卖方隐瞒“凶宅”构成欺诈，房屋虽过户仍被判撤销、赔偿！

事实经过2019年1月15日，张某想购买一辆汽车为了春节使用，在上海闵行一家二手车行看到一辆宝马牌汽车，销售人员介绍道，这辆车官方新车指导价36.39万，现行使公里数3万公里，2018年1月上牌，现价只要28万元。张某看了车辆外观后，颇为满意，于是和二手车商签订了《二手车买卖合同》，约定了车辆的价格，行驶公里数，无重大事故等事项。2019年6月，张某开车到某汽车维修部进行常规保养，在和工作人员的聊

你好，当然可以，只要双方协商一致就可以。

　　租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。　　遇到这种情况，可以选择报警，由警方确定死者的死亡原因。确定是属于意外还是事故，以此来认定房东是否需要付法律责任。　　第一条为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。　　第二条本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公

法律分析：让公证员上门办委托公证,办理授权委托书,指定代理人,代替老人签字办理过户。 房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下

　　房子过户需要的手续费用如下：　　１、５年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。５年以前的不需交；　　２、第一次过户要交纳１．７５％的契税（财政部门收取）；　　３、６元／平方米的手续费（房管局收）；　　４、房屋评估费按评估后总价的５％收（评估事务所收）；　　５、公证费最高３００元；　　６、印花税：０．１％，买卖双方各承担一半；　　７、契税：１．５％，由买方缴纳。法律依据：　　《财政部国家税务总

到公证处办理该名继承人为唯一房产继承人的公证手续（同时办理其他继承人放弃继承权的公证手续，所有相关人员都必须到场）。然后凭该公证手长孩拜绞之悸瓣溪抱娄续到房产交易中心办理产权过户。

父母送房给子女，祖父母送房给孙子女，往往都是签订一份赠与合同了事，甚少会有人急着到房管局办理房屋过户的，至多就是去公证下合同。但若果赠与人因故死亡了，这种情况，就极易引发赠与合同是否有效的纠纷。在实践中，签房屋赠与合同后，房屋没过户赠与人就去世了，赠与合同依然有效：按照合同法规定，赠与合同双方当事人自愿签订，那么赠与合同就已经成立生效了，只要赠与合同不被依法撤销，合同都对双方当事人发生效力，不因赠

来硕征地拆迁成功案例系列之三十（贵州毕节·征收补偿决定 ）：认定事实不清，遗漏补偿内容，房屋征收补偿决定被撤销【事实概要】贵州省织金县位于乌江上游支流六冲河与三岔河交汇处的三角地带，东邻平坝、南依普定、西接纳雍、北通大方，是贵州省级贵州省级历史文化名城。2017年3月，织金县人民政府以建设织金古城（东片区），完善城市功能为名，作出了关于东山鱼山片区国有土地上的房屋征收决定，对双堰街道三个社区的房屋

1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。2、离婚后卖房：（1）如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。（2）如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文

1、土地证过户找不到原户主的，最好的办法是向法院诉讼，法院裁判后，申请强制执行，由法院制发《协助执行通知书》，再向土地登记部门申请解决过户登记。2、土地证的过户，必须有原产权人（原户主）的配合协助，无原产权人协助的，土地登记部门不予解决。因原产权人已找不到，所以原产权人不可能履行其协助义务。这种情况下，最好的办法就是由司法强制取代原产权人的协助履行，因此，诉讼就成了首选办法。3、因原产权人已找不到

取保候审后，只有在人民法院判处被告死刑缓期两年执行、无期徒刑、有期徒刑的情况下，才会收监。收监指的是将罪犯送交监狱执行刑罚的行为，收监的适用刑罚是有期徒刑以上刑罚。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条 人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审： （一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的； （二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社

在我国退休后判缓刑工资会正常发放。依据相关规定，缓刑人员在缓刑期间，职务自然撤销，安排不叙职的工作，发给临时工资。然而缓刑人员在缓刑期间，不能办理离退休手续。 法律依据： 《人事部关于国家行政机关工作人员被判处管制、拘役及被判处刑罚宣告缓刑后的工作和工资问题的通知》 三、关于国家行政机关工作人员被人民法院判处刑罚宣告缓刑，在缓刑考验期间能否办理离退休手续的问题。 《关于国家行政机关工作人员

国企职工被判拘役除刑要开除，被依法追究刑事责任的，企业可以开除员工。拘役属于刑罚，企业是可以开除员工的。如果是有编制的员工，被追究刑事责任的，予以开除，被判缓刑的，一般不开除。根据《刑法》第四十二条，拘役的期限，为一个月以上六个月以下。

如果劳动者被判缓刑，一般退休工资能发。但如果被判处刑罚，且不符合缓刑的适用条件，则在服刑期间暂停发放其退休工资；等到服刑期满后，再恢复其养老保险待遇。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型

动物在法律上属于客体，不享有生命健康权及其他权利。 当然，如果以故意毁坏财物的目的将动物奸淫致死，可能涉嫌故意毁坏财物罪。《刑法》第二百七十五条 故意毁坏财物罪故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

强行与妻子发生性关系，男子婚内强奸被判8个月丈夫能否成为强奸妻子的犯罪主体？有人可能认为他们之间是夫妻，这是他们自己的事，不够成犯罪，近日邯郸市磁县人民法院公布的一起典型案件引发社会关注。当地一男子在妻子提出离婚诉讼期间，强行与对方发生关系，因为遭到反抗未能得逞，结果构成强奸罪获刑8个月。 ＃案件情况据了解，男子赵某与被害人王某系夫妻关系，因为感情不和，王某于2021年4月22日向磁县人民法院提出

2022年9月20日，云南省高级人民法院二审公开宣判上诉人洪峤、张晨光、曹泽青故意杀人、上诉人洪峤、原审被告人祁文强盗窃一案，裁定驳回上诉，维持原判。南京女大学生被害案始末李倩月与洪某相识于地铁，相恋后沉浸于爱情中的李倩月曾向朋友表示，希望在秋天和洪某结婚。尽管朋友亲人看来，洪某对爱人的态度，更多是控制和占有。洪某因觉得李倩月与前男友联系过，便偏激地认为两人有“说不清楚的关系”由此引发矛盾。在争吵

洗钱罪量刑标准 1、自然人犯洗钱罪的，没收实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、走私犯罪的违法所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五上以百分之二十以下罚金。 2、单位犯本罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。以上就是关于不知

酒文化在中国有着悠久的历史，俗话说“无酒不成席”，无论是亲朋欢聚，还是工作应酬都免不了出现共饮的情况，期间一旦因饮酒发生意外，难免会出现将同桌饮酒、吃饭者被送到被告席上的情形。那么这些参加人是否都要为同桌吃饭的人酒后出现的意外买单呢？事情发生在一起同学聚会中，黑先生因聚会气氛热闹且与同学长时间未见，便多喝了些白酒，当日聚会结束后，其独自驾车回家，但在归家途中发生车祸，并经抢救无效于当日死亡。事发后

案情被告人闫嫣系夏津县电业局某供电所正式职工。2009年3月至2011年8月，闫嫣以其姐姐用钱、其公公孙某的纱厂用钱为由，以月息八厘至一分五的利息向其7名亲戚借款98万元、向15名同事借款119万元，所借款项除借给其姐姐外，陆续用于其个人做生意及做期货，并按约定支付利息104340元。闫嫣自2011年4月份开始做期货，2011年9月下旬因做配资期货出现巨额亏损。自2011年9月24日至2011年1