公租房一般指公共租赁房,中络宏博律所表示公共租赁住房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公租房能否作为法定继承给子女?
民法典公租房不能作为法定继承。不可以继承给子女,公租房是公房,属于公有财产。公租房承租人只有租住权,没有所有权,而租住权是不能作为遗产继承的。
但可以变更承租人。
中络宏博律所表示如果同住人居住条件困难,单位一般会允许同住人继续居住的。关于这一块,有些城市规定,原来的同住人,原则上可以继续居住。
公房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住人有续租要求的,根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定,住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。
《中华人民共和国民法典》
【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的,而是由国家推动出现的,是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别。
中络宏博律所表示公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人。
还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
男女在符合条件的情况下,再按照国家的规定办理了结婚登记手续的,此时就会成为合法的夫妻。中络宏博律所表示当然实践中,因为一些情况可能让夫妻关系无效或可撤销,但在此之前并不影响夫妻之间履行一定的义务。那到底夫妻之间有什么义务呢?一、夫妻之间有什么义务1、同居义务同居义务是指男女双方基于配偶身份都负有同对方共同生活的义务,夫妻性生活是同居义务的重要内容。此外,还包括相互协力义务、共同寝食义务,这两种义务
定罪量刑不仅仅对一个人有影响,对于一个大家庭也有重大的影响,中络宏博律所表示定罪量刑是刑法的功能,定罪指的是法院根据《刑法》来判断该名犯罪嫌疑人的行为是否构成犯罪,以及构成什么犯罪,量刑指的是对犯罪适用刑罚的幅度。所以我们在日常生活中应当理智行事,那定罪免诉对子女有影响吗?定罪免诉对子女有影响吗?定罪免诉是指检察机关对虽构成犯罪,但依法不需要判处刑罚或者可以免除刑罚的被告人作出的免予追究刑事责任的
劳动合同的解除,是当事人双方提前终止劳动合同的法律效力,解除双方的权利义务关系。中络宏博律所表示一般解除劳动合同的理由多种多样,其中经常会被提及到的就是劳动者“不能胜任工作”,所谓“不能胜任工作”是劳动者没有具备从事某项工作的能力,不能完成某一岗位工作任务。劳动者“不能胜任工作”怎么界定?“不能胜任工作”表述为:不能按要求完成劳动合同中约定的任务或者同工种,同岗位人员的工作量。用人单位不得故意提高
借名贷款是指实际需求贷款人因各种原因不能正常程序在金融部门获得贷款,从而采取借他人名义在金融部门获取的贷款,中络宏博律所表示实践中“借名贷款”现象大量存在,因其具有欺骗性、虚假性、隐蔽性等特点,容易造成贷前调查、贷中审查、贷后管理等程序虚置,给信贷机构的贷款安全带来了极大的隐患,轻则违规,重则违法。借名贷款应找谁要求还款?在涉及借名借款问题的案件中,如名义借款人因实际借款人的原因不能按期向出借人归
现实社会中有签署合同,自然就有解除合同的规定,合同存在有效时间限制,解除合同同样也有期限限制。中络宏博律所小编表示解除合同有期限指的是除斥期,合同排斥期就是法律规定或者当事人约定解除权行使期限,所有权力在这期限内可以行使,时间期满结束,这权利的行使就不能进行。解除合同除斥期的特点1、除斥期间一般是不变期间,不因任何事由而中止、中断或者延长2、除斥期间消灭的是权利人享有的实体民事权利本身,如追认权、
房改房是于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。中络宏博律所表示已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房可以买卖吗?房改房可以买卖,并非所有房改房都可以上市买卖,比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房,
故意伤害是故意非法伤害他人身体并达到一定的严重程度、应受刑法处罚的犯罪行为。中络宏博律所表示表现为两种情况,一种是对人体组织完整性的破坏,一种是对人体器官机能的损害。怎么认定是不是故意伤害?构成故意伤害罪,某人必须实施了伤害行为,所谓伤害是指损害他人身体健康的行为。通常表现为破坏人体组织的完整如断手指、挖眼睛等和破坏人体器官的正常机能如使人失去听觉、视觉、神经机能失常等。中络宏博律所表示但这些伤害
法院判决是法院的裁判的一种,中络宏博律所表示是人民法院受理民事案件、经济纠纷案件,经过法庭审理,根据查明和认定的案件事实,正确适用法律,以国家审判决机关名义,对案件中的民事实体权利义务争议,作出权威性的判定,称为判决。法院判决书几年失去效力呢?法院的判决书一直是有效的。裁判文书具有强制执行效力,需要在6个月内申请法院强制执行。中络宏博律所表示是指如果义务人拒不履行裁判文书所确定的义务,权利人可以申
辞退是用人单位解雇职工的一种行为,是指用人单位由于某种原因与职工解除劳动关系的一种强制措施。国法律为了保障劳动者的合法权益,在员工权利的保护及辞退等方面做了详细规定。中络宏博律所表示虽说用人单位可以辞退员工,但为了避免单位滥用这种权利,而肆意损害劳动者的合法权益,对此我国法律中专门规定了一些员工是不能被辞退的。什么情况不能辞退员工?公司要辞退员工,必须具备法定事由,在履行了提前30日的通知义务或者
债务人不还债说没有钱还,起诉到法院判决了还是不还怎么办?可以申请法院强制执行。如果法院在执行过程中,发现债务人确实没有什么财产,只在单位交了五险一金,是否可以执行他的住房公积金?川恒律所表示随着社会保障体系的推进,住房公积金在公民财产中所占份额曰渐提高,从而更多地进入司法视野。但由于公积金用途的特殊性及提取条件的限制性,司法实务中对公积金如何处置存在重重困难。能否申请执行债务人住房公积金?住房公积
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国刑事诉讼法〉的解释》第七十五条的规定,行政机关在行政执法和查办案件过程中收集的物证、书证、视听资料、电子数据等证据材料,经法庭查证属实,且收集程序符合有关法律、行政法规规定的,可以作为定案的根据。 从文字上看该条并未包含鉴定意见,本条中的等证据材料中的“等”原则上作等内解释,即通常只限于物证、书证、视听资料、电子数据,不包含鉴定意见、勘验、检查笔录;
公租房能否继承?撰稿人:鲍巧妮律师一、结论(适用于上海市):1、公租房不能继承,但公租房的承租人可以更名。2、承租人死亡的,更名按照以下方式进行:(1)有共同居住人的,由共同居住人协商确定新的承租人。协商不一致的,按照以下顺序确定:原承租人的①配偶、②子女(按他处住房情况,本处居住时间长短)、③父母、④其他人(按他处住房情况,本处居住时间长短)。(2)没有共同居住人的,则由承租人生前具有本市常住户
租赁的公房,不是个人财产,个人只有居住权没有所有权,不是遗产,所以不能完全适用继承。一般的,租赁公房在原承租人死亡后,由与其一个户口本且生前与之共同居住的家人继续承租而不是继承,但由谁承租,公房所属单位有决定权。
重庆公租房不能随意交易,公租房的作用就是发挥社会保障职能。法律明确规定,转借、转租或擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房。公租房申请对象是城市中低收入人群,住房有困难的主体,随意改变其使用方式是法律禁止的。
户主去世后,不能继承其生前承租的公租房。公房承租权不属于户主生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益,不能作为户主的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商继续承租。
公租房买断后不可以卖,公租房购买后属于个人私有财产,但是公租房只能买来自己或者留给自己的子女住,不能买断后将产权出卖给其他人,这与一般的商品房有点差异。公租房买断后可以继承。 一、公租房买断后可以卖吗 公租房买断后不可以进行卖,如果住了多年,可以买下来。但买下来之后,如果再想退出的话,只能再还给公租房的管理部门,再转给低收入人群,不能当商品房自由买卖。这也是为了确保该制
一、丧葬费、死亡抚恤金能否作为遗产继承1、不可以。2、《民法典》取消了对遗产种类的具体列举,对遗产范围做了概括性规定,除非法律规定或者性质不得继承外,生前个人遗留的合法财产均可继承。3、虽然《民法典》较旧的《继承法》在遗产范围方面做了较大修改,但是,丧葬费是死者单位对死者亲属处理丧葬事务的一种经济帮助,抚恤金是死者单位在公民死亡后按照有关规定发放给死者近亲属或抚养人的生活补助费,同时具有一定精神抚
公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:(一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;(二)不能按第一条协商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人:1、原承租人的配偶;2、原承租人子女(他处住房
养老保险金能否作为遗产继承可以2015年01月14日,国务院正式发布《关于机关事业单位工作人员养老保险制度改革的决定》。方案明确,机关、事业单位建立与企业相同基本养老保险制度,实行单位和个人缴费,改革退休费计发办法。另外,职工如果未领够139个月即死亡,养老金余额可继承。本单位工资总额的20%+本人缴费工资的8%(由单位代扣);②个人工资超当地上年度在岗职工平均工资300%以上的部分,不计入缴费基
1、公租房不能继承。2、公租房的所有权人是国家或集体,因此公租房承租人死后,公租房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上公租房的公房承租权的继承。3、《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。