国家拆迁公民的房子于法需要给予补偿，企业收购并拆迁公民的房子于理也要支付合理的赔偿。而如今拆迁户得到赔偿却被人们认为是暴富的一次转机，于是很多人都开始期待自己能够成为拆迁对象。
那么，什么人属于被征收人呢?
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
由此可见，国有土地上被征收房屋的所有权人是法律规定的被征收人。
说起农村，不得不说到农民，对于农民两字，在绝大多数人眼里就一个字“穷”，也是许多城市人的第一印象。山水环抱，空气清晰，环境优美，风景怡人，这也是一部分人的好印象。随着城市的发展，城市人口密集，尤其是一线城市，更是寸步难行，不少人就打起了去农村居住的念头。在城市周边的农村，更是人气暴满，众多宅户都有了一户多宅的情况，那么什么是一户多宅呢？多少人才算一户呢？又是多大面积算一宅呢？首先，一户一宅是对农村
很多地方征地拆迁，特别是小地方，偏远地区，拆迁方深知拆迁户不懂法，不知道拆迁程序，所以从来不会出示相关文件，所有的东西都一直口头说文件规定中你家补偿是多少，就连评估机构对房屋价值评估后的评估报告连最基本的红章都没有。今天北京来硕律师事务所周律师讲解不出示拆迁文件或拆迁文件无红章这种情况，教广大被征收人该如何应对？
被征收人如何与政府谈判，律师为您支招！一：客观、理性的提出补偿要求被征收人在土地征收、房屋征收开始后，首先要对自己的补偿数额进行合理预估。只有做到对自己的房屋、财产价值了然于心，在谈判中才知道自己想要的是什么。谈判开始之后，被征收人可以根据预估价值，在适当提高的范围内提出自己对补偿款的要求。一般而言，政府肯定不会同意你的首次报价，讨价还价是难免的，因而适当提高预期也是一种应对策略。但是注意，不要漫
面对法律，相信很多人都不懂得。尤其是拆迁矛盾上面，更是如此。老百姓为了能够制服那些不合法的拆迁人，必须要打官司才能得到应有的补偿。与此同时，这就要懂得法律了。而拆迁上的官司，一般都是征诉讼。那么，什么是行政诉讼呢？ 行政诉讼是指公民、法人或者其他组织认为行政机关、或法律、法规授权的组织的行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院请求司法保护，人民法院通过对被诉行政行为的合法性进行审查，从而解决特定范
在房屋征收过程中，很多被征收人知道通过申请政府信息公开的方式获取政府机关作出的与房屋征收相关的政府文件，但是有关国家机关经常用国家秘密的理由拒绝向被征收人提供相关的政府信息，笔者经常接到被征收人的咨询电话，咨询社会稳定风险评估报告到底是不是属于国家秘密？为什么政府部门总是说这属于国家秘密不给我们提供。今天咱们就讲解一下社会稳定风险评估到底是什么？是不是属于国家秘密？社会稳定风险评估是对直接关系人民
随着国家的不断发展，近年来棚户区改造、旧城区改造、城中村改造等其他因公共利益而展开的征地拆迁项目是越来越多。按理说，征地拆迁应当依法进行，及时足额地支付给被征收人合理、公平的拆迁补偿。 但从实践中来看，补偿不合理、违反法定程序实施征收的情况已成常态，因此，不少被征收人在面对征地拆迁中的违法行为时，常常会以拒绝签订补偿协议和搬出被征收房屋来维护自己的权益。 不过很多人可能会想不到，拆迁方可能
社会稳定风险评估是啥？和被征收人有什么关系？《国有土地上房屋征收与补偿条例》第12条第1款规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及人数较多的，应当经政府常务会议讨论决定。”该条规定了房屋征收决定作出之前，应当先进行社会稳定风险评估调查，今天小编给大家讲讲社会稳定风险评估。一、社会稳定风险评估的主要内容是啥社会稳定风险评估主要包括如下内容：一
1、违章建筑交税后使用在农村，存在一户村民有两处宅基地的情况，或者村民私自扩大房屋面积的情况。这些违章建筑，不能进行确权，属于违章建筑。若是强行拆除难免会造成资源浪费，且容易发生矛盾。这些违章的房屋，村民可以选择交税后使用，不会被拆除。2、只有一处住所有部分村民只有一处房产，但是宅基地的审批没有通过，房屋拆除后没有其他住所。这样的情况房屋可以保留。但是建筑面积需小于当地困难户的住房标准面积(人均面
因修建高铁要拆迁被征收人应当做好的准备工作如下：1、摸清拆迁项目状况。这是必要的前期准备，来把握被征收拆迁的土地和房屋的总价值。2、保留好房产证等相关权属证明原件。3、配合正当程序的调查工作，正确认识拆迁文件。
有的高铁建设面临的是企业或住宅搬迁，这种还是比较多的。需要注意的问题，首先到底多少米范围内应当进行拆迁，多少米范围内应当补偿，大家一定要清楚。30米范围是一个红线范围，30米以内的建筑是不允许存在任何建筑的，这会对高铁的安全造成影响。另外，也属于规定的最短的一个期间就是30米，30米以内不允许住人。不允许有人，也不允许有建筑。离高铁30米在不在拆迁范围，依据相关法律的规定，不同的地区高铁保护的范围
法律分析：当前，房屋拆迁问题是一个社会焦点问题，由于其牵扯方方面面特别是老百姓的切身利益，为社会各界所关注。现实生活中，由于在房屋征收和拆迁过程中出现了补偿价格谈不拢等这样或那样的问题，使房屋拆迁很容易成为引发涉诉信访以及“钉子户”等社会问题和群体性事件的导火索，所以现行立法对房屋搬迁活动的方式方法进行了严格的规定和限制。比如，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条第3款就规定：“任何单位和个
征地拆迁面临很多未知陷阱，作为被征收人必须小心应对，才能避免遭受征地拆迁补偿款受损。今天即明律师为大家汇总了征地拆迁在房屋评估报告环节中，咱们容易遇到的五种“陷阱”，被征收人可得擦亮眼睛了。一、评估机构无资格对咱们被征收人来说，在收到评估报告时，要看委托人是否为房屋征收部门，评估机构或者评估人员的资质证书以及资质等级许可范围内可以从事什么样估价业务?如果不具有资格，那么评估报告是无效的。二、选定评
有被拆迁人说，补偿协议有问题、补偿条件不满意，自己不签字就是了，难道自己不签字，拆迁方还能强行收了自己的房子不成?那不是违法侵犯自己的私人财产吗。咱们暂且不说，是否有拆迁方甘愿冒着违法的风险，对被征收房屋实施强制拆除，很多被拆迁人恐怕还不知道，有些情况下，即使咱们没有在拆迁协议上签字，拆迁方也能依法拆了咱们的房子。为啥不签协议也能拆房子?快跟爱土拆迁律师来看看这是咋回事儿吧。法律确实有规定，被拆迁
一、在企业上班的被征收人,是否可以享受征地社保征地社保是对被征地村民实施的，如果被征地村民在企业上班，并且已经购买了社会保险的，一般是不能享受征地社保的补助。二、相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的
哪些人是被扶养人：被扶养人是指，受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被抚养人应是死者生前或者残者残前有抚养义务并实际抚养的人，即扶养人与被抚养人存在法律上的权利义务关系。（一）非婚生子女根据《中华人民共和国婚姻法》第19条规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，因此死者生前或残者残前对非婚生子女负有抚养教育的义务，因而未满16周岁或者因残疾而不能独立
那些土地属于国家所有，哪些土地属于集体所有，您分得清吗？在征地拆迁的过程中，不同的土地性质要适应不同的法律，因此分清土地性质是一个非常关键的问题，今天本文就告诉您，哪些土地属于国家，哪些土地属于集体。一、这些土地归国家矿藏、水流、海域；城市的土地、法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地；除法律规定属于集体所有森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源。《物权法》规定，矿藏、水流、海域属于国家所有。
最高院：补偿问题未经征收补偿协议或者补偿决定解决前， 被征收人有权拒绝交出房屋和土地【裁判要旨】有征收必有补偿，无补偿则无征收。征收补偿应当遵循法定的程序和步骤，遵循及时补偿原则和公平补偿原则。补偿问题未经征收补偿协议或者补偿决定解决前，被征收人有权拒绝交出房屋和土地。中华人民共和国最高人民法院行 政 判 决 书（2016）最高法行再80号再审申请人（一审原告、二审上诉人）山西省安业集团有限公司，
【裁判要旨】尽管送达程序在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条第一款中没有作出明确规定，但是因征收补偿决定直接影响被征收人的权利义务，根据行政行为应当送达相对人的一般行政程序法原理，征收补偿决定送达程序应当是一个必不可少的程序。既然送达程序是征收补偿决定对当事人发生法律效力的必要程序，那么未经送达，征收补偿决定就不对被征收人发生法律效力。因此，该征收补偿决定对刘小花不发生法律效力，也即不对其权
