1、业主可以通过设立业主委员会，召开业主大会，使业主的知情权、监督权得到保护。业主委员会可以向人民法院起诉申请强制查阅。 根据《物业管理条例》第二十九条规定，物业管理公司应当在前期物业服务合同终止时将以下资料移交给业委会：（1）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（2）设施、设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（3）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（5）物业管理用房。
2、物业管理用房的所有权依法属于业主。 根据《物业管理条例》第三十七条，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
一、民法典规定如何办理医保退休 参保人员按照规定办理退休手续后，基本医疗保险累计年限不满15年，并且其中的实际缴费年限应满5年，如果不符合以上年限要求的，可以在办理退休手续是到当地的社保中心办理一次性补缴基本医疗保险费。补缴基本医疗保险费后，从次月起即可享受退休人员医疗保险的待遇。 退休人员办理退休手续后，次月可以携带医保卡、职工退休证到当地的社保中心进行缴费以及年限的核定。首次办理参加手续的，还
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决或者提请人民政府调解。当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以依据事先或事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。当事人没有或不能达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。因土地出让合同中属于出让方、受让方协商一致，体现平等主体双方的真实意思表示的内容而发生纠纷时，合同的任何一方均可以提起民事诉讼或依合同约定申请仲裁。由于土地出让合同的订立、生效、违约责
债权转让通知的方式有口头通知、书面送达、短信通知、邮件通知、公告送达、诉讼通知等，口头通知是其中风险较高的一种方式，如果要避免出现债务人否认收到债权转让通知的情况，可以选择书面通知，书面通知时，原债权人应当采用如下方式确定通知已经送达：(1)债权出让人自行送达的，应当由债务人在通知书上盖章。盖章行为表示对债权转让事宜已收到通知并知悉，证明通知行为使得债权转让最债务人生效;(2)通过邮寄送达通知的，
继承父亲房产，要等父亲去世后才可以。父亲死亡后，如果有遗嘱或遗赠协议，房子只能按遗嘱或遗赠协议处理，儿子如果不是遗嘱指定的继承人，就不能再继承；如果没有遗嘱和遗赠协议，儿子、父亲的其他子女、母亲、还在世的爷爷奶奶都是继承人。如果以上人员都不了，只有儿子一人在世的：儿子是唯一继承人。儿子继承父亲房产，可以先办理继承公证后再到房管局过户，也可以带房产证和父亲的死亡证明、其他继承人的死亡证明等到房管局办
有以下情形等，对女方有利的。（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。
这一项是对个人征信报告真伪识别的重要环节，现在对于个人征信报告越来越重视，但是有些人的征信逾期很严重，在银行申请不了贷款，所以会在这方面做一些，这里我简单说几个关于征信的真伪识别方法。1、纸张质感。现在的“纸质版征信报告“必须是本人带着自己的身份证去人民银行打印，如果是网络查询个人征信报告，可以在网上直接查询即可。真实的征信报告纸质是不同于A4纸，质感厚重而且光滑，如果是A4纸模仿的，则纸张薄而软
搜集以下证据即可证明确认继承人身份：被继承人生前婚姻状况，生育和抚育子女的证明材料，被继承人的直系血亲、法律拟制血亲或与之有密切关系的旁系家属的姓名、性别、年龄、工作单位和住址等证明材料以及他们对被继承人所尽义务的证明材料。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，
一、民法典规定如何补开特殊工种工作证明特殊工种工作证明应该到用人单位直接进行补开。二、特殊工种办理退休的流程特殊工种提前退休的办理程序如下：(一)凡要求按特殊工种提前退休的人员，每月10日前向所在单位(或档案代理机构)递交提前退休书面申请，并提供本人从事特殊工种的工种名称、具体从业期限及能证明所从事特殊工种的原始资料。(二)所在单位或职工档案托管机构对个人提出的申请理由、工种岗位、具体从业期限及原
(一)到期直接开口到期没有还债的好哥们，有可能是没有能力还，有可能是忘了，甚至有可能根本没打算偿还，但是不管哪一种，只要是忘了还钱，就可以拿着借条跟好哥们明说。不管结果会怎么样，都要先进行协商，协商不成的再采用其他办法。(二)看准时机当面要清楚这种方法要看机会行使，比如当大家在一起，而你刚好需要用钱，最好是有好哥们在的场面，开口跟借钱的一方要，如今的人们一般都好面子，在那种情况下，而他又刚好能换的
一、如何申请大病医保需要什么材料1、本人身份证、户口簿复印件;2、填写《慈善救助大病患者申请表》;3、基本医疗保险定点医疗机构出具的正规医疗费用票据和基本医疗保险管理部门出具的报销结算原件及复印件;4、社会困难家庭需要由单位或者居委会开具收入证明;;5、城乡低保、农村五保、城市三无、孤儿等需提供《居民最低生活保障证》、《农村五保供养证》等有效证件或者证明;6、其他申报材料。二、申请大病医疗保险条件
经过调查，无存款，无多的房子，无有价证券等可以认定为无法偿还。但是没有永久无法偿还的情况，只对暂时无法偿还进行了规定，除非债务当事人身亡且没有继承人可以偿还时，这种就不能再要求偿还了。债务人在清偿债务后，依然无法完全清偿，法院的执行部门会依法调查债务人财务状况，包括其个人名下合法财产数量，是否有转移财产的行为等等。确定债务人或者义务人名下没有可执行财产(如必要生活费等财产属于不可执行财产)，则可以
赠与合同的撤销包括任意撤销和法定撤销两种：1、任意撤销。根据法律的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。2、法定撤销。赠与合同的法定撤销是指在具备法定的事由时赠与人可以撤销赠与。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人
一、业主大会选票如何送达 对于选票的递送方式，“穿着物业工作服”的工作人员将选票送到业主家里，二、业主委员会换届选举工作程序：1、换届选举的前提。 业主委员会有下列情形的，应当按要求组织召开业主大会进行换届选举：1、业主委员会任期届满60日前，应当召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。2、业主委员会全体委员在任期内辞职的，应当在全体委员正式辞职的30日前召开业主大会会议进行业主委员会换届选举。
近日，法院对一起业主状告小区业委会主张知情权案件作出宣判，原告要求被告公开维修资金筹集使用、小区停车费收支分配和车位处分情况等五项核心内容，均获得法院的支持。此案的判决，对维护业主切身利益、规范业委会的权利和义务具有积极价值。 孙某是某大型小区业主之一，近年来由于该小区在维修基金收缴使用、车位费收支及车位处置上缺乏透明度，故引起不少业主的不满，孙某为维护自身权益而将小区业委会告上法院。其在
法定共同债务的概念是债务人为两人以上，债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务。类型可以分为债权型的共同债务，合同型的共同债务以及家庭型共同债务。法律依据：《民法典》第五百一十八条 债权人为二人以上，部分或者全部债权人均可以请求债务人履行债务的，为连带债权；债务人为二人以上，债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的，为连带债务。 连带债权或者连带债务，由法律规定或者当事人约定。 第一千零
口头保证合同一般是无效的，保证合同应采用书面形式。《民法典》第一百五十三条第一款规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。第六百八十一条规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十五条第一款规定，保证合同可以是单独订立的书面合同，也
关于酒店退房时间法律没有明文规定。依据宾馆行业惯例，目前多数城市的酒店是按照国际惯例执行，酒店的入住时间为当天14：00以后，离店时间为次日正午12：00。如提前入住或推迟离店，酒店会酌情加收一定的费用。酒店的退房时间都是在12点之前，部分酒店会针对自身会员或者某促销时段推出延迟退房14点的服务，具体以实际为准。总之在这个时间前告诉前台(电话、亲临、楼层服务员转达均可)，然后收拾好自己的东西到前台
人口老龄化的到来使得城市老龄人口增多，配套的医疗卫生、交通和住宅等资源面临着全面升级的需求。政府补贴的老旧房区电梯加装这一改善居民居住条件的惠民工程在推进的过程中，往往出现高层业主积极响应而低层业主强烈反对的现象。那么，老旧房区加装电梯是否需要该栋全体业主同意？案情简述法院判决法院于2020年10月作出终审判决，判决李某等四人停止对高某等二十四人在该栋楼加装电梯工程的阻扰及妨碍。律师分析电梯加装决
一、电动车挂牌后如何过户1、首先需要签订买卖合同，一共三份，填写完整。2、准备原车辆购置发票，过户车辆的机动车登记证书原件及复印件等证件。3、准备身份证和复印件，还有原车辆行驶证原件及复印件。4、去车辆管理所，办理过户手续，缴交保险和过户费用。电动车过户，过户必须是有正式上牌的电动车才可以过户，没有牌照的无法过户。当时牌照在什么地方办理的，就到哪里过户，过户需要带上电动车合格证，挂牌的相关资料，双
您好，一层住户违章建筑房屋，其他业主可以向物业公司投诉，也可以向当地房管局投诉。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。
