业主自己买灯泡。让物业来换一下，还收费吗？

你好，不涉嫌违法。如果因此被刑拘，建议及时委托律师介入，通过会见当事人以及阅读卷宗，争取取保候审以及进行无罪、罪轻的辩护，最大限度的维护你们的合法权益。

你好最好不要随便写保证书，具有一定风险

不能享受。国家规定的退休年龄是男60岁，女50岁。达到4050标准（即男性年满50周岁，女性年满40周岁）的没有单位给交社会保险的灵活就业者，都可以申请并参加国家给予的社会保险补贴。我们通常指的40、50人员的优惠政策，泛指那些女性已满40岁、男性满50周岁的曾经的下岗职工、无业人员或是灵活再就业人员，可享受社保补贴的一项优惠政策。此项社保补贴政策，年限一般为3到6年。符合政策到一定年龄的可到当地

你好，建议你进行报警处理

你好，建议协商处理，协商不成及时搜集固定证据起诉

您好， 合同中明确写明最多不超过3人，意思就是三个人居住都是可以的，您这个不算违约呢，建议和中介好好沟通

退休老人去世后其遗属有以下补贴：1、丧葬补助费，标准为本城市上一年度3个月的社会平均工资；2、抚恤金，标准为本城市上一年度10个月社会平均工资；3、供养直系亲属孤身一人的，其每月领取的生活救济费，按当地城镇企业职工生活困难补助标准的200％发给。法律依据：退休老人去世后其遗属有以下补贴：1、丧葬补助费，标准为本城市上一年度3个月的社会平均工资；2、抚恤金，标准为本城市上一年度10个月社会平均工资；

根据劳动合同法的规定，可以分三种情形：1、若用人单位提出并与劳动者协商一致解除劳动合同，则用人单位按照工作年限支付经济补偿金；2、若用人单位单方面解除劳动合同，则用人单位是违法的，应当按照经济补偿金的标准支付双倍赔偿金

你好，建议协商解决，无法协商可以向消协部门投诉处理

很多劳动者咨询过这样一个问题：“在公司工作了很多年，公司想方设法逼我走，有一天公司突然找到我，并且人事行政拿着一份协议让我签，我能签吗？这会不会是一个坑？”大概《离职协议》内容如下：“本人承诺：一、本人在离职前已完成了工作及相关文件资料、办公物品的交接，不存在任何隐瞒、错漏、遗失等，不将这些载体及复制件擅自保留或交给其他任何人。二、本人离职后仍应遵守与公司所签订的保密协议、竞业禁止条款，以及公司的

我是北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师 您的问题我们非常重视，根据您简单描述，问题不够明确。 我们擅长处理这类案件，愿意帮您解决纠纷。 请查看我的联系方式，建议进一步,通,话咨询（。薇。信同步）。 我们会给您更详尽的法律意见。 2022年07月02日 11点48分

被骗转账到对方对公账户是可以退回的。对公转账的钱被骗的，应当首先保存被骗的相关证据。如果打算报警，可以在犯罪嫌疑人所在地，行为地，行为结果地等各个公安机关下辖派出所报警。通过报警协助追回或者和骗子协商解决，或许能退还一部分，因为诈骗金额满3000元构成犯罪的。遇到网络诈骗问题，由于对方的行为涉嫌诈骗罪，建议到网络违法犯罪举报网站举报诈骗行为或者拨打110及到当地派出所报警。在报案之后，公安部门会收

张静律师解答：有效。既然卖给了本村人，就不损害村集体利益了，再判无效就没什么意义了。如下面这个案件，外村人买了一块宅基地，本是无效，但外村人几年后又卖给了本村了，法院认为为维持交易稳定，判决宅基地转让协议有效。判决书节选：本案争议焦点主要为：吴某2、温某某签订地《宅基地转让协议》应否认定为无效。宅基地的流转也应当仅限于村集体成员之间。温某某并非广州市增城区荔城街某村的村民，不属于集体经济组织成员，

我先贷款买的房后有公积金能用公积金还贷款吗？可以用公积金还的，需要你去公积金中心去办理，然后你的个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中，用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息(不包含提前还贷)。北京市公积金的提取规定是开户缴存满半年后方可提取使用，具体需按当地要求执行。如果再次用公积金买房算二套房，首付比例不得低于40%，贷款利率不得低于中

车在小区被蹭花物业是否有责任根据《物业管理条例》第四章第三十六条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。机动车在小区地下车库停放应该是签署了合同，缴纳了费用的。车辆发生任何损失都应该由物业承担全部损失。物业可以现金赔偿，也可以负责修车或者免除一段时间的停车费用。保险金额详细算法一按

法律分析：二月份只有28天，这是一年中的特例。但按照国家规定,工资计算是按照21.75日/月计算的，不以当月度的天数和实际工作日为准。法律依据：《劳动合同法》 第三十条 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。【温馨提示】若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠

无偿赠与或以明显不合理的低价转让财产损害了债权人利益的属于违法行为，可以撤销。再说好歹能将被执行人列入失信被执行人名单，影响其征信和出行。

报警是中国公民的基本权益，通常情况下，在报警的过程中遇到公安机关不受理、不作为、不公正等问题时，可以向上一级公安机关投诉，对于报警不立案的情况，可以在收到不予立案决定书后向不予立案的公安机关申请复议；对复议决定仍不服的，可以在收到复议决定书后向上一级公安机关申请复核。同时也可以请求人民检察院予以立案监督；或拨打12389进行举报。更多复杂的报警相关法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

不交物业费不让车进小区不合法。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付，不得采取停止或者限制供电、供水、供热、供气等方式催交物业费，同时不得限制或者变相限制业主进出小区、入户、使用电梯以及车辆进出车位。法律依据：《物业管理条例》第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

小区业委会的成立需由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组，筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人，召开大会、记录选票审议表决章程与管理规约，点票宣布结果。