离婚协议约定房屋归子女有效吗

1、不可以。离婚协议中约定将房产赠与子女，不能反悔。2、《民法典》第六百六十三条  受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

离婚协议约定不付抚养费有效吗？根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第10条的规定，父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费。因此，离婚时，双方可以在离婚协议中约定子女随一方生活，而另一方不付抚养费。但是，根据《婚姻法》第37条的规定，子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。因此，在

离婚协议房产归孩子的协议是有效的。 离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订，是双方的真实意思表示，只要内容没有违反法律规定，就合法有效，对夫妻双方均有约束力，不能随便反悔。 但是要注意所处置的对象必须是夫妻一方财产或者双方的共同财产，对第三人财产做出的约定无效。也就是说不能损害第三人的利益。因此，想假借离婚将房子过户给孩子来逃避债务的，是无法得到法律保护的。 【法律依据】 《民法典》第一千零七十

一、离婚协议约定不付抚养费有效吗 1、只要双方自愿协商一致即有效。 2、我国《民法典》(于2021年1月1日生效)第1085条也明确规定，子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。 3、此条中的“必要时”应理解为在下列情形下，子女可以要求父母增加抚养费： 一是原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平的; 二是因子女患病、上学，实

离婚协议约定房屋赠与子女有怎样的效力离婚协议约定房屋赠与子女是有效的民事行为。因为赠与是无偿行为，出于公平考虑，法律规定赠与人享有任意撤销权，即赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。当然，对于任意性不加限制，对受赠人不公平，也违背诚实信用原则。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同

离婚协议中约定房屋归子女继承有法律效力吗离婚协议中约定“房屋归子女继承”没有法律效力，其理由如下：第一，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。所以，夫妻共同财产不能直接通过继承方式来处分。违反法律的民事行为无效，并且从行为开始起就没有法律约束力。公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人

凭离婚证和离婚协议，可能还要办理公证，然后到房产局产籍处办理过户手续

双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。1、离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。　

 离婚协议约定房产归女方，因未过户作为共同财产被执行作者|王景林律师 一、案情介绍戚某某（女方）与满某某（男方）两人在1985年登记结婚，2008年登记离婚。离婚时，双方在离婚协议中约定，涉案房屋归女方和儿子满某所有。涉案房屋系婚姻存续期间的夫妻共同财产，登记在满某某名下，离婚后双方未办理变更登记，戚某某与儿子满某一直居住于涉案房屋中。2014年，满某某与某投资公司因民间借贷纠纷诉至淮安市洪泽区人

（1）如果是夫妻关系存续期间的债务：虽然你们的离婚协议中的约定有效，但这协议只对你们双方有效，对外无约束力，男方无权偿还时，债权人仍然有权要求女方偿还。协议的作用只是：女方在偿还债务时，可以依据协议向男方追偿全部；如果没有这协议，女方在偿还债务后只能向男方追偿一半。（2）如果不是夫妻共同债务、而是男方的个人债务：女方在离婚后不用承担。以上就是顾问团为您整理分析的解答，如果您合同拟定上需要帮助可购买

在司法实践中，存在夫妻协议离婚，离婚协议中约定房屋归一方或归子女所有，但未办理过户登记，导致因一方债务，房屋被查封的情形，最终当事人基于离婚协议，对未过户的房屋提起案外人执行异议之诉，这种情形能否对抗之后的法院执行呢？最高法院认为，离婚协议中关于财产的分割，经过了民政部门的备案，如无证据证明该离婚协议系虚假或伪造，对双方均具有法律约束力。由于房产并未办理所有权登记变更手续，依照《物权法》第九条关于

夫妻离婚时往往基于各种因素考虑，在离婚协议中约定将夫妻一方或双方所有的房产部分或全部归属于未成年子女，另一方配偶负有配合办理过户手续的义务。    但在双方解除婚姻关系后，一方反悔未按照离婚协议约定进行过户，则其能否主张行使《合同法》中的赠与撤销权，撤销将财产给予子女的约定？该约定的效力为何？未成年子女的权益又该如何保护？     上述问题在司法实践中均存在争议，本文拟从该离婚协议中所涉约定的性质

离婚协议中的财产分割是否有效的确认方式：1、如果夫妻以离婚协议为依据办理了离婚手续，领取了离婚证，则离婚协议书对财产分割就是合法有效的；2、如果当时没有离婚，在以后实际办理离婚诉讼中，则离婚协议书就没有法律效力，法院一般不会支持的。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果

夫妻离婚时往往基于各种因素考虑，在离婚协议中约定将夫妻一方或双方所有的房产部分或全部归属于未成年子女，另一方配偶负有配合办理过户手续的义务。但在双方解除婚姻关系后，一方反悔未按照离婚协议约定进行过户，则其能否主张行使《合同法》中的赠与撤销权，撤销将财产给予子女的约定？该约定的效力为何？未成年子女的权益又该如何保护？一、问题的提出离婚案件中，夫妻共同财产的分割和子女的抚养权往往成为当事人争论的焦点。

离婚协议不是签了字就有效，还需要办理离婚登记才会生效。在办理离婚手续前，只要夫妻有一方反悔，离婚协议就不发生法律效力。法院审判时，也不会根据离婚协议书的内容作出判决。签了离婚协议只是代表双方达成了离婚的合意，但双方并没有解除婚姻关系，而离婚协议是以离婚为生效条件的附条件的协议，所以没有办理离婚登记仅签字的离婚协议当然不生效。【法律依据】《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离

婚内书面约定财产归子女的协议是否有效 在实际生活中，即使作了这些约定，财产仍然是由父母掌控着。从法律上来看，这等于父母未履行协议。动产未交付，不动产未办理登记，所谓的赠与当然不产生效力。实践中，此类无效约定屡见不鲜，也会引起较多争议，但均以认定无效而告终。 免除对子女抚养义务的协议无效 现实中，有的夫妻在拟定婚内财产协议时，由于其中一方不愿要孩子，就想协议约定谁要孩子谁就承担孩子的一切抚育费用。

离婚协议上写的房子归孩子有效的。如果是夫妻共同财产，父母离婚时双方自愿将共同财产协议归子女所有，这是法律所允许是有效的。如果是个人财产的，只需要所有权人自行决定赠与子女即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十

离婚协议上写的房子归孩子有效的。如果是夫妻共同财产，父母离婚时双方自愿将共同财产协议归子女所有，这是法律所允许是有效的。如果是个人财产的，只需要所有权人自行决定赠与子女即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二

【裁判要旨】不动产以登记为生效要件，离婚协议关于房屋归属的约定对男女双方具有约束力，但不直接发生物权变动的效力，故离婚协议关于房屋归属的约定一般而言亦不能排除执行。但若离婚协议真实、离婚协议订立早于债务发生之前以及非因自身原因不能办理过户登记的，可以排除强制执行。【基本案情】任某与房某房屋租赁合同纠纷一案，法院于2020年12月23日作出（2020）浙0421 民初2076 号民事判决，房某于本判

导读银行在开展房产抵押贷款的过程中，在发现抵押人是已婚状态时，无论抵押房产是其个人房产还是夫妻共同财产，通常会要求抵押人夫妻双方到场签署同意抵押声明或承诺等文件。在抵押人配偶不同意抵押的情况下，抵押人为了获得银行的贷款，往往会使用假离婚证、假离婚协议等文件办理抵押贷款。贷款办理后，抵押人无力偿还贷款时，银行会诉至法院要求就拍卖、变卖抵押房产所得价款优先受偿，导致抵押人配偶一方的合法利益受到损害。近