商铺里面的消防设施是否由物业公司管理

按照规定，电缆的产权属于谁，就应该由谁来承担这笔费用。如果电缆属于小区设施的话，按照《物权法》的相关规定，居民小区内的设施属于小区内全体业主共同所有，那么小区业主需要共同承担这部分费用

楼道灯公用场所必须配备灭火器，室内由业主自理

小区的公共设施维修由开发商或者维修基金出钱。保修期内公共设施由开发商负责，可以直接联系开发商安排维修。保修期外可以向业主委员会或物业管理单位反映，申请使用住宅专项公共维修基金进行维修。

楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任

物业管理合同的解除方式： 1、个人解除物业管理合同的，可以和物业公司协商。 2、业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出：由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会；业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会的，十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员可联名向物业所在地的区县房地产管理部门或乡镇人民政府、街道办事处提出申请，

物业公司无权停水停电，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务。依据我国《合同法》的相关规定，业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系，只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电

法律咨询：行政责任的转继是由行为人自行决定的吗 律师回答： 不是，是法定的。 相关法律知识： 《中华人民共和国行政诉讼法》中有关内容的规定 第二十四条依照本法提起诉讼的公民、法人或者其他组织是原告。 有权提起诉讼的公民死亡，其近亲属可以提起诉讼。 有权提起诉讼的法人或者其他组织终止，承受其权利的法人或者其他组织可以提起诉讼。 第二十五条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出具体行政

 法律分析：小区供电变压器毁坏，应由供电公司进行维修，不属于物业服务范围。若起诉物业服务企业，要求物业服务企业对大厦供电承担维护责任并赔偿其损失的，很难得到法律的支持。变电器毁坏，电力公司应及时进行维修，以保证业主的用电。若因停电给业主造成损失的，还应承担相应的违约责任。作为物业服务企业，应按照合同的规定，提供物业管理区域的公共设施、环境卫生、安全防范等服务。当然，若供水、供电、供气、供热、通信、

《中华人民共和国消防法》第十六条第二款规定：单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。一般法人单位的法定代表人或非法人单位的主要负责人是单位的消防安全责任人。政府主要负责人为辖区消防安全责任人。

公共维修基金（下简称基金）是每个业主在解决入住时按照总房价款的2％来提取的，它专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。基金通常先由物业公司代收代管，在物业管理委员会成立后，由管委会代表物业管理范围内的全体产权人在市房管局指定的银行开立账户存储，专款专用。　　在管委会成立前，基金原则上是不能动用的，只有在特殊情况下，按照肯定的流程才可使用。在管委会成立后，物业公司每年都要制定维修、更新

你好，若是公共设备，由物业公司负责维修；不是公共设备，由业主维修

无权。其无权自行决定收取任何费用。法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条　业主委员会履行以下职责：（一）执行业主大会的决定和决议；（二）召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（五）监督管理规约的实施；（六）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；（七

小区内的公共排污管道，属于是小区的基础配套设施，由物业公司负责维护，如果漏水的原因是由于维护不到位导致，物业公司需要承担责任。

单位和个人在消防安全方面的责任和义务，《消防法》有详细规定，法律依据：《消防法》第十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：（一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；（二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；（三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检

要的。有以下情况：1.住宅区外的门面房屋是否收取物业费取决于是否享有相应的物业管理服务。所谓的物业服务费只能在物业服务创建后收取。物业服务主要包括清洁，订单维护，设备管理，水电费征收，如果上述服务没有出现，只以“业主身份”为收取物业管理费的依据，不符合精神法律公平贸易。2.如果外立面以街道为导向且不在社区内运营，并且所有者不是居住在物业管理区域的实际居民，则由行业委员会和财产签署的物业服务合同不代

不能，违反消防法 第六十条　单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：(一)消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的;(二)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;(三)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;(四)埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;(五)占用、堵塞、封闭消防车通道

　　在生活中经常发生交通事故，如果因为事故赔偿无法达成一致引起纠纷，可以选择向人民法院提起诉讼。那么交通事故法院判决后是否由保险公司赔？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。　　一、交通事故法院判决后是否由保险公司赔　　一般而言，发生交通事故，上诉法院，肇事司机和保险公司都是作为被告需要对受害都进行赔偿的。　　责任的划分　　（一）机动车与非机动车驾驶人、行

律师观点分析随着人们的法律意识增强，更加会运用法律武器保护自己的合法权益 。小区内的物业公司和广大业主及业主委员会的法律纠纷现在慢慢增多，小区内的公共区域的水电费到底是由谁承担呢？本案案情：某大型小区的物业公司和业主及业主委员会间各种纠纷不断，虽然双方也签订了相关协议对各自的权利义务进行了约定，但原告方物业公司利用在补充协议上的约定“双方以公益收入补贴此项费用（水电费）”，以协议条款上约定的模糊概

如果你确实是与A公司建立了用工关系且签订了劳动合同，仅仅因为B公司发放工资，不属于法律规定的，未依法与劳动者签订书面劳动合同的情形，以此为由主张二倍工资不会得到法律支持。

交通伤残鉴定机构是否由保险公司指定依据我国相关法律规定，交通事故造成人身损害需要进行伤残鉴定的，鉴定机构不是由保险公司指定的，而是由当事人协商确定。《道路交通事故处理程序规定》第九十二条 因确定损害赔偿的数额，需要进行伤残评定、财产损失评估的，由各方当事人协商确定有资质的机构进行，但财产损失数额巨大涉嫌刑事犯罪的，由公安机关交通管理部门委托。当事人委托伤残评定、财产损失评估的费用，由当事