财务人员审核合同应该注意事项：(一)经营类合同关注：1.合同有效期是否超过物业服务合同期限和经营公司规定的期限。
2.没有约定合同有效期，但约定了违约责任。3.合同约定了收费事项，但没有明确收费标准或者实际收费方式与合同收费方式不符合。
4.合同约定分成方式，但预期合作方利润无法确定或者收款条件和形式不明确。(二)物业管理合同审核应重点关注： 1.目管理模式，是否隐藏潜在经营风险(包干制、酬金制)。
2.违约责任是否对等。 3.收款对象、收款难度、收款时限(区别物业类型)。 4.服务标准、收费标准、服务成本之间的平衡。
5.退出条件是否隐藏潜在经营风险。6.对公共水电费、公共场所经营收入是如何约定的(三)采购、分包合同应关注重点： 1.合同签订是否有依据供应商选择、分包方选择程序是否合规 2.首付款比例，原则上首付款不超过合同金额的30%。
3.是否有质保金违约责任如何约定 4.收款对象与合同主体是否一致 5.验货验收标准退货、返修返工条件
你好，看具体情况分析处理
监护人不一定有权利多分遗产，如果监护人不是被监护人的法定继承人的话，一般没有权利继承被继承人遗产。但是若是遗嘱中指定监护人为继承人的，则监护人可以得到遗产。
你好，按照惯例是卖家出，但是合同中约定由买家出也是可以的，不太好维权的。
交钱后遇买家拒绝办过户的情况，当事人可以先和对方协商，协商不成的申请他调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，有约定仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁。如果开发商超过3个月不交房，经催告后仍不交，买房人可以请求解除合同。 1、当事人协商，协商一致的按照协商的内容处理； 2、协商不成的，可以请求基层组织调解； 3、纠纷当事人可以直接向法院起诉； 4、纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的，可以申请仲
法律分析：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。法律依据：《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第五条 物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费
⒈签订合同时，私人印章可以代替签字。⒉当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，所以在签订合同时当事人选择盖章、签字、按手印中的任何一种方式都可。
如果丙对乙的合同中的债务承担连带责任，则需要丙工厂法定代表人签字盖章，盖工厂公章
合同书面形式的规定：1、书面形式是指合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。2、以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，也视为书面形式。
可能承担下列风险：1、质量条款是合同中容易出现纠纷的条款，多数情况下质量都很难用特别明确的方式界定，一旦发生争议才发现合同约定不明确。2、价款或报酬条款引发的风险。多数合同一方当事人承担的主要义务就是支付价款，这个条款看起来比较简单，但是也常常发生纠纷。3、合同履行方式引发的风险
公司不续签的，可以要求经济补偿金。有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的
第69条规定，非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。因此，非全日制用工的书面劳动合同不是强制性规定，没签书面劳动合同也不违反法律规定。对于非全日制用工社会保险费的缴纳，根据相关法律规定，用人单位承担的基本养老保险费和基本医疗保险费可以包含在非全日制用工支付的小时工资内，因此，基本养老保险和基本医疗保险的参保和缴费义务可以由劳动者本人负责
你好，对于个税申报问题，纳税人在取劳务报酬所得时，应在规定的纳税限期内在规定的纳税地点向主管税务机关进行申报，并填报《个人所得税月份申报表》。
这个一般需要约定联系方式，这也是保护双方的权利义务。
没有约定利息是否约定了还款日期，没有约定利息的民间借贷视为无息借款，但如果约定了还款时间，而对方没有在还款日内还款可主张逾期利息。 《中华人民共和国合同法》 第二百零七条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第二百一十一条 自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。 自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国
你好，首先要看你认购协议书的具体约定，单方解除协议可能会承担相应的违约责任。你可以与对方协商解除原认购协议，然后再重新签订协议
劳动者因单位未及时足额支付劳动报酬而解除劳动合同的，用人单位应该支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。【法律依据】《劳动合同法》第三十八条第二款，用人单位未及时足额支付劳动报酬的，劳动者可以解除劳动合同。第四十六条第一款，劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。应当订立无固定期限合同 ，如果还让您签固定合同，走仲裁吧
1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为民法典规定，合同经双方当事人签字生效。2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。
签订房屋租赁合同时，委托代理人以自己的名义签的，合同还是生效的；如果是你委托代理人签订的协议，当然你也可以亲自与房东签订合同。
根据《农村土地承包法》第20条，耕地的承包期30年，草地承包期30-50年，林地的承包期30-70年，特殊林木的林地承包期经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
