。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费，属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费，但业委会收的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。
公司法人变更手续： 第一步：公司所在管辖区的工商局领取如下表格： 《登记申请书》，《公司董事、监事、经理情况》，《公司登记表》，《指定代表或者共同委托代理人的证明》，《公司股东(发起人)出资情况表》 第二步：按顺序跑四个地方办理所有的手续 1、工商局： 所需物品有：所有填写完毕的表格(就是从工商局领取的表格)，股权转让协议，公司任命决定书，新的，单
业委会未经业主大会同意签订物业服务合同无效，可经由街道办事处、住建局物业科、乡镇人民政府责令改正或撤销，也可以起诉侵权予以撤销。法律依据：物业管理条例第六条：房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业
物业服务合同不需要全体业主签。不需要，合同只认业委会或者业主的大会的公章，盖章生效。因为他们是一个组织，而不是单个个人。业主委员会执行业主大会的决定事项，代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
无权。其无权自行决定收取任何费用。法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条 业主委员会履行以下职责：（一）执行业主大会的决定和决议；（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（五）监督管理规约的实施；（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；（七
物业公司不履行义务的，业主能够不交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业公司不履行义务的，无权要求业主履行支付服务费业务。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。法律依据：物业公司不履行义务的，业主能够不交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业公司不履行义务的，无权要求业主履行支付服务费业务。业主与物业使用人约定
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
需要看公司单方面降薪是否符合法律规定、符合则合法，不符合则不合法、以下是相关内容说明：不符合情况下的法律依据：《劳动合同法》第三十五条 用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。可单方变更内容介绍：1、劳动者由于不能胜任工作而被用人单位单方调整工作岗位的。《劳动合同法》第四十条规定，有下列情形之一的，用人单
物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权，当事人之间一般都会签订合同
没有影响。年后次年自己合起来再汇算申报一次。原公司自离职之日的次给你月申报个税后，没给办注销，所以他们重复申报的这一块，可以要求原公司承担责任的，可先行向税务说明原因，通不过的话，原公司多申报的薪水，可以要求原公司补交。个税以实际发放工资的月份作为税款所属期，在发放的次月申报期内申报缴纳。在员工解除雇佣关系之日的次月申报个人所得税后，办理离职人员个税收入支付信息注销。扩展资料：自行纳税申报是指以下
不可以。虽然宿管有权对宿舍秩序进行管理，但宿舍毕竟属于私密空间，未经宿舍成员的同意，无权随意进入
因为你买过保险所以你和保险公司签过协议由保险公司扣款，而保险公司也和银行签过协议由银行直接在保险公司客户上进行扣款，扣款的金额和明细是由保险公司提供，而银行根本不管为什么扣款，只是按照和保险公司的协定按时扣款，所以你这个问题最好及时到保险公司进行查询。以我曾经操作这样的事情的经验，我遇到很多你这样的情况，都是先到银行来查询，最后还是在保险公司得到正确的答案，而99％的客户都是自己或者亲人买了保险。
建议：向政府法制部门申请行政复议
如果不是适用七天无理由退货的商品，退款驳回后买家不处理没有影响。经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，特殊商品除外。 法律依据： 《消费者权益保护法》第二十五条 经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外： （一）
使用弹弓枪是否违法，要看弹弓枪是否符合法律上规定的枪支标准，符合法律上规定的枪支标准构成非法持有枪支罪。《刑法》第一百二十八条，违反枪支管理规定，非法持有、私藏枪支、弹药的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑
1、要看劳动者因什么原因而找劳动局。如果是属于劳动仲裁委员会管辖的事项去找劳动局，那不管是否有劳动合同都达不到预期效果的。2、就属于劳动局管辖的事项而言，劳动合同并不是证明一切与劳动相关争议事项的唯一的证据。因此，没有劳动合同也可以大胆的去找劳动局
