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你好,我家如今房子装修,自身请人搞的,断开了40根建筑钢筋,物业管理的要人们交20000多的合同违约金,毁约协议书以前都没有签过,人们也从未见过压根不清楚如何装修违反规定。我想问一下这样的事情是物业管理的违反规定吗?你好,我家如今房子装修,自身请人搞的,断开了40根建筑钢筋,物业管理的要人们交20000多的合同违约金,毁约协议书以前都没有签过,人们也从未见过压根不清楚如何装修违反规定。我想问一下这样的事情是物业管

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你好,我家如今房子装修,自身请人搞的,断开了40根建筑钢筋,物业管理的要人们交20000多的合同违约金,毁约协议书以前都没有签过,人们也从未见过压根不清楚如何装修违反规定。我想问一下这样的事情是物业管理的违反规定吗?你好,我家如今房子装修,自身请人搞的,断开了40根建筑钢筋,物业管理的要人们交20000多的合同违约金,毁约协议书以前都没有签过,人们也从未见过压根不清楚如何装修违反规定。我想问一下这样的事情是物业管
1个回答

 装修合同的违约金;当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。

  当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

所以一般是不超过实际损失的30%,此损失的定义需要预想风险。

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