业主“喜提”新能源车物业却以存在安全隐患为由不予配合安装充电桩无奈之下，业主告上法庭近日，台州市黄岩区人民法院受理了这起物业服务合同纠纷。法院经审理后作出判决，对原告业主的诉请予以支持。案件回顾家住黄岩某小区的沈先生购买了一辆新能源汽车，想在自己购买的车位上安装充电桩。在办理安装充电桩相关手续的过程中，他有一张《台州市现有居民区停车位自用电动汽车充电桩安装申请登记表》需要物业公司盖章确认车位权属。
物业费减免的规定。按照国家物业管理条例，未入住的房屋按物业费用的7折收取。《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定
未装修物业费依照物业服务合同的约定照常收取。物业费的收取标准与收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月起由购房者进行缴纳。 法律依据： 《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管
物业费投诉找当地的房地产管理局物业管理部门即可，并且要整理好证据，提交书面申请。物业费投诉要准备的材料有签订物业服务协议、不交物业费的清单、公司的具体材料等。 一、物业费投诉找哪个部门 物业费投诉找当地房地产管理局物业管理处部门进行投诉。 法律依据：《物业管理条例》第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
业主空置房到底要不要交物业费?先来看某地方主管部门的回答：这是某城市的业主与当地主管部门的对话，这位业主的房子在2014年就已经完成交房了，但截止2016年9月，该业主仍未收房。当地主管部门给出的回复是：“业主无论收没收房，业主都必须缴纳物业管理费用，具体费用需要与物业公司沟通协调”。我们再来看这个案例：2014年厦门翔安区某业主在开发商交房后五年都未办理入住，物业公司要求业主支付相应的物业费和滞
交纳空置住宅物业费的方案有：业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。 第八条 物业管理企业应当按照政府价格主
装修合同的违约金;当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 所以一般是不超过实际损失的30%，此损失的定义需要预想风险。
欠钱不还警察一般不管。但债务人以非法占有为目的，实施了诈骗行为，导致债权人基于虚假的信息产生了错误认知，与债务人签订了借款合同，情节严重，数额较大的，构成诈骗罪的，公安机关会对案件进行立案侦查。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别
日前，石家庄市新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。这一规定引起争议，有些人为此规定拍手叫好;有些人却表示强烈反对。那么，空置房的物业费到底该怎么交呢?交20%的比例可资参照以往的现实情况是，绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会，都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区，就不管你住不住都要与常住者一样，交纳相同标准的物业费。然
什么是房屋增值税，房屋增值税怎么算，二手房买房要不要交增值税？一、增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。二、房屋增值税计算方法：1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。2、
被别人打了一巴掌，当事人可以要求对方停止侵害、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响。 根据《侵权责任法》 第十五条 承担侵权责任的方式 承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。 第十六条 侵害人身的财产损害赔偿范围
您好，根据您的描述，可以走诉讼协商部分，现在处于什么阶段？您的描述较为模糊，建议您详细描述。
是的，用人单位必须为劳动者购买社保，这是我国法律规定的强制性义务，若不购买社保是属于违法的行为。劳动者可以对用人单位不购买社保的行为进行举报，要求用人单位为劳动者补缴社会保险费用。 法律依据： 《社会保险法》第六十条 用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳
你好，以物业合同约定为准
【基本案情】 某知名企业A集团公司以自己及其关联公司为投保人，以自己及其下属各分支机构、子公司等关联公司为被保险人，向某财产保险公司投保了雇主责任保险，并签订《年度统括项目雇主责任险保险服务合同》，保险标的为甲方对雇员的法律责任。主险为雇主责任险，并附加24小时意外险特别扩展A条款，保险金额为50万元。 在保险责任期间，A公司员工刘某某在周末休息期间因交通意外死亡，交警判定肇事方承担全部责任
“你老公自愿给的钱，我凭什么还给你？”小丽无意中发现自己的丈夫不仅婚内出轨，而且还转了一大笔钱给小三，就在她找小三理论想要回这笔钱时，却遭到如上拒绝的话。那么问题来了，在婚姻中，丈夫自愿转给第三者的钱，妻子是否可以要回呢？【案情回顾】小丽是最近才发现丈夫出轨的，丈夫老李的手机里面记录了2019年至2021年期间，他多次转账、发红包给一位名叫晴晴的女子，支付金额总计3万余元，而晴晴则转回金额仅为1万
应该缴纳社会保险，这样将来才能享受退休待遇，
一、试用期社保到底要不要交职工在试用期内，单位和职工也应该按照有关规定缴纳五险一金，因为试用期是合同期的一个组成部分，它不是隔离在合同期之外的。另外，企业给员工上保险是一个法定的义务，不取决于当事人的意思或自愿与否，即使员工表示不需要交保险也不行。按照法律有关规定，对于五险一金，缴费单位和个人应当以货币形式按时足额缴纳，个人应缴纳部分，由所在单位从本人工资中代扣。五险一金按规定不得减免，对于住房公
律师告诉你，打官司要不要调解 “打官司”，99%的人都重点关注一件事，那就是能否打赢。但从实际来看，输赢并不能代表官司的最终结果，输赢之外，一件案子还有很多可能，就比如：调解。 “调解”，这是一个被太多人误解了的词汇。 有些人认为调解是法官两边压，双方最后被迫达成一个不情不愿的协议。 有些人因为自己要输了才调解，赢的官司完全不用调解，于是各种阻挠，各种捣乱。 那么，作为当事人，我们究竟该不该接受调
母亲突然去世，父亲早已失智，为了厘清母亲遗产的继承份额，上海女子宋颖不得不自己将“自己”告上了法庭。相关消息近日冲上热搜，引发网友对独生子女继承权的关注！ 对于此事，有不少网友表示了不解，独生子女继承父母的遗产是合情合理合法的事情，为何会变得如此复杂？ 独生子女难道还不能全部继承父母的遗产吗？答案是不一定！ 以下的几种情形，就属于独生子女不能全部继承父母遗产的情形。 1.父母留有遗嘱或遗赠
