7. 明知被拆迁房屋设有抵押权，径行将拆迁补偿款支付给抵押人，致抵押权人无法行使优先受偿权，拆迁人应对抵押权人损失承担补充赔偿责任【交通银行股份有限公司江苏省分行诉南京市江宁城市建设集团有限公司财产损害赔偿纠纷案-《人民法院案例选》2019年第6辑】
案例要旨：抵押房屋在抵押期间被征收拆迁的，抵押权人可以就拆迁补偿款优先受偿。拆迁人在明知被征收拆迁的房屋设有抵押权的情况下，未通知抵押权人径行将拆迁补偿款支付给抵押人，导致抵押权人无法对补偿款行使优先受偿权，拆迁人应当对抵押权人的损失承担补充赔偿责任。
8. 建设工程致使施工区相邻房屋受损的，应综合各方侵权行为、主观过错、侵权行为与损害后果间因果关系的远近程度等因素，确定各方责任【曲绍萍诉天津海顺置业发展有限公司、天津市地下铁道集团有限公司等财产损害赔偿纠纷案-《人民法院案例选》2017年第9辑】
案例要旨：
一、不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。审理因侵权行为致使房屋受损的案件时，应综合考虑各方的侵权行为、主观过错、侵权行为与损害后果之间因果关系的远近程度等多种因素，在此基础上认定各方的责任。
二、如存在多个侵权人，各侵权人无共同的过错，侵权行为彼此相互独立，但侵权行为间接结合造成同一损害后果，各侵权人应根据其过错的大小承担按份责任。
三、因侵权行为致使诉争房屋所在楼宇整体出现不均匀沉降的情况下，即使受损房屋经修缮后，其房屋价值仍会存在一定的损失，对此侵权人应对维修费用不足以弥补房屋所有权人实际损失部分给予一定的经济赔偿，具体数额应参照有关鉴定意见确认。
本文转自网络，如有侵权，请联系删除。
关于租赁合同纠纷的10个权威案例来源/ 走近民法典 1. 承租人所享有的优先购买权仅适用于自己承租的房屋，不适用于出租人出卖的其他房屋—杨某丽诉中州泵业公司优先购买权侵权纠纷案【《最高人民法院公报》2004年第5期】 案例要旨：根据《合同法》第230条（民法典第726条对此作了完善：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以
一、国有产权无偿划转的主体？依据《企业国有资产无偿划转管理暂行办法》（国资发产权[2005]239号）第二条，本办法所称企业国有产权无偿划转，是指企业国有产权在政府机构、事业单位、国有独资企业、国有独资公司之间的无偿转移。依据《上市公司国有股权监督管理办法》（2018年5月16日 36号令）第三十七条，政府部门、机构、事业单位、国有独资或全资企业之间可以依法无偿划转所持上市公司股份。因此，划出方与
1.最高人民法院关于行政机关自行强制拆除违法建筑期限问题的答复（［2015］行他字第15号，2015年12月7日）：依照《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定，针对当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，具有行政强制执行权的行政机关应当等待行政诉讼起诉期限届满后，方可依法强制拆除违法的建筑物、构筑物、设施等。2.最高人民法院关于对公路桥梁下面违法建筑强制拆除适用法律问题的
离婚损害赔偿制度是侵权责任在婚姻领域的延伸，与离婚经济帮助制度和离婚家务补偿制度构成了我国三大离婚救济制度。离婚损害赔偿是指因夫妻一方重大过错致使婚姻关系破裂的，过错方应对无过错方的损失予以赔偿的法律制度。《民法典》第1091条规定：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。”在婚姻关系
二○一○年二月十日 为完善财产刑的执行制度，规范财产刑的执行工作，依照《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国刑事诉讼法》等法律规定，制定本规定。 第一条财产刑由第一审人民法院负责裁判执行的机构执行。 被执行的财产在异地的，第一审人民法院可以委托财产所在地的同级人民法院代为执行。 第二条第一审人民法院应当在本院作出的刑事判决、裁定生效后，或者收到上级人民法院生效的刑事判决、裁定后，对有关财产刑执
1. 股权转让人未按约履行报批义务违反诚信原则的，可认定存在缔约过失，需赔偿由此给善意相对人造成的直接损失和间接损失—深圳市标榜投资发展有限公司与鞍山市财政局股权转让纠纷案【《最高人民法院公报》2017年第12期】案例要旨：一、合同约定生效要件为报批允准，承担报批义务方不履行报批义务的，应当承担缔约过失责任。二、缔约过失人获得利益以善意相对人丧失交易机会为代价，善意相对人要求缔约过失人赔偿的，人民
山西省高级人民法院关于人身损害赔偿标准的办案指引为了统一全省人身损害赔偿纠纷的裁判及调解尺度，着力实现类案同判，切实提高审判。调解效率，有效保护当事人合法权益，依据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》等有关规定，就人身损害赔偿标准相关问题提出以下意见，供全省各级人民法院在审理。调解人身损害赔偿纠纷时参照执行。一、医疗费1.医疗费包含现场及转运途中的院前急救费用，2.挂床以
一、财产损害赔偿诉讼时效 财产损害赔偿诉讼时效为3年，自知道或应当知道之日起算，有无人身损害不影响财产损害赔偿的请求时效。 二、财产损害赔偿纠纷诉讼的管辖 财产损害赔偿纠纷要区分不动产和动产确定管辖。不动产的损害赔偿纠纷，应由不动产所在地人民法院专属管辖。动产的损害赔偿纠纷，适用一般地域管辖，一般由造成动产损毁的侵权行为实施地或者被告的住所地或所在地人民法院管辖。 三、财产损害有哪些赔偿方式 1
裁判观点1校园道路属于道路交通安全法规定的“道路”？最高人民法院刑事审判庭指导案例：第892号李启铭交通肇事案指出：从相关法律文件对“道路”规定的内容分析，“道路”的范围呈扩大趋势。1988年公布施行的《道路交通管理条例》（以下简称《条例》）第二条规定：“本条例所称的道路，是指公路、城市街道和胡同（里巷），以及公共广场、公共停车场等供车辆、行人通行的地方。”据此，最高法院2000年制定的《解释》将
（转载自最高办案指引官方微信公众号）最高人民法院关于醉驾刑事案件的22个裁判观点（2022版）裁判观点1开放性小区内的道路上醉酒驾驶机动车，是否构成危险驾驶罪？最高人民法院刑事审判庭指导案例：第893号廖开田危险驾驶案指出：危险驾驶罪属于行政犯，如果没有特别需要扩张或者限制解释的理由，对概念性法律术语的规定应当与其所依附的行政法规保持一致。小区是居民聚居的生活场所，居住的人数众多，且随着社会的发展
不能。法律分析：股权是股东因出资享有的合法权利，股东合法财产的处分权，只能由股东本人行使。尤其对于有限责任公司，资合性和人合性的双重属性决定了，股东的股权既是财产权，又是身份权，非经法定事由不能被剥夺。因此，即使是损害公司利益的股东，也不能随意除名。相关法条：《公司法》149、151、152。律师建议：股东损害公司利益，违反法律、行政法规或公司章程的规定，如果其同时担任公司董事、监事或者高级管理人
51. 《民法典》第196条规定，不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，不适用诉讼时效。也就是说不需要登记的动产物权权利人请求返还财产还要适用诉讼时效。52. 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。53. 《民法典》第491条确立了新的合同成立方式。当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者
最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干司法解释（四）为正确审理劳动争议案件，根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合民事审判实践，就适用法律的若干问题，作如下解释：第一条劳动人事争议仲裁委员会以无管辖权为由对劳动争议案件不予受理，当事人提起诉讼的，人民法院按照以下情形分别处理：(一)经审查认为
《民法典》关于房屋租赁，最关心的10个租房问题。 一、租期最长不得超过20年 根据民法典规定，任何物权租赁期限不能超过20年，超过部分自动失效。相对来说，住宅租赁超过20年的很少，但有些开发商将车位一次性40年租赁给业主这种方式就是违规的。要清楚这一点，不要交了40年费用，后面20年却自动失效。 二、出租人维修义务 房屋使用过程中，租客和房东对房屋及其设施设备的维修责任往往不明确，容易产生争执，
浙江省高级人民法院民一庭关于印发《关于人身损害赔偿费用项目有关问题的解答》的通知浙高法民一〔2013〕5号本省各级人民法院民事审判庭：近期我庭经调研并广泛征求意见，就人身损害赔偿费用项目的有关问题制定了《关于人身损害赔偿费用项目有关问题的解答》，现印发给你们。2014年1月1日后一审法庭辩论尚未终结的侵权纠纷案件，可参照本解答执行。2014年1月1日前法庭辩论已经终结的一审案件、2014年1月1日
房屋侵权财产损害赔偿法律怎么规定的法律对于房屋侵权财产损害赔偿的规定是：按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿，同时被侵权人有权请求侵权人停止侵害、排除妨碍、消除危险。房屋侵权财产损害赔偿法律怎么规定的的法律依据《民法典》第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。 第一千一百八十二条 侵害他人人身权益造成
法律规定财产损害赔偿是侵权损害赔偿。损害赔偿总共分为三种，分别是人身损害赔偿、财产损害赔偿和精神损害赔偿。财产损害赔偿的赔偿范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据进行赔偿。法律依据：《民法典》第一千一百八十二条 侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人
1、《合同法》第54条规定：对因重大误解而订立的或者在订立合同时显失公平的合同，当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。对一方以欺诈、胁迫或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。 这就是说，当投保人、被保险人认为订立保险合同时受到了误导而错误的签字，或认为保险合同的约定明显不公平，或被人利用自己对保险合同和法律的缺乏了解而签订的保
关于法院执行的10个期限一、案件的一般执结期限：6个月根据《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》第1条的规定，被执行人有财产可供执行的案件，执行法院一般应当在立案之日起6个月内执结。有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准，申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。二、申请执行的时效期间：一般规定为2年根据《民事诉讼法》（2021修正）第246条的规定，申请执
您不得不知的10个北京房屋赠与过户问题1、赠与房屋需要购房资质吗?在北京，我已有两套房了，还能再接受父母赠与的房屋吗接受赠与房产也是需要有购房资格的，如果您已经有两套住宅房了，就不可以再接受父母赠与的房产了。在北京除了法院拍卖和继承不限购外，其余的房产转移都是受限购的，包括直系之间的赠与。2、房子满五唯一，将房子给儿子，走赠与还是买卖，哪个划算是否走房屋赠与需要看您现在准备赠与的房子是什么样的具体
