重磅！自然资源部明确：宅基地使用权，可由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记

来源 | 自然资源部官网 民商事审判自然资源部近日对十三届全国人大三次会议第3226号建议作出答复，明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继

自然资源部近日对十三届全国人大三次会议第3226号建议作出答复，明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理

     自然资源部近日对十三届全国人大三次会议第3226号建议作出答复，明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相

【裁判要旨】自然资源部2020年9月9日对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复中“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记”。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占有宅基地的，

拿来吧你！村委会强行收回村民宅基地使用权，法院：违法！根据《土地管理法》的规定，在特定的条件下，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，是可以收回宅基地的使用权的。但是，即使收回宅基地的使用权也不能任性而为，需要按照法定的程序。如果，未按照法定程序收回宅基地的使用权，那么则是违法的。下面，我们具体来看一下法院的相关案例。冯某是某村村民，在该村有宅基地。村委会召开村民代表大会，形成《决议》，决

来源：山东高法自然资源部在对《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》中，明确“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记“。此答复引起了广泛关注与讨论，部分网友认为现今农村宅基地使用权可以由城镇户籍子女无条件继承了，从此便可过上城里有房、村里有地的幸福生活了。但是此种理解过于片面，农村宅基地使用权的继承并不完全等同于其他财产类型的继承，其需要符合一定的条件才可合法继承

如果一楼的院子是业主的家产，无论怎么使用都是自己的权利，只要不乱搭乱建任何单位和个人都不得干涉。最高法院2003年出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中，关于消费者买房后何时能够取得房产证的问题作出了明确规定。买房后何时能取得房产证直都是购房人十分关心的问题，现在通用的《商品房买卖合同》里的条款没有约定购房人取得房产证的时间，而只是在《商品房销售管理办

自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局，近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”，答复明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。答复指出，根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农

1.没有权属来源材料的宅基地如何确权登记？根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发〔2016〕191号）和《农业农村部 自然资源部关于规范宅基地审批管理的通知》（农经发〔2019〕6号）有关规定，对于没有权属来源材料的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由所在农民集体经济组织或村民委员会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后，公告30天无异

9月18日，国家税务总局下发通知，规定向市场监管部门申请简易注销时的企业，两种情形可以不办清税证明。国家税务总局关于进一步优化办理企业税务注销程序的通知税总发〔2018〕149号国家税务总局各省、自治区、直辖市和计划单列市税务局，国家税务总局驻各地特派员办事处：　　为深入贯彻落实党中央、国务院关于优化营商环境、深化“放管服”改革要求，进一步优化办理企业税务注销程序，现就有关事项通知如下：一、实行清

广东省高级人民法院关于刑事诉讼中规范民营企业家负责人取保候审指引为保障民营经济健康发展，规范民营企业负责人适用取保候审，根据刑法、刑事诉讼法及有关司法解释的规定，结合我省实际，制定本指引。 第一条 人民法院审理民营企业负责人为被告人的刑事案件，应严格按照刑法、刑事诉讼法的规定，综合考虑被告人主观恶性、危害后果、认罪态度、配合监管等因素准确适用强制措施，最大限度避免对正常生产经营的不利影响。 第二条

【裁判要旨】 在房屋征收过程中，对因历史原因形成的没有建设审批手续和产权证照的房屋，行政机关应当在征收之前依法予以甄别，作出处理，不能简单将无证房屋一律认定为违法建筑，不予征收补偿；违法拆除因历史形成的无证房屋造成损失的，也不能简单以无证房屋即为违法建筑为由，不予行政赔偿。在行政机关没有充分证据证明被拆除的无证房屋属于违法建筑的情况下，应当将该房屋视为合法建筑，依法予以行政赔偿。行政赔偿的项目、数

裁判要旨：“接受货币一方所在地”实践中存在两种情形，即出借人所在地和借款人所在地。当双方当事人在案涉借款是否出借事项上产生争议时，以借款人所在地为合同履行地;当双方当事人在案涉借款及其利息是否归还事项上产生争议时，以出借人所在地为合同履行地。中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2017）最高法民辖终245号上诉人（原审原告）：黄某某，男，汉族，住甘肃省兰州市某某区。委托诉讼代理人：石某某

行政赔偿案件审理得以进一步规范。3月21日，最高人民法院发布《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》（以下简称《行政赔偿司法解释》），自2022年5月1日起施行。 针对司法实践中所占比例较大的违法征收征用土地、房屋导致的行政赔偿案件，前述解释明确，人民法院判决给予被征收人的行政赔偿，不得少于被征收人依法应当获得的安置补偿权益。今天，圣运律师事务所王有银主任结合相关案例和司法解释为大家详细讲解。 司法

省高院：村委会收回宅基地使用权，村民该以谁为被告呢？宅基地是由村委会下发给村民的。村民想要获得宅基地使用权，就必须要向村委会申请，如果村委会同意之后，才可以进行下一步的审批手续。如果村委会决定要收回宅基地，也要履行一定的程序，那就是向上级机关报批。如果上级机关也核准了村委会的收回宅基地使用权的决定，那么村民该以谁为被告提起诉讼呢？沈律师今天通过一则案例来给朋友们分析一下这个问题。崔先生的宅基地使用

子女已迁出原户口本分户，但需要证明与父母之间的亲属关系的，可以带上本人身份证原件，出生证明原件，父母身份证原件等资料到当地公证部门办理亲属公证，或经司法亲子鉴定的鉴定结果报告也可以作为证明亲自关系的材料。现阶段，公安部门不再出具亲属关系证明。对于父母跟本人在同一户口簿上面的，公民可以直接提供户口簿原件用于证实亲属关系；对于父母跟本人不在一个户口本上面，户籍部门无法查询到亲属关系是有权不给予开具户籍

房屋买卖合同一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

引言：近期，自然资源部官网发布《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》，明确答复“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。”此答复一出，引起了网友的广泛关注与讨论，部分网友认为现今农村宅基地使用权可以由城镇户籍子女无条件继承了，从此便可过上城里有房、村里有地的幸福生活了。但是此种理解过于片面，农村宅基地使用权的继承并不完全等同于其他财产类型的继承，需要符合以下几个

一、宅基地如何继承,如何办证 宅基地不能进行继承。宅基地上的房屋可以进行继承，村民建房屋好后，在申请房产证的，申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋权权证书、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证等。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有

很多人中了短视频的“毒”，不光只是看看别人拍的视频，自己遇到新鲜事也会拍摄分享。但需要注意的是，路遇警察执法，不要随意拍摄，不要影响民警的正常执法行为，将视频传播到网上也是可能会承担法律责任的。一起来了解：围观执法现场不要过分贴近民警越靠近现场，意味着越给自己的人身安全造成风险，还很可能会影响警察办案，例如破坏现场、泄露案件侦查信息、有可能被误伤、被劫持等等。过分贴近执法人员面部的拍摄行为，已经是